对于地下车位只卖不租现象，山东康丰律师事务所律师蓝孝峰表示，这是开发商钻了现行法律的空子物权法里没有对业主获取车位的方式进行具体约束，开发商往往在售楼合同中对出售车位进行了约定，但多数业主可能并没注意或者不得不同意，等到申请车位时才发现，开发商在合同里已经注明了只售不租的条款，今天小编就来说说关于租个车库还要停车费吗?下面更多详细答案一起来看看吧!
租个车库还要停车费吗
对于地下车位只卖不租现象，山东康丰律师事务所律师蓝孝峰表示，这是开发商钻了现行法律的空子。物权法里没有对业主获取车位的方式进行具体约束，开发商往往在售楼合同中对出售车位进行了约定，但多数业主可能并没注意或者不得不同意，等到申请车位时才发现，开发商在合同里已经注明了只售不租的条款。
记者从市物业办了解到，针对小区车位只售不租的问题，《山东省物业管理条例》做出相关规定：车库应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主、物业使用人要求承租车库的，建设单位不得以只售不租为由拒绝，车库租赁费的标准按照有关部门发布的指导价格确定。可是目前《山东省物业管理条例》对开发建设单位车库只售不租的行为未设定处罚条款，即便业主向辖区政府、物业办投诉，开发商也不会遭到实质性处罚。对此，物业办工作人员表示，业主可以通过法律途径解决问题。
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