近几年，随着Z世代消费者的不断成长，购物中心、游乐园等商业地产也开始呈现出更加丰富、多元的创新模式。
为了满足消费者对场景、体验式消费的追求，各大知名商业地产纷纷力邀热门IP，增加购物中心、商业地产业态的丰富性的同时，提升与消费者间的粘性。商业地产与IP的结合已成热门趋势。
当我们一说起地产和IP的结合立刻会想起迪士尼乐园，作为全球公认的IP巨首，各个地区的迪士尼乐园的收益也存在差异性。东京迪士尼是全世界迪士尼公园里持续盈利的，而香港迪士尼则连续8年亏损。这就说明，IP不是一个简单的概念，而是一个需要发掘、包装和打造的综合性体系，是一个持续运营、用心运营的知识财产。
接下来我们一起来看一下，IP与商业空间或地产结合的几种方式：
01
POP-UP-STORE
快闪店是最常见的一种IP与商业空间或地产结合的方式，它是指在商业发达的地区设置临时性的铺位，供零售商在比较短的时间内推销其品牌，抓住一些季节性的消费者。再通过限量、限购等手段以抓住消费者。
胖胖蕉将自己肥胖的身材与夏天易热的感觉联合起来，在商场开展一次快闪店，达成了IP与商场共赢的效果。
02
主题DP点
DP点全拼是“Display”，它的意思是商业陈美静态的一个商品展示。DP点利用视觉表现手法和多种道具和设计手段，结合商场风格展现商品特色和楼层内容，从而更好的引导消费者，刺激消费者的消费欲望。将本身具有特色的IP与商场联合打造一个互动式DP点可以成为一个卖点。
以IP角色柯基犬椪椪打造主题形象区，超萌的角色形象很容易博得路人好感，引起大家的拍照欲望成为一个传播主题。
03
授权零售店
IP与零售店合作打造主题门店也是IP与商业地产结合中非常常见的手法。人类是视觉动物，将本身不具有特色的零售店打造出风格各异的门店，并推出限定的合作商品，有助于吸引消费者的眼球，从而产生消费欲望。
调皮可爱的小黑猫酷乐乐入驻85℃，变身面包师，打造可爱清新的门店。
人气IP肉感「美美」联手韩式欧陆菜餐厅 COBO HOUSE及工匠手艺咖啡店Artisan Room打造主题下午茶店推出系列主题菜式。
04
主题乐园
随着二胎政策的开放，儿童乐园的需求激增。作为商场的消费主力——母婴客群，可爱的主题乐园成为了家长和孩子非常喜欢的地方。但是类似于迪士尼乐园这样的大型游乐场对于大部分的品牌来说工程浩大，所以做一个商场里面的室内儿童主题乐园就是一个不错的选择。
小黑猫酷乐乐打造一个属于孩子的玩乐世界
2019年10月16日~18日的CLE中国国际品牌授权展览会，顺利落幕。作为亚洲规模最大、最具影响力的世界级授权行业盛会，中国授权展被公认为中国市场上开展授权业务的最佳商贸平台，为国内外IP授权项目提供了与各行业优秀制造商及零售商面对面深入沟通的机会。
以上展示的IP案例都来自于本次展览中的Fresh Taiwan台湾原创馆中的人气IP。
这一次的台湾原创馆与以往大不同。以蓝色作为基调打造出具有山水之感的展馆，体现出四面环海，山清水秀的台湾魅力，以带出此次的展馆主题 :“台湾本色”，为台湾原创IP品牌提供“保留最多自由空間，孕育最多可能”的展览场馆。以山海之形为主视觉的整体意象，清新的海蓝之色凸显内容创作者的多元创造力。
10月16日，Fresh Taiwan的展馆现场也举办了一场群英汇聚的“2019年Fresh Taiwan媒体交流会”。来自各界的朋友都出席现场，亚洲IP教母赖皇玉女士也莅临现场，她对于此次的台湾IP进军大陆市场表示十分看好。
在展览结束的最后一天18日，来自Fresh Taiwan台湾原创馆各个IP角色也在上海外滩金融中心开启快闪店，持续一周的快闪店中也会陈列以及售卖各个IP品牌已有的合作产品，也让每一位有意向合作的品牌更加直观的了解到IP合作的最终呈现。
欢迎大家前来参观，超多萌物等你来！
Info／2019 Fresh Taiwan 上海快闪店
Add／上海外滩金融中心(北区)文创里B2层B246号位 (上海市黄浦区中山东二路600号)
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