现在开发商承建的小区,开发的时候开都是分几期数进行开发,一个小区少则十几栋,多则上百栋。最近有朋友买房时,在如何选楼栋的时候,变得很犹豫,不知道哪一栋的性价比比较高。

楼王是好,但是报价很高,再者开发商一般压着楼王中后期才开始售卖,有钱也没时间等。今天,我们就拿这个问题来说说,买房时如何挑到好楼栋?

买房子一般选在哪一层楼比较合适(买房选哪栋楼性价比最高)(1)

1、只有几栋楼的小区要选吗?

买房的时候我们首先看的还是小区,一般来说,比较大的小区会更好一些,不要选择孤零零的只有几栋的小区,这样小区的环境绿化更差,硬件设备也不齐全,物业管理不周道,住下来也不会感到舒适安全。

买房子一般选在哪一层楼比较合适(买房选哪栋楼性价比最高)(2)

2、出行便捷

我们都知道小区交通便利的重要性,小区主要出入口都会建在地铁站、公交站附近。在挑选楼栋时,要充分考虑从楼栋到小区主出入口时间。

买房子一般选在哪一层楼比较合适(买房选哪栋楼性价比最高)(3)

3、配套完善

开发的小区比较大的话,周边的生活配套,比如超市、药店、诊所等都会比较的完善,但是这些场所都比较集中,选楼栋时,也要考虑到楼栋与这些场所的距离,不要入住后,买瓶酱油还要穿过整个小区。

买房子一般选在哪一层楼比较合适(买房选哪栋楼性价比最高)(4)

4、噪音问题

在选楼栋时,噪音问题也需要重点考虑。临近主干道、出入口(尤其是地下车库出入口)、商业街、公共活动区域的楼栋,噪音比较大,比较影响生活,休息,这个也要尽量避开。

如果房子周围的环境自己还算比较满意的话,还有一点要考虑的就是房子的采光性。

买房子一般选在哪一层楼比较合适(买房选哪栋楼性价比最高)(5)

5、选择房子的采光性非常重要

因为小区的楼栋比较多,互相之间多多少少是会有一些影响,采光不好的话,室内的环境比较阴暗、潮湿;对家人的健康有很大的影响,如果楼栋的位置比较好,也可以选择采光性较好的楼层。

如何判断房子采光性好还是不好?比较的做法就是看看室内接受阳光日照时长和面积。

大部分人在买房的时候只是选好了楼层、户型,而忽略了楼栋选择,楼栋较差的房子居住的舒适度也会大打折扣。所以,大家在选房时楼栋的选择还是要加以重视。


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