家住福州大洋鹭洲龙园的业主反映,入住小区以来,他们却会因为小区地址属于哪里,而奔波不停。这半年多来,大家的生活也受到了影响。究竟怎么回事?
登记地址与实际位置不符邹先生:
办居住登记的时候,去怡山派出所,片警跟我们说登记地址虽然是浦口州的,但实际坐落位置是在建平村,应该去长安派出所办理。到了长安派出所,片警讲这属于怡山派出所管辖。
一番打听下来,业主们才知道,原来开发商在拿地时的地块属于两个村的交界处,但目前该小区只建了一栋楼,而楼的位置是在建平村内。
为了解决居住登记一事,
业主们不断地和相关部门进行反映,
这才有了结果。
邹先生:
最后我们是在12345上反映,反馈完之后,两边的片警和协警,还有治安大队到现场去协商,最后长安派出所接纳了我们,让我们去那边登记。
居住登记的事情算是解决了,
可随后孩子上学的问题又让
大洋鹭洲龙园的业主们奔波了起来。
后来,在部门的协调下小孩入学的问题也得到了解决,但因为小区地址没法确定而造成业主生活的影响仍在不断发生的。
比如,由于地址不确定,大家现在也都没通上燃气,甚至连收发快递也成问题。
住宅楼实际位置在建平村
既然可以确定地址在建平村,
为何当初又将产权证登记在浦口村呢?
记者找到了负责登记的
闽侯县不动产登记中心。
工作人员告诉记者,开发商起初在做产权总登记时,建设地块涉及两个村,需要一个地址来登记,而当时建设地块中,浦口村占的面积大,因此最终选择将总登地址写为浦口村。
而业主产权证上的地址,是随着开发商的总登内容登记的,因此大家产权证的地址也显示为浦口村。
两村被划为不同行政区闽侯县不动产登记中心的工作人员表示,他们产权证上的地址没有错,只不过在后来发生了行政区域调整,原本属于闽侯县上街镇的建平村现在被划为了福州高新区建平村。
采访当天,
记者也从闽侯县民政局
得到了同样的解答。
对此,闽侯县民政局也曾向开发商发函,
要求开发商准备相关材料,变更地址。
那么为何至今地址仍没有更改过来呢?
开发商:没有义务更改针对此事,记者也找到了开发商
福建新南房地产开发有限公司。
对于记者询问小区地址变更一事,
开发商的态度不是很积极。
并认为这事不该由他们来处理。
开发商不积极更改的背后隐情
了解到开发商曾经提交过材料,
随后记者找到了
闽侯县不动产登记中心了解其中的隐情。
工作人员告诉我们,
开发商对于更改地址存在一些顾虑:
开发商当初拿的这块建设用地,大部分面积是属于上街镇浦口村,目前开发商只开发了一栋楼。如果将总登地址改为高新区建平村,那么浦口村的地块该怎么办呢?
地址变更涉及多部门针对此事的解决
记者又折返回了闽侯县民政局,
工作人员建议,
开发商如果担心地址变更
影响到之后规划建设的话,
就去找规划部门来协调。
随后,记者也走访了
闽侯县自然资源和规划局。
但是工作人员表示
相关负责人不在……
地址变更问题的背后
其实是小区地块归属问题,
而小区地块归属问题追根究底,
其实是行政区域调整后的
历史遗留问题该如何解决。
既要考虑业主的利益,
开发商作为具体实施主体,
他的利益也得考虑。
记者建议,
希望闽侯县和高新区的相关部门
能一起具体落实好解决方案。
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