“刚需有刚需的纠结，改善有改善的烦恼。”
重庆改善的烦恼，无非是买城市优势地段并牺牲掉一定的居住品质，还是为了居住品质在非核心地段置业。
渝北的汽博中心有这样一个新房项目，项目名为重庆恒大轨道时代。
今天，我就来和各位聊一聊这个项目：重庆恒大轨道时代，你会是重庆改善客的答案吗？
项目基本信息- 项目名称：重庆恒大轨道时代
- 参考单价（元/㎡）：16500
- 地址：渝北区-新牌坊-童家院子轻轨站旁
点击卡片查看详情：
- 优势
距离地铁站点直线距离仅75米，出行便利。
邻近名校，教育资源可圈可点。
- 劣势
产品单价并非刚需友好。
- 适合客群
比较适合对地段要求不高、但对房屋面积和楼盘品质有一定要求的改善型购房者，较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。
地段配套
重庆恒大轨道时代位于渝北。
- 交通情况
距离地铁童家院子站直线距离约75米，公共交通配套非常完善。
- 商业资源
1.5公里生活圈内有动力时光、重庆爱琴海购物公园，商圈繁荣，购物便利。
- 教育资源
楼盘周边的中小学有港城小学校（重点），教育资源相对比较雄厚。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
- 医疗资源
项目5公里内有重庆济安医院、重庆奥园医院、北城医院、重庆两江新区第一人民医院、重庆两江民生医院、民佳医院，医疗资源丰富。
产品评测重庆恒大轨道时代属于普通住宅。
- 户型解读
该项目有多种户型可供选择：
户型1：宽敞大户型
面积：168平
户型2：宽敞大户型
面积：166平
户型3：豪华大户型
面积：183平
户型4：豪华大户型
面积：200平
户型5：豪华大户型
面积：198平
户型6：豪华大户型
面积：173平
较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目中的大户型。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为汽博中心的几个主要的二手房小区的相关情况：
- 盈田金开里（建筑年代：2016；均价：15671.7元/㎡）
- 融创御苑（建筑年代：2015；均价：17818.0元/㎡）
- 融创御锦2期（建筑年代：2015；均价：17828.2元/㎡）
- 融创竣爵堡（建筑年代：2015；均价：15076.5元/㎡）
- 金贸时代北区（建筑年代：2014；均价：12125.0元/㎡）
- 汽博中心其他新房楼盘：
目前汽博中心的在售新盘缺乏，所以重庆恒大轨道时代可以说是本板块少有的新盘选项。
- 同价格段本市其他新盘对比：
目前重庆的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对重庆恒大轨道时代的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
延伸阅读：
【房价暴涨的几个条件！你的房子占了几条？】一线城市容不下肉身，三四线城市放不下灵魂，相信这是很多在北上广深打拼的年轻人普遍面临的现状。但无论你选择留在一线城市继续奋斗，还是找个二三四线城市安身立命，都绕不开它:“房子” 。所以，当你在选择一个城市的时候，同时更需要了解这个城市的发展，对这个地方的房价潜力有一个大概的判断，毕竟这是你人生的一个重大决策。如果你是刚需，各种原因必须在老家，那没什么考虑的 — 直接买。但如果你只是想稍微离家近一点，也更考虑升值空间的话 — 不建议购买。来自量度科技，点击阅读原文
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