封面新闻讯（记者席秦岭 秦怡）10月16日上午10点，成都土拍市场再次掀起竞逐热潮，时隔两个月，青白江土拍楼面价再创新高，已至890万元／亩，达4450元/平方米。位于青白江凤凰湖板块的两宗地共计约255亩二类住宅用地成功拍出。此消息一出，立即引发广泛关注。
本次竞拍的二号宗地，距离金科2个月前拿下的地块不足2公里，每平米楼面价却比金科以3660元/平方米拍得的地块楼面价足足贵了近千元。
品牌房企相继加入
青白江房地产市场炙手可热
本次土拍的青白江两宗地，均位于青白江热门开发区域。经过近多年的持续开发，青白江现已聚集起凤凰湖国际社区、誉府仕家、公园世家、凤凰1号、瀚城国际、英祥•北城映像、天府欧城、钱江凤凰城、恒大雅苑等众多品质楼盘。
建首个人才公寓
体现对人才的重视和诚意
拍卖现场，位于青白江区大弯东路以南、同济大道以西，面积约86亩的住宅兼商业用地，以583万元/亩的起拍价被成都人居置业有限公司收入囊中。根据出让文件显示，该地块为青白江区拍卖出让的首个人才公寓用地，其中60㎡、90㎡、120㎡以及其他套型的建设比例分别为15%、30%、30%和25%。此外，宗地的商业部分为100%自持，将配建游泳池、健身房、影视娱乐中心等设施。
据了解，8月份青白江区发布实施产业人才聚集工程、重点人才培育工程、民生人才提升工程、人才安居工程、人才暖心工程等"五大人才工程"，提出了"人才新政30条"，大力吸引高端人才进驻。人才公寓就是青白江区人才安居工程的一项重要内容。
按照规定，对符合成都市人才安居工程政策的人才，可按成都市规定的租金、面积标准申请租住60平方米—120㎡人才公寓、租期5年，满5年后可申请按入住时市场价格购买。
“拿出热门开发区域建人才公寓，充分体现了青白江对人才的重视和最大诚意。” 成都芝田高分子材料有限公司董事长、博士赵波认为。
建“一港三城多个特色小镇”
“内陆亚欧门户 国际化青白江”投资潜力巨大
与郊区其他板块相比，青白江优美的生态环境、强劲的产业支撑、独有的临港优势，为当地房地产市场带来大量的人口流量和消费资金流，其房地产发展正处于快速上升期，优质楼盘不断呈现，前景被诸多品牌开发商看好。
目前，青白江交通网络四通八达。5条高速(成绵、成南、成巴、成都二绕、规划中的成青)、两条国道（G108线、G245线）、1条省道（S211线）穿境而过；宝成及宝成复线、达成及达成复线、成渝铁路、成绵乐客运专线及在建成兰铁路经过青白江，构成通达全国的快速铁路网。
青白江是国家“一五”时期建设的西南第一个工业区，经过50多年的发展，有着雄厚的产业基础。青白江已连续六年获评“中国市辖区综合实力百强”，连续八年获评全省综合实力“十强县”，荣获中国物流园区50强、国家生态区、中国宜居宜业典范区、全国十大最具投资潜力市场商圈、中国人居环境范例奖等殊荣。
从青白江始发的中欧班列（蓉欧快铁）通过蓉欧快铁，将成都到欧洲的货运时间缩短为10天，成为名副其实的“内陆亚欧门户”。今年4月1日，中国（四川）自贸区正式挂牌，作为四川三大片区之一的青白江铁路港片区正式迈入自贸区阵营。拥有亚洲最大的集装箱中心站和国家对外开放口岸，获批汽车整车进口口岸、进境肉类指定口岸、铁路保税物流中心（B型）、多式联运海关监管中心，并建成投运，口岸功能不断完善。目前，铁路港还在加快建设进境粮食指定口岸，并积极申报进境水果指定口岸和综合保税区。
今年7月公布的《成都市产业发展白皮书》中，明确青白江纳入成都中心城区，今后产业发展重点为：发展先进材料、智能装备等产业，建设先进材料产业园；发展现代物流(铁路)、口岸服务、加工贸易、跨境贸易等产业，建设成都国际铁路港服务业集聚区。由于青白江是中心城区唯一不限购区域，加之主城区土地供应的减少，更进一步助推了青白江的地价房价。
作为“北改”主战场的青白江，已明确“内陆亚欧门户 国际化青白江”发展定位，坚持“港口立城、产业兴城”的发展战略和“一港三城多个特色镇”的发展目标，“一港”，即成都国际铁路港，将加快完善配套功能，提升物流聚集、辐射、带动功能，在周边形成大商贸格局。做强做大自贸试验区功能，争取粮食、木材和水果等在此落户；“三城”，则是清泉欧洲产业城、智慧产业城和凤凰新城；“多个特色镇”，主要是指将城厢打造成为全国知名的历史文化名镇、国际物流小镇、国际会议度假小镇，在福洪建设亚欧特色农产品小镇等。
依托其独有的物流港口优势和雄厚的产业发展基础，搭载“蓉欧快铁”发展快通道，借力自贸区发展契机，“内陆亚欧门户 国际化青白江”发展潜力巨大，未来人居环境值得您拥有。
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