新希望地标项目建成，却引发“邻居”担忧！
2月20日，有网友在问政四川留言称，“新希望D10施工深挖致隔壁新天美地小区路基沉降，最深处有5-6厘米，门柱也出现倾斜……”
究竟怎么回事？一起来看。
新天美地路基沉降
业主投诉新希望D10
2月20日，有网友在问政四川平台留言称，新希望D10隔壁小区路基沉降倾斜。
网友表示，新希望D10施工深挖，造成隔壁新天美地小区路面裂缝越来越长，越来越宽。
目前路基严重沉降，最深处有5-6厘米，大门石墩门柱也严重倾斜。
该网友还表示，关于路基沉降情况，曾在17、19、21年多次反映，但截至目前仍未得到解决。
图源：问政四川
2月22日，针对网友留言，锦江区政府作出回复：
回复称，经实地勘察，新天美地小区房屋室外地坪存在开裂下沉现象，与主体结构脱开，大门处立柱存在倾斜现象。
但暂未发现房屋主体承重结构存在明显开裂、变形等现象，开裂下沉部位为室外回填土，与房屋主体承重结构脱开，大门立柱位置于回填土上，非房屋主体承重结构。
就后续问题解决，将组织双方物业进行沟通协商。
图源：问政四川
实探新天美地
业主：希望尽快处理
那么实际情况如何？
楼市君现场实探发现，新天美地小区与新希望D10距离很近，仅一墙之隔。
小区实拍（成都买房一线摄）
经新天美地小区物业人员介绍，小区共7个单元，于2004年左右交付入住。
楼市君在现场看到，门口石柱明显倾斜，如今已将住户安装的空调外机压得变了形。
此外，路基沉降约半指深、地面上也分布着多条大小不一的裂缝。
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楼市君向物业了解情况时，恰好偶遇小区业主代表X先生。
X先生拿出一份主题为《关于新希望D10天府项目在施工过程中给小区造成安全隐患等问题的投诉》的文件。
文件主要表述4大问题：
1、新希望D10项目部在老围墙上打孔钻洞，在单侧墙面上挂贴石材，并将围墙高度降低15公分左右且未恢复围墙刺网。业主认为会增加围墙倒塌风险，并造成攀爬翻越进入小区的安全隐患，至今未解决。
2、新希望D10项目部曾承诺改造新天美地正门右侧绿化带，但至今未改造。
3、因吊车师傅操作不当，曾导致高压线碰线损坏，造成小区配电室补偿柜电容器损坏、多家商铺与住户的电器、材料损坏等，新希望D10项目部维修了高压保险管等，但迟迟未兑现其他维修及损失的承诺。
4、新希望D10开挖建设以来，小区紧邻项目的道路开始出现裂缝，夯土层与路面分化达3公分左右沉降严重，至今未解决。
图源：业主
最后，业主表示，希望尽快对开裂下沉部位进行处理，及时消除安全隐患。
新希望成都标杆
目前在售公寓
新希望D10由成都本土房企新希望地产开发。
新希望地产成立于1998年，隶属于世界500强企业新希望集团，实力雄厚。
2022年，在大本营成都，新希望地产共销售56.21亿，排名第17（数据来源：克而瑞），销售规模排在中国金茂和中海地产之前。
图源：克而瑞四川
再来看下项目具体情况。
新希望D10位于锦江区东大街，距2号线牛王庙地铁口约250米，地理位置相当优越。
从拿地之初，新希望便计划将其打造成集高端住宅、高端商业、高端酒店等于一体的城市地标级项目。
新希望D10实拍（成都买房一线摄）
项目总占地约45亩，容积率8.0。
整个小区共规划为3栋住宅，1栋公寓，1栋返迁房。
其中，住宅面积段为165-512平，最高楼层达68层，总高229米。
公寓面积段为41-199平，最高楼层达61层，总高228米。
作为一环边超高层豪宅盘及新希望TOP系产品，新希望D10销售表现良好。
据媒体报道，2017年5月左右，新希望D10正式启动建设，2019年7月开始入市销售。
目前，住宅已清盘并交付，在售公寓，均价在3.5万/平。
新希望D10 图源：新希望官微
对于新天美地小区业主反映的问题，你怎么看？
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