天津幸福楼盘最新走势(1.4万一平天津刚需上车)(1)

“天津已经不是你记忆中的天津,房价也不是你想象的那个房价。”

如今天津刚需的选择机会已然不多,部分刚需选择将东丽作为托底。

今天,我就来和各位聊一聊东丽的一个新盘项目:大唐印象。

项目基本信息

点击卡片查看详情:

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项目特点

1.5公里生活圈内有购物中心配套,购物便利。

大品牌房企,楼盘质量相对更有保障。

该项目所处板块尚不成熟,交通配套尚不完善,距离地铁站点较远。

从现状来看,项目的中小学配套较为缺乏,有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

不论从地段、单价还是户型上看,这都是一个普遍意义上的刚需/刚改项目。 从户型上看,本项目中的小户型比较适合小型家庭。

地段配套

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大唐印象位于东丽,近一年来,华明的(二手房)楼市行情及其价格情况如下:

1.5公里生活圈内有铭朗国际广场、SM滨海城市广场、天津(空港)欧洲贸易中心、兴福亿家购物广场、天津新燕莎奥特莱斯、荣泰广场(建设中),商圈繁荣,购物便利。

从现状来看,楼盘周边较为缺乏已建成的中小学,还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套,宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

项目5公里内有华明社区卫生服务中心-华明医院、天津医科大学总医院-空港医院(三级甲等医院),医疗资源丰富。

产品评测

大唐印象属于普通住宅。项目类型为花园洋房。

由大唐地产开发。属于品牌房企,楼盘质量相对更有保障。

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小区容积率:1.34

小区绿化率:0.35

绿化率处于正常水平,可以说是无功无过。 项目物业是大唐。

大唐印象毛坯交付。 该项目有多种户型可供选择:

户型1:大两居(1卫)

面积:85平

2室2厅1卫

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户型2:宽敞大三居(2卫)

面积:106平

3室2厅2卫

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户型3:宽敞大三居(2卫)

面积:120平

3室2厅2卫

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较大的户型能够一步到位,满足三代同堂的需求,比较适合改善购房者的需求。

价格分析

最后,让我们进入比价环节。

华明近一年来二手房成交均价(参考价)为13444.4元/㎡。本项目单价略高出同板块的二手房单价水平。

以下为华明的几个主要的二手房小区的相关情况:

目前华明的在售新盘,还有大唐印象荟、宝能城、华润橡树湾、红山壹号院、鲲栖府,那么这几个项目究竟谁更胜一筹?点击以下楼盘卡片查看项目详情。

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目前天津的在售新盘,还有若干个与本项目单价水平相似的项目,那么这几个项目哪个更适合你?点击以下楼盘卡片查看项目详情。

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以上即为幸福里对大唐印象的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准,或点击以下卡片联系置业助手获取。

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