富强花园位于晋州市晋州内, 小区由河北帝华房地产集团有限公司建成于2003年,由河北帝华物业服务有限公司进行管理。
小区至今已有16年楼龄,小区楼龄较长,历经风雨,外观上看去已凸显老旧气息,内部配置也不容乐观。但在价格上,与同区域小区相比,具有很强的价格优势。对于刚需一族,在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说,需斟酌考虑。
在居住舒适度方面,小区内的楼幢层高基本在1层左右,整体容积率为0.03,
在小区环境方面,小区整体绿化率为0.38%, 绿化率偏低,宜居度较差。绿植的栽种品种单一,没有单独的绿化休闲区域,居民的休闲娱乐生活体验得不到良好满足。整个小区略显寂静,缺乏生机,但在价格上有一定优势,刚需购房者可重点考虑。
截止2019年8月,小区当前房价为10089元/㎡ 每平米低于晋州市(14815元/㎡)均价约4726元 ,低于晋州(14815元/㎡)均价约4726元 。 小区均价整体偏低,当前处在一个明显的价格洼地中,后期升值潜力巨大,刚需购房者可适当考虑。
近6个月来,小区房价整体呈现下跌趋势,在保值性上,小区情况不容乐观,但价格波动属于正常现象,未来仍有升值可能,钟情于小区的购房者可继续关注。
富强花园房价走势
相关小区 数据来源于幸福里APP
富强花园
晋州市晋州 | 2003建成
1***9元/平小区有着多样的户型结构,188㎡的4居、188㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求,且价格区间选择也很大,整体房价在190万到190万之间。
当前小区主力户型为188㎡的4居室,该户型 ,健康步梯,公摊小,得房率高,整体奢华大四居,极致华丽的居住体验。
公共交通:
小区周围缺乏公共交通配套,居民的出行需求未被满足,对于没有自用车辆的购房者确实有一定困扰。
价格优势 5分
小区房价整体较低,在周边具有很强的价格优势,对购房者而言资金压力较小。并且小区处在价值洼地,具有很强的升值潜力。
交通配套 2分
小区附近没有公共交通配套,不能很好满足居民的出行需求,对于没有代步车与购车打算的购房者需谨慎考虑。但价格具有绝对优势。
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