上下楼梯,是居民出行的“第一步”,也是回家的“最后一步”。随着城市人口老龄化的进程不断加快,老旧小区多层住宅老年人出行困难的问题日益突出,既有住宅加装电梯已成为政府关注、百姓关心的民生工程、民心工程。

城市老旧小区加装电梯管理规定(老旧小区是否可以申请加装电梯)(1)

国务院办公厅关于加强电梯质量安全工作的意见

为贯彻落实《国务院办公厅关于加强电梯质量安全工作的意见》(国办发〔2018〕8号)精神,加强我省电梯质量安全工作,保障人民群众安全乘梯和出行便利。

到2021年,努力形成安全责任明晰、监管机制完善、工作措施有效、风险管控到位、社会共同参与的电梯质量安全工作机制,提升电梯质量安全管理水平,坚决遏制电梯较大及以上事故发生,有效防范电梯亡人事故,电梯故障率、投诉率显著下降,人民群众乘梯安全感和满意度大幅提升。

城市老旧小区加装电梯管理规定(老旧小区是否可以申请加装电梯)(2)

迪斯卡电梯

全国旧楼加装电梯火热进行中,各省份都在大力推动旧楼加装电梯,涉及到资金补贴、加装手续简化等,而人们最关心的莫过于资金补贴政策了!下面是四川省补贴政策。

成都:最高补贴20万。

泸州:每部电梯补贴20万元(原有电梯井的每台补贴10万元。)

南充:最高补贴15万。

德阳:6层补贴15万(以电梯停靠6个楼层为基准,每部电梯补贴15万元(其中,已预留电梯井的建筑,每部电梯补贴10万元),每增加一层停靠楼层增加补贴0.5万元。6层以下(含6层),财政不予补贴。)

绵阳:最高补贴15万。

自贡:最高补贴20万。

迪斯卡电梯加装流程

1、推选业主代表

2、现场勘察

3、加装方案设计,签订加装电梯协议

4、造价测算及资金筹集

5、方案协议公示和图审

6、工程及电梯报建等全流程报批

7、交付使用电梯托管

8、验证

9、安装及施工

10、电梯及井道加工制造(工厂内完成)

11、管线迁移

12、施工管理与指导

城市老旧小区加装电梯管理规定(老旧小区是否可以申请加装电梯)(3)

迪斯卡电梯工厂

一、老旧小区装电梯的政策是什么?

那在今年的政府报告中就提到了,我国城镇老旧小区量大面广,要大力进行改造提升,更新水电路气等配套设施,支持加装电梯,健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。其中,支持老旧小区加装电梯排在了前面。

二、旧楼加装电梯如何申请?

1、可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请

征询全部住户同意,制定电梯加装方案;向街道办提出申请,由街道办组织现场勘察,确认方案可行性;方案公示;申请建筑结构安全鉴定;制定设计方案,并提交规划部门审核;设计图公示;告知街道办审核结果,实施安装;落实管理人员,竣工验收。

2、申请需“2/3以上”业主同意

申请既有住宅加建电梯,须经加建电梯住宅总户数三分之二以上业主的同意。

3、加装电梯获得单元全部人员签字同意

因为加装电梯务必会占用其他公用区域,而且安装的费用也很高,所以在申请的时候,必须获得全部人员签字同意,这是加装电梯第一步,也是至关重要的一步,否则审核不过了。

4、如果有住户不同意加装电梯,也可以提出申请

但是因为加装电梯步骤中,有两次公示,不同意的业主提出异议,有关部门就会要求申请方,将问题处理好后,才进行下一步审核。

5、加装电梯不是有钱,用户同意就可以的

还需要满足规定的条件,包括是否满足城乡规划、是否达到安装电梯技术标准等等,如果该建筑原本就不满足日照标准,只要不降低也是可以的。

6、申请加装电梯需要哪些资料?

需要准备的材料比较多,包括申请报告、施工方案、维护方案、房产证复印件、建筑平面图等等,确保资料齐全,才能保证流程顺畅。

7、加装出资比例业主自愿协商确定

加装电梯协议应包括对代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、维护保养方案及费用预算、相关费用筹集和分摊方案等内容。

建设安装、维护保养费用的出资分摊比例应由申请业主相互自愿协商确定。

8、找合适安装的电梯安装公司

找电梯安装公司时,首先要查看资质,最好有过硬的安装经验的,电梯安装还要涉及到井道安装公司,所以签协议时,最好找厂家安装,避免与几家公司一块签合同,以免出现出了事情相互推诿的现象

城市老旧小区加装电梯管理规定(老旧小区是否可以申请加装电梯)(4)

迪斯卡电梯

四川迪斯卡电梯制造有限公司,坐落于全国历史文化名城—四川阆中。公司集设计、研发、制造、安装与维保为一体,致力于为乘客提供安全、可靠、节能环保的建筑交通解决方案。与行业知名配套厂家合作,采用国内、国外先进设备严格按照国家标准匠心制造,致力于将每台电梯都打造成精品。公司秉承“服务至上、安全为首”的服务理念,维保服务团队24小时智能跟踪保驾护航,为乘客提供安全优质服务。

城市老旧小区加装电梯管理规定(老旧小区是否可以申请加装电梯)(5)

迪斯卡电梯

迪斯卡电梯10大优势,助您实现旧楼加梯梦想

1、占地少

占地仅4m,尽可能不影响原建筑管道,线路装置、消防通道等;

2、安装快

在工厂完成95%的预组装和专业调试,无需现场切割,焊接、大吊机进场,安装周期短;

3、适用广

多种入户方案,适合不同的旧楼结构加装电梯需求;

4、更美观

外墙采用环保彩钢或玻璃,无需很大楼宇间隔,美观实用;

5、更节能

LED绿色照明系统,不仅有效降低能耗,且寿命更持久;

采用效率更高的永磁同步曳引机,有效降低能耗40%;

6、通风好

轿顶天花板隐藏着高效风机,保证箱体内空气随时和外界畅通,绝不会发生闷气、不舒服、异味等异常感受;

7、更安全

电梯井道采用坚固耐用的定型钢材,能与各种砖混结构建筑、水泥建筑稳固牢靠连接;工厂专业调试,工艺和安全均有保障;

8、人性设计,关爱特殊人群

中分或旁开门形式,方便轮椅进出;轿厢内三壁单管扶手设置,方便人员抓握;盲文微光按钮、副操作箱、语音报站为更多人群提供乘梯便利;新型通风系统,调节温差,清新空气,乘梯更为舒适;

9、远程监控,实时监管,及时维保

可选配迪斯卡电梯物联网远程监控系统,实时监控电梯运行状态,遇到故障可自动报警,并通知维保人员及时修正问题,始终保持运行状态良好;

10、采光好

迪斯卡电梯采用全透明玻璃箱体,迎来日出,送走日落,不影响对住户的采光。乘客在乘坐电梯时,可以观看轿厢外外的景物。并且如果箱体外有什么特殊情况,也可以做到提前知晓并预防。

老旧小区加装电梯涉及到加装企业的宣讲、平层或错半层方案的设计、出资比例的确定、维保资金的分配等多方面内容,这些都需要小区业主沟通协商,统一意愿后才可安装。在这点上,迪斯卡电梯更是把居民的意见和建议放在第一位,从电梯的加装方案、勘探、测量到设计、报批,每一个环节都一丝不苟。负责运作整个项目的咨询、方案设计、申建报批、工程施工、竣工验收以及补贴申请等,真正落实好这一项利民颐养的幸福工程。

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