买房真是太难了，买房之前担心买贵了，买房之后担心不能按时交房，交房以后担心拿不到房产证。房产证迟迟办不下来主要有以下几个原因？
开发商在销售房屋时五证不齐全。在开发过程中擅自更改房屋性质、变更规划。房屋质量检验时不合格。或者开发商拖欠应该上缴国家的各种费用。还有因为交房原因延迟造成房产证办不下来的。
另外，购房者因为自己，没有交纳相关的税费或者没有提供相关部门所要求的资料及身份证明，造成房产证没有办理下来等种种原因。各位小伙伴们，你家的房产证下来了吗？
知识普及：房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称"五证"。
两书一表：是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》；“三书一证一表”指：开发商承诺质量和保修的《住宅质量保证书》，房屋技术指标的《住宅使用说明书》，房屋质量验收凭证的《建筑工程质量认定书》，综合验收凭证的《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，向主管部门上报备案的《竣工验收备案表》。
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