我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为6000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球提问：房哥，我是外地人，感觉杭州楼市很有投资价值。
在杭州买房，桐庐的房价有升值潜力吗？
回答：桐庐的房价，有升值潜力。
打开浙江的地图，沿着富春江一路向西，富阳、桐庐、建德、淳安，这是钱塘江生态经济带。这是一条集自然、产业、宜居、交通、文化于一体的经济带，一条世界级别的风景长廊。
桐庐在中间的枢纽位置，房价上涨空间很高。
杭黄高铁，串起了这条经济带，也串起了旅游黄金线，打通了城市，更是打通了沿途城市的发展。从桐庐站出发半小时可达杭州，已让许多人感受到了桐庐与杭州的距离已被压缩。
桐庐的房价，已经在上涨的路上。
提问：房哥好，我是江苏人。
想在杭州买房，请问有快速落户买房的途径吗？
回答：杭州有多种破限购途径，详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》
提问：房哥你好！请问在杭州投资公寓，哪个板块升值最快？
最快多长时间可以出手？
回答：根据2020年上半年的杭州公寓销量数据，在杭州买公寓，可以优先考虑的板块：转塘、未来科技城、钱江新城。最快可以三年时间出手。
提问：房哥，我在杭州萧山上班，准备买房。
萧山科技城，这个版块的房子有投资价值吗？
回答：萧山科技城，有投资价值。
萧山科技城和上海陆家嘴一样，处于沿江地段的“凸起扇形带”上，很容易打造成萧山区的核心位置。
这个地方的大部分土地都是围垦出来的，有部分土地属于部队农场用地，所以导致有许多道路与城区无法贯通连接。
随着沪杭甬高速公路杭州市区段改建工程的开展，萧山科技城的杭甬高速公路将抬升为高架桥，原先被高速公路分割的两侧地块终于可以联合开发了。
萧山科技城，房价上涨趋势明显，前途明朗。
提问：房哥，我想在温州买房投资。
滨江CBD板块，有投资价值吗？
回答：滨江CBD，有投资价值。
温州走向世界，不能用60后、70后的思维去看待，更应该走近年轻人，了解年轻人的需求。
因此，将温州全城的优质商务资源集中布局，打造一座CBD，意味着将年轻人大量聚集，在集聚效应下创造现代化的商圈基础。
如今在滨江CBD、中央绿轴等板块，已开始集中布局商务楼、商业综合体，通过综合开发聚集各类业态，实现城市功能的提升。
现在的滨江CBD建成部分，早晚高峰能看到大量年轻人出入。可以想象，今后滨江CBD整体建成，对温州年轻人的生活，会带来极大的改变。
提问：房哥，我在三线城市有一套房，应该卖掉去买一二线城市的房子吗？
杭州、南京、广州，这三个城市值得买吗？
回答：根据房哥的数据显示，2019年我国人均住房平均面积已经达到50平方米，侧面代表着房地产的天花板已经到来。
长三角、珠三角、京津冀、成渝等几个大都市圈的房产还有价值外，其它中小城市的房产尽量别去碰。一二线城市是买房的优先选择，比如：杭州、南京、广州、天津、青岛、宁波、武汉、成都，都是买房的好选择。
房地产是收入的外在表现，所有的房地产投资都应该放在大城市，而不是去小城市捡便宜；因为小城市有大风险，大城市有高收益。
杭州、南京、广州，这三座城市的房产值得买。
提问：房哥，您好！我是宁波户口，在宁波有两套房，工作也在宁波。
现在想买房用于投资，请问有没有新房楼盘可以推荐？宁波、杭州都行。
回答：根据2020年8月的宁波、杭州楼市数据；在宁波买新房楼盘，推荐：荣盛御湖天境、山海珑湾、绿城·桂语朝阳、恒大河悦府、雅戈尔江上、美云合府、东潮之滨。在杭州买新房楼盘，推荐：印象苕溪、北樾府、湖光山社、绿地亚洲公园、澜天里、未来旭辉城。
提问：房哥，房产税出来后，房价会继续上涨吗？
回答：详见知识星球内部资料《房产税为什么会导致房价上涨？》
提问：房哥好，女儿大二，在杭州读书，我们老家是绍兴。想自住，请介绍：交通便利、环境好、价格低的板块。
现在也不急买房，打听打听。
回答：根据你的情况，可以选择“运河新城”板块。该板块的面积达到7.27平方公里。原本属于杭州城北的工业区，工厂聚集，有中石化炼油厂、半山电厂、杭州钢材水运码头等。2018年6月，拱墅区宣布7.27平方公里的地界范围，规划为“运河新城”。该板块的现在均价，最低达到26500元/平，属于杭州主城区内，比较有性价比的区域。
提问：房哥你好，准备在杭州买房，是二套房，首付140万，有新房楼盘可以推荐吗？
回答：首付140万，首付6成，总价230万以内，在杭州买房，可以选择的新房楼盘：江山云樾府、中锐招商·星未来、万科大溪谷、万固珺府、北上星云府、阳光城兴耀·花漾里、湘湖悦章、融耀之城。可以优先选择这8个新房楼盘，是230万总价以内的最佳投资选择。
提问：房哥，买房怎么办理无息贷款？
回答：详见知识星球内部资料《独家，全面分析无息贷款方案》
提问：房哥，我是上海户口，今年想上海周边或杭州周边的房子。1.转杭州户口，在杭州市区买房。2.在临安、海宁买房，同时交社保，两年后在杭州市区买房。3.上海有套房子配套成熟，每年大盘涨幅的状态。要不要卖掉，去买上海周边或杭州周边的房子。
回答：根据你的情况，在能买杭州主城区的情况下，可以优先选择第一种方案。2019年，杭州新增人口55.4万，增幅数量达到国内第一的水平。今年的杭州新增人口，预计达到65万，作为全国人口增幅第一的新一线城市，值得你买房。
提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全。
已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2020年全面分析楼市行情》
房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，
很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。
请大家关注“杭州房哥”微信公众号，进入知识星球提问，有问必答并送赠送价值10000元的内部资料；重要信息只在知识星球发布。知识星球已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘，砍价，贷款，破限购等专业意见，全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案，比别人快一步实现财富自由。
知识星球热门文章：
《独家！杭州2020年全面分析楼市行情》
《江浙沪内部房产信息，买在大涨前夜》
《一分钟小白变大神，炒房秘籍速成篇》
《干货，如何养出银行无法识别的流水》
《为什么著名的温州炒房团亏的一塌糊涂！》
《买房裂变具体操作方法：一变二，二变四》
《成为职业炒房家，如何保证每次大赚？》
《突破限购，多种方法完美规避所有风险》
,
