地铁14号线和16号线在坪山开建，未来对坪山的区域发展和交通出行都是重大利好，为了保障地铁建设的顺利进行，坪山区各街道在3月份加大力度推进地铁沿线征拆工作，坪山街道3月份完成了67户100栋房屋签约，啃下了坪山围“最硬骨头”，而马峦街道率先完成了辖区46栋建筑物协议签订工作，坑梓、龙田、石井街道也在地铁征拆工作有重大进展，全力保障了重点项目建设进程。
●坪山街道
不到20天签约100栋建筑物
3月20日，坪山大道与深汕路交会处显眼位置，一栋超4000平方米的建筑物永鑫源商贸城在大型钩机重臂作用下，慢慢被清拆，不少坪山市民见证了这一时刻。地铁14号线与16号线在此处交会，坪山围站作为两条地铁线路的大型换乘站，意义重大。从3月3日至3月20日，坪山街道办全力以赴推进地铁征拆工作，新增签约67户100栋建筑物，为地铁建设腾出了更多作业面。
永鑫源商贸城成功开拆，离不开坪山区委区政府、坪山街道办干部职工的不懈努力。这里地处交通要道，商业价值较高，而里面商铺众多，各方面利益复杂，谈判困难重重，可谓是坪山围站征拆工作的“硬骨头”。从去年8月份开始，坪山街道办征拆人员便协调开发商，与永鑫源商贸城内多家商铺进行清租谈判，但由于商户补偿要求太高，谈判双方一直僵持。
眼看着地铁建设时间临近，3月2日，坪山区委副书记、区长李勇，与区领导刘国红、张宗武，区城市更新局相关领导来到了坪山围现场调研，对该片区房屋征拆工作进行了指示。坪山街道办领了“军令状”之后，马不停蹄赶赴现场开展征拆谈判工作。
永鑫源商贸城属于六联股份合作公司集体物业，3月初，坪山街道成立了地铁征拆攻坚临时党组织，六联股份合作公司充分发挥先锋堡垒作用，带头签约作表率。业主签约后，坪山街道办征拆人员集中“火力”进行清租，但商贸场内K T V、手机卖场对补偿金额心理期望太高，双方一时间谈不拢。
坪山街道党工委书记江国初、街道办主任夏雷多次带队做租户的思想工作，并积极在租户和开发商之间搭起沟通的桥梁，促成双方达成共识，在合法合理范围内维护租户的权利。在3月内前半个月中，坪山街道包干组成员几乎每天协调租户和开发商谈判，十几个来回之后，K T V、手机卖场两家商户与开发商达成了一致意见，签约同意搬迁后，为了加快地铁建设，迅速退出了经营。
在K T V和手机卖场都答应搬迁后，商贸城内还有一家化妆品商铺不愿意搬走，在六联社区工作人员、坪山街道包干组成员多次耐心游说之下，3月19日同意搬迁，店主签约后也第一时间将物品搬离商贸城。所有租户退出商贸城后，该建筑物启动拆除。
动情晓理，引得业主笑着把约签了
3月18日下午，坪山街道征拆干部张志亚和卢晓凡，再次来到了桥西路，这半个月的时间里，他们几乎天天踏足这条路，每家每户的情况都了然于胸。张志亚和卢晓凡都是信访工作出身，经常与群众打成一片，在这半个月的征拆谈判中，两人互相配合，做通了很多群众工作，在“插科打诨”“喝茶吹水”中促成了签约。
卢晓凡是坪山本地人，老家就在桥西路，这次地铁征拆，卢晓凡的老宅也在拆迁之列，他父亲二话不说，便签约同意拆迁。在征拆谈判中，卢晓凡利用自身优势，以情动人，跟街坊们一起“吹水闲聊”，瞬间就拉近了彼此的距离，而信访工作出身的他，也善于将道理和利益摆明白，谈判起来更加得心应手。
张志亚虽然是外地人，但2001年来到深圳之后，一直在基层工作，最开始担任省人大代表时，为街坊民生问题多次发声，后来在信访部门工作，一直没有脱离过群众。坪山区全力攻坚地铁征拆工作，张志亚调派到坪山街道，“脱产”负责征拆谈判，始终站在群众立场为群众考虑的张志亚，很快赢得了业主的信任，谈判起来事半功倍。
业主都说，张志亚和卢晓凡两个“铁齿铜牙”加起来，就像是“双剑合璧”，每次都引得业主笑着把约签了。其实，他们能顺利促成这么多业主签约，靠的并不是两张巧舌如簧的嘴，而是一颗为民着想的真心。
他们都街坊当作是自己的亲人对待，认真讲明政策，阐明利益，时刻保持一份关心和耐心，用真心和诚意与业主交流，了解业主的困难和诉求，赢得业主的信任与支持。桥西路一带的房屋拆迁以城市更新方式进行，张志亚和卢晓凡还耐心在开发商和业主之间搭起了一道桥，促成双方进行良好沟通，在合理合法范围内，为业主争取最大利益，促成双方签约。
征拆人员化身“暖男”与业主谈判
3月19日，坪山街道土地整备中心的工作人员，早早来到了会议室，各自将征拆工作进展和计划在会上讨论了一番，由于时间紧迫，每个人都不由自主地加快了语速，并不时会提高声调。
会议结束，骆玩辉和同事吴华冬等人，马不停蹄赶到了地铁16号线江岭站一名业主家里。从启动地铁征拆工作以来，街道土地整备中心13名外业工作人员，分成了5个组，动员业主签约拆迁，骆玩辉一组分配了12户任务。
业主很热情地将骆玩辉等人迎进了屋，家里的老奶奶跟他们打了招呼后，在客厅里继续剥着花生，俨然把他们当成了自家人，吴华冬也很自然地坐下，与老奶奶一起剥起了花生。从业主抗拒拆迁，到如今成了老熟人，征拆人员花了不少功夫。起初，骆玩辉来谈判的时候，业主甚至都不让他们进屋，几个人就站在楼下交谈着，情绪激动的时候，业主还会指着工作人员骂，但骆玩辉每次都微笑地应对着，耐心向业主解释清楚政策，十几次上门谈判后，终于取得了业主的信任。在骆玩辉和同事们的努力下，当天上午，业主在补偿协议书上签下了字。
坪山街道土地整备中心另一名工作人员聂绍文，当天也成功与一户业主签约。这一户签约也来之不易，因为业主在最初的时候，误解了补偿政策，认为“政府没诚意”，拒接工作人员电话，工作人员到了门口也不开门，但聂绍文没有放弃，一有时间就上门做工作，终于将政策向业主仔细解释清楚，扭转了业主的态度。
聂绍文把业主送走之后，返回办公室继续准备着第二天要攻坚的工作，同事骆玩辉也在一旁忙碌着。骆玩辉这群“糙汉子”，在谈判过程中却处处表现得“暖男”一般，融化了群众的心，获得了群众的支持和配合。
●马峦街道
率先完成地铁16号线征拆协议签订
3月15日，马峦街道与地铁16号线最后一栋业主签订了征收补偿协议，意味着马峦街道在全区率先完成地铁16号线的协议签订工作。
据悉，马峦街道在此次征拆中，共需拆除建筑物46栋12468.7平方米。截至3月15日，该街道46栋建筑物已全部完成协议签订工作，其中正式征收补偿协议40栋，框架协议6栋，拉开了全线进入征拆最后冲刺阶段的序幕。
自征拆工作开展以来，马峦街道班子成员高度重视征拆工作，按照“确保安全”“确保质量”“确保进度”三个确保的工作要求，紧紧抓住三大“主线”大力推进征拆工作。该街道成立了街道重点项目土地整备专项工作领导小组，由街道主要领导挂帅任组长，并制定征拆任务包干责任制，自加压力，倒排工期，第一时间深入“阵地”，同时精心组织，营造氛围，一方面深入社区与群众进行面对面的交流，积极做好群众的思想工作；另一方面利用各种渠道，让广大业主充分了解项目工程建设的重要意义和征拆安置补偿政策，使征拆工作得到群众的充分理解和支持。
●坑梓街道
顺利推进顺景成征地拆迁工作
3月15日，坑梓街道办与地铁14号线上顺景成公司签订征拆框架协议，并正式开始拆除。坑梓街道拉开地铁站点拆除的序幕！
在征拆谈判中，顺景成公司方面提出了要地安置重建、员工安置等一系列诉求。对此，坪山区委副书记、区长李勇高度关注，并于2月28日到顺景成公司实地调研，推进征拆工作。他指出，在加快推进地铁沿线征拆工作的同时，要保障好群众和企业的合法权益，认真倾听群众呼声诉求，真正做到“以民为本，依法征拆、和谐征拆”，切实将地铁14号线打造成“民生线、发展线”。
坑梓街道组织多名业务骨干组成专项攻坚组，多次研判情况，协调各方关系，推进征拆进度。经过长达近一个月的协商谈判“拉锯战”，3月15日双方达成协议。
顺景成混凝土搅拌站，土地面积总占地面积24358.71平方米，建筑面积1963.9平方米，土地使用背景、性质较为复杂，设备多，涉及工人数量大，单就测绘确权和梳理补偿需求这一环节就花了很长一段时间，攻坚组通过反复沟通、协商，多次现场测绘才把征拆的前期工作落实下来。
坑梓街道劳动部门的积极推动和区人力资源部门的大力支持之下，涉及拆迁的深圳市顺景成混凝土有限公司81名员工，及深圳市格林旌运输有限公司67名员工目前都已得到妥善安置，企业引导就近安置员工上班并保持劳动关系不变，工资待遇不减，对于不愿意就近安排上班的员工，可以协商解除劳动关系并给付经济补偿金，大家都乐见地铁14号线的到来，能为坑梓的长远发展提供更强的动力。
●龙田街道
14号线坑梓站20栋建筑物集中征拆
3月17日上午，龙田街道2019年重点项目地铁14号线坑梓站北侧(龙田段)建筑物拆除行动在14号线坑梓站北侧永泰厂路口举行。
该项目涉及龙田街道的原征收总量为16栋私宅，面积11300 .17平方米，后按照深圳市地铁集团有限公司增加拆迁量的要求，2018年6月份增加了4栋私宅，增加面积1448 .89平方米，项目总量为20栋私宅，面积12749.06平方米。截至3月17日，房屋征收方面，评估19栋并完成正式协议签约，剩余最后一户业主也已基本谈定框架协议；房屋拆除方面，拆除房屋7栋共计约2651平方米，完成率20 .8%。
坪山区重点项目集中征拆行动启动以来，龙田街道全力以赴，推进地铁14号线坑梓站北侧的征拆工作。龙田街道部署成立了重点项目征拆攻坚临时党组织，以党建引领征拆，把党的旗帜插在项目一线，结合实际拟定作战方案，组建了16个临时党支部包干工作组，强力推进重点项目拆迁。
龙田街道领导带头，工作人员加班加点推进征拆工作，街道党工委书记刘玉红亲自深入一线参与征拆谈判工作，大力推动征拆行动，街道综合办、土地整备中心等多个部门负责人及业务骨干放弃周未休息，驻守现场，通宵达旦工作，只为顺利完成拆除任务。
●石井街道
横塘站田心站征拆框架协议全部签订
地铁16号线石井段包括2个站点和1个车辆段。14日，横塘、田心两个站点涉及的43栋房屋征拆框架协议全部签订，预示着地铁16号线石井段的征拆工作，进入一个新的阶段。
据了解，自坪山区全面启动2019年重点项目集中征拆攻坚行动后，石井街道第一时间围绕辖区内最重要的地铁16号线征拆工作，成立石井街道征拆攻坚党总支和13个征拆攻坚党支部，街道所有班子成员及土地整备项目组成员，以“不达目的誓不罢休，不获全胜决不收兵”的决心，开启“5 2”“白加黑”模式，全体动员、全力以赴、全面冲刺，全身心扑到征拆一线，加快完成房屋确权工作，确保协调、处置问题不过夜；四个征拆区域科学施策，提速提效，做好集中宣讲、集中确权、集中签约“三集中”工作。
“地铁16号线建设是深圳市重大民生工程，事关创新坪山发展的大局。我们要全身心扑到征拆一线，坚决在规定时点内完成征拆工作。”石井街道党工委副书记、办事处主任商澎涛表示。
房屋测量涉及群众切身利益，因此总是会遇到各种“疑难杂症”。有些征拆群众对测量报告有疑问，针对他们的疑问，石井街道工作人员逐一解答，不遗漏任何一个地方。对他们提出的每一个疑问都用数据展示给他们看，做到每家每户公平、公正，一碗水端平。
“搬迁之后，我的小孩不知道去哪里读书啊”“我移居香港了，但不知道可不可以按原村民标准赔偿”……这些实际问题都是村民关注的焦点。针对他们的顾虑，工作人员与大家坐在一起，认真商量，共同想办法、找对策，努力与相关部门协调，积极帮助他们解决后顾之忧。村民叶某认为，房子被征拆后自己会没有住所，一直不配合征拆工作。工作组立刻安排专人协助他做好租房安置工作，终于取得他的配合，顺利签订协议。
“为了做好树山背一名村民的思想工作，我们每天晚上7点准时到她家，边拉家常、边讲政策，直到第五天深夜11点，这位村民才同意签协议。”负责树山背征拆小组的工作人员说，做群众的思想工作没有捷径可走，只能耐心细致地一次又一次讲政策、讲道理，以心换心，真诚做工作。
04—05版采写/摄影：
坪山通记者 曾海城
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