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住房一直是大家最关心的问题
忙碌了一整天最温馨的事
大概就是能回到自己温暖的小窝
好多人都希望能租上公租房
现在机会来啦
徐汇、普陀、杨浦、闵行、浦东等几个区
公租房新房源信息公布啦
需要的朋友快快往下看吧↓↓↓
市筹公租房南站项目市筹公租房南站项目地处市中心徐汇区，上海南站旁，紧邻一号线锦江乐园站，周边公交线路数十条，出行便捷，探索城市随心走。遍布梅苑一居，凌云新村，金塘小区，东荡小区四个小区。多样化的户型，一房两房三房，合理主次，每间卧室约相同大小，充足的私人空间，最佳匹配的合居选择！
地理位置
不止完美户型，交通便捷，南站公租房还有这些：
1.惊喜价格，低于市场平均租金，均价仅66.23元/平米/月，小金库更富裕；
2.拎包入住，最新装修且配备基础家具，并提供家居租赁服务，随时可拎包入住；
3.租期稳定，市筹公租房，国企房东，合同期2年，可再续签两次，最长可住6年；
4.贴心物业，国家一级资质物业申城物业服务，且免收物业费。
其中，梅苑一居小区现开放个人申请，其余南站小区也可继续通过单位方式申请。
市筹公租房浦东项目本次市筹公租房房源位于浦东的项目有：耀华滨江公寓（一期、二期）
公寓地址：浦东新区耀元路245弄
主力户型：一房40-52㎡、两房65/82㎡、三房103㎡
交通配套
周边公交：2路、314路、610路、627路、1131路等
轨道交通：紧邻7号线后滩站
1公里范围内，有龙耀路隧道和打浦桥路隧道
商业配套
区域大型商业：世博源、恒大长清商场、浦东商场(昌里路)距项目仅2公里
教育配套
满足各年龄段需求：海富耀华幼儿园、济阳一村幼儿园、上钢九村幼儿园(博硕公寓东南)，德州一村小学等。
医疗配套
应对日常就医要求：上海市第一妇婴保健院浦东分院、上海中医药大学附属龙华医院(浦东分院)等。
普陀区 荣和家园荣和家园位于普陀区连亮路128弄。小区周边公交有738、724、1223路，其中738路沿线经过大华新村、管弄新村、长寿路商业圈，直达静安区南京西路商圈。1223路为短驳线路，直达轨交11号线李子园站。
配置木质家具
床、衣柜、写字桌（写字椅）
油烟机、燃气灶、热水器
浴霸；空调
中环和乐苑、中环和润苑公租房项目，周边配套设施齐全，附近有地铁12号线爱国路站、杨浦区中心医院、卜蜂莲花购物中心等，生活便利，交通便捷。
顺平路60弄、顺平路59弄
一居室超值价格
￥2860—￥3370
(金额以实际为准)
35.61~40.9m²
朝南户型
共200套
闵行区 馨古美佳苑物业家装：配备基础家装可拎包入住，国家一级资质物业申城物业24hr服务且免收物业费；
医疗保障：复旦大学附属儿科医院、古美医院、大华医院等医疗配套有保障；
城市资源：古美科普公园、古美体育公园都在步行15分钟左右的距离，公共设施轻松可达。
1.便捷的交通
馨古美佳苑位于闵行区古美路500号，地处徐汇区闵行区的交界处，距离1号线锦江乐园站1km，距离12号线顾戴路站1.3km；古美路顾戴路、古美路平阳路公交站遍布小区周围，可直达漕河泾开发区，交通十分便利，身在闵行，胜似徐汇。
2.精致的社区
馨古美佳苑作为今年全新推出的高品质公租社区，石材外立面，楼栋间距宽，总共仅有200余套公寓，从32平米的青年宿舍到60平米的两房，能满足不同人群不同年龄段的各种需求。
3.成熟的配套
馨古美佳苑周围配有成熟的商业配套：星巴克、永辉超市以及麦德龙等等都在小区周围，出门便能轻松提升生活品质和幸福感。盒马鲜生也能保证你足不出户便能享受新鲜食材和美味熟食。莲花国际广场、百联南方购物中心以及中庚漫游城都在两公里范围内，步行公交均可直达，下班之后，放松娱乐一步到位。
问题1
哪些人可以申请公共租赁住房？
答:本市公共租赁住房分市筹项目和区筹项目。
申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：
1 具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；
2 持有有效期内《上海市居住证》达到二年以上（之前持有有效《上海市临时居住证》年限可合并计算），在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；
3 持有有效期内《上海市居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房。
链接：上海居住证作用大，居住登记、居住证新办、续办最新指南来啦！
申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员（指主申请人及其配偶、未婚子女）应当同时符合以下条件：
1 在本市人均住房建筑面积低于15平方米；
2 未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。
★ 各区区筹公共租赁住房准入条件由各区政府制定并公布。
问题2
怎样申请公共租赁住房？
答:申请公共租赁住房，应当按照以下程序进行：
01 提出申请
申请对象可向工作单位所在区的受理机构提出申请，也可向本市户籍所在区的受理机构提出申请；本市公共租赁住房受理机构地址和联系方式详见本网站“本市公共租赁住房运营机构联系方式及申请受理点”栏目。根据意向租赁的房源性质，申请对象应作出选择申请市筹公共租赁住房准入资格或者区筹公共租赁住房准入资格。
02 提交材料
申请对象应如实填报申请表，按要求提交身份证、本市户籍证明或居住证、劳动或工作合同、社保缴纳证明、以及婚姻状况、住房状况等材料，承诺对提交材料的真实性负责，经所在单位在申请表上盖章确认后，交受理机构审核。
03 资格审核
受理机构受理申请后，按照申请条件对申请人进行资格审核。审核通过的，出具登记证明（准入资格确认书）。
04 签约入住
对取得登记证明（准入资格确认书）的对象，根据房源供应情况和运营机构管理要求办理签约入住手续。其中家庭（个人）直接承租的，由保障对象与公租房运营机构签订租赁合同；单位承租的，由单位与公租房运营机构签订租赁合同，入住保障对象与单位签订房屋使用相关协议书作为租赁合同附件。部分房源不足的项目，由公租房运营机构制定相应规则实行轮候配租。
本市公共租赁住房运营机构联系方式及申请受理点（点击可查看高清大图）
鲁申君注：在上述受理点，可以申请市筹公租房和本区区筹公租房。
上海16区公租房申请信息，详见链接：上海16区公租房受理机构信息在这里！申请不限户籍！
问题3
本市公共租赁住房制度的主要特点是什么？
答:本市公共租赁住房主要解决青年职工、引进人才、来沪务工人员等常住人口阶段性住房困难。本市公共租赁住房供应制度的主要特点：
一是面向在沪合法稳定就业且住房困难的常住人口供应，准入条件不限本市户籍、不设收入线，满足不同层次住房困难家庭和单身人士的租赁需求。
二是“只租不售”，并实行有期限租赁；租赁合同一般两年一签，合同到期符合条件可续租，租赁总年限一般不超过6年，着重解决阶段性居住困难。
三是户型设计以成套小户型住宅为主，进行装修并配置必要的家具、家电后出租，实现承租人“拎包入住”。
四是租赁价格按略低于市场租金水平确定，形成与住房租赁市场良性互补、协调发展的格局；同时鼓励用人单位采取发放租赁补贴、集体租赁公共租赁住房等方式尽责，减轻职工住房消费负担。
资料：浦东发布、房可圆、上海地产公租房、杨浦公租、荣和公租房等，编辑：鲁申君
鲁申君，交大硕士，【上海落户】【上海上学】【来到上海】等自媒体创始人，上海政策咨询师，擅长解答上海居住证积分、落户、上学等问题；10后孩子家长，居住证积分、落户、上学，亲身经历者，为广大网友提供准确、及时的信息咨询服务。
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