《安家》虽然已经全集播放完毕。不过其火爆程度还没有消退。该剧火爆全网的背后，除了因为房似锦（孙俪），徐文昌（罗晋），王自建和众多老戏骨的精彩演出之外。《安家》剧情本身中涵盖的众多购房知识，也是其收视率持续走高的原因之一。
如果没有买房的朋友，通过《安家》中一个个鲜活的房产交易的案例。绝对可以成为购房专家。避免很多买房和卖房中的大坑。如果看的足够仔细，相信像剧中提到的最难搞的老洋房的业务都能操作一下。剧中的买房技巧可以说是从买房到买房，从夫妻购房到父母买房都给出了很多技巧。
一、精准定位，明确自己的购房需求这一点可以说是给所有购房者的最直接的技巧。剧中第一个购房者。老油条谢亭丰（张皓宇）的客户，产科专家宫蓓蓓（海清）。就是一个生动的案例。前前后后看了近半年的房子。从刚怀上老二，到老二都快生出来了，还没有确定要买哪个房子。
最经典的就是在看一个朝向，位置，户型都比较不错的房子里面。就因为一个没有储物间而放弃了。还得挺着大肚子继续看房。通过这个看房过程，就可以知道前面看房的过程中，被拒绝的房源都是类似的理由。
宫蓓蓓迷茫的其实不是一个储物间的问题。而是，对于自己的主要矛盾没有分析清楚。首先，因为自己手中的购房款有限，决定了房型选择限制，为了孩子未来上学，房子区位的选择也因此受限，另外一个主要目标，为老二的出生要买一套改善型住房。那么，其工作室完全没有必要独立出来。毕竟，作为两居室很难满足这种需求。
所以，这个案例能够给购房者提供了一定的参考，根据自身的资金实力以及需要首先解决的主要购房需求是什么？很难一下子解决所有需求的时候，先要解决主要需求。否则只能让自己徒生烦恼。虽然，通过房似锦的精心设计，让宫蓓蓓买了跑道房。但现实中还是比较难碰到这种情况。
所以，明确自己的主要购房需求，是结婚，改善，还是养老。这个目标确定了，才会更加明确所需房源的范围。少跑冤枉路。
二、昔孟母择邻处，小区环境和邻居的背景要调查清楚剧中代乐乐，炒期货的老公，由于工作属性的问题，黑白颠倒，生物钟紊乱，必须要安静的环境。基本上可以说是对小区环境的要求极为苛刻。虽然，把辅导功课鸡飞狗跳的一家的邻居给搬走了，但后面来的这个品学兼优，初学小提琴的小女孩一家，也着实让人头疼。最后，两家艾灸小提琴的混战更是让人啼笑皆非。
不过通过这次购房经历，也给我们提供了参考。即对于小区环境的了解需要全方面的考察。绿化情况如何，物业服务水平如何，邻居的背景和生活习惯是怎样的，这对以后的生活都会有很大的影响。所以，如果是买二手房，除了看自己想要购买的房子之外，最好，还要跟未来的邻居打个招呼，了解下基本情况。否则，入驻之后，再有什么冲突，真就是很难办了。
毕竟，当今社会，不像孟母三迁的时代了。
三、房产查档必不可少，不要因为省钱，因小失大阿拉丁店长，通过低佣金撬走了房似锦的客户。而后，客户因为房产被法院查封，交易无效。佣金却要不回来的案例。虽然觉得他是贪小便宜，咎由自取，不过，这个失败的购房经历，可以说是让人很惋惜，毕竟，10几万对谁来说都不是一个小数目。
更重要的是，提醒了广大购房者在房产交易过程中，尤其是二手房交易。对于所购房源的信息背景调查必须要做的。不能因为佣金的折扣，而省去必要的环节。阿拉丁之所以把析产拿出来说，其实是在给自己找不退款的借口。
为了避免类似事情发生，在签订居间合同的时候是可以把中介服务项目明确下来的。如果，明确把析产步骤写在合同中，就没有因为佣金低，而不提供必要服务的借口了。同时也会避免类似的风险。
四、灵活选择付款方式，合理利用贷款杠杆，不要被房子套牢剧中最让人心疼的莫过于严叔（韩童生饰演）二老了。用了半辈子的积蓄给儿子买房。担心过高的利息支出和儿子未来承担贷款的生活压力。一咬牙，直接现金全款支付。最后，在准备去跟儿子儿媳一起住的时候。被扫地出门。几乎成了无家可归的孤寡老人。老严的购房经历，不仅是要告诉父母，在帮助儿女的同时，也要给自己的未来生活做好打算。否则，两头空的滋味很不好受。
另外一个技巧就是要合理的利用贷款杠杆。对于购房支付方式有等额本息和等额本金两种方式。完全可以根据自己的资金情况来选择。
现如今，家庭购房需要动用家庭大部分积蓄，对于购房资金的规划必须要合理。剧中老严的腰本来就不好，所以必要的现金留存是必要的。而且，作为由父母出资，给儿子购买的婚房。有必要给年轻人留下一部分贷款来还。不仅可以激发孩子的斗志，也可以让他独自面对生活。对于资金不富裕的老人来说留下现金也可以有一个保障。
五、离婚可以追溯婚外情财产重新分配剧中阚总，给自己的婚外情恋人---知否购买了2000万的莫奈花园。可以说是一个很经典的案例。爱情本是美好，何必对糟糠之妻互相伤害。
好在是阚总夫人，棋高一着在阚总离婚之后，阚总夫人，直接通过法律途径成功追回了房产。这对于房产的界定有了重新的认识。就是在掌握了合理的证据之后。可以把婚内转移的财产通过，法律突进进行追回。
这个案例可以说是帮助广大的弱势群体，指出了一条明路。通过合理的运用法律武器，保护自己的财产。
六、面对不孝子孙，直接把财产做遗产公证剧中让人泪水最多的就是江美廷和宋老师的暮年之恋。恨得牙痒痒的就是那两个道貌岸然的外甥了。为了给老公治病，急着把老洋房出售的两个老人，不辞辛劳，一遍遍的跟房似锦沟通。而心怀鬼胎的两个外甥总是百般推辞，甚至还装病住院。为的就是想独吞两位老人的房产。最后，大快人心的是江美廷老人直接做了把房产捐赠给国家的公证。让两个白眼狼一分钱都得不到。
这个案例可以说是给广大老年人提供了一个参考。让不肖子孙半毛钱都得不到的办法。就是直接做遗产公证。根据自己的意愿进行合理的财产分配。
七、房产不一定要购买，还可以赠予向家公馆和耿叔一家的恩怨情仇看的可以说是跌宕起伏。耿叔一家三代作为忠义的一家人。帮助老主人一家看了近50年的房子。可以说是感动中国的故事了。而被林茂根和向文森两人私下交易，把耿叔一家整的是很不痛快。这个购房案例中最经典的一处就是，房产赠予书和其法律效力的重要性。
正是因为，耿叔一家很好的保存了法律赠于书以及找到了保人留存的一份。帮助耿叔一家重新得到了属于自己的房子。最后皆大欢喜。
这也教给了大家一个购房技巧。就是，房产如果是赠予的也可以进行过户交易。而且，在税费方面还有一定的优惠。
八、违章建筑不受法律保护龚家花园的案例中。宅心仁厚的龚家人，不忍心赶走远房亲戚一家人。反而被居心叵测的一家惦记着分一杯羹。这个案例，最后是以拆除违章建筑的方式。保障了自己的合法权益。
这一点给了人们一个忠告，就是对于没有法律保护的房产，或者没有法律效力的房产证明的房源，切不可以交易。因为，就算你买了，也没有法律保护。再哭再闹也没有用。
买房可以说是人生大事。用最合理，最有效，最省钱的办法买到心仪的房子，是很多人的梦想。作为人生中一个重要事件，购房之前，每个人都需要好好的斟酌一下，以防掉到坑里。
顺祝想要买房的朋友，都能够早日购得心仪房产，安居乐业，享受繁华。
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