11月7日，莆田市国土资源局举行一场国有建设用地使用权出让活动，拍卖出让黄石物流园区C-01-05地块（编号PS拍-2018-08号），出让面积6.05公顷，建筑面积13.30万平方米，起拍价1.62亿元，起拍楼面价1218元/平方米。地块采取“限地价 控房价 公证摇号”方式出让，地块设置最高限价5.33亿元，当报价达到最高限价后，转为以公证摇号的方式确定竞得人；同时该地块还要求建成后的商品住房（毛坯）最高销售均价不超过8500元/平方米，并需配建幼儿园及居家养老服务站等设施。
拍卖会现场只吸引了巨岸和凯天共两家房企参与竞买。最终，该地块被巨岸集团以总价1.72亿元竞得，楼面价1293元/平方米，溢价率6.2%。
11月7日莆田市区住宅用地成交情况一览
莆田得黄石物流园宅
本次出让的黄石物流园区地块曾计划在今年8月份进行出让，不过在拍卖前夕由于地下电缆问题而选择停拍。地块位于壶山大道东南侧，与黄石工艺城、鞋服城隔街相望，周边路网密集，拥有壶山大道、物流1#路、壶公路、城港大道、荔港大道等交通主干道，向东北3.6公里即为高速出入口，向东距离中心城区仅15分钟车程，交通十分便捷。虽然目前地块周边各类生活配套还有待完善，但根据莆田规划，黄石商贸物流园片区将是市政府今后重点打造的片区，未来这里将承载教育、会展、工艺、交通等城市主力功能，其中莆田一中新校区正落址在地块西北部1.9公里处，同时该地块也将配建幼儿园、养老设施、社区服务等各类配套，未来生活品质将得到进一步的提升。
PS拍-2018-08号地块区位示意图
值得一提的是，近年来黄石片区房地产开发几乎停滞，片区内一直没有新的开发商进驻，使得该片区的购房者一直处于无房可选的情况。距离地块不远处的建工ECO尾盘开盘价9000元/㎡即引发热销，由此看来，该地块8500元/㎡的毛坯限价在未来也将具有极大的吸引力。
,
