您听说过或是见过上下两层的LOFT吗？您对LOFT抱有怎样的看法？，今天小编就来说说关于loft是否可以买?下面更多详细答案一起来看看吧!
loft是否可以买
您听说过或是见过上下两层的LOFT吗？您对LOFT抱有怎样的看法？
大家好，我是高仔，今天我们来聊一聊石家庄的LOFT。LOFT一词来源于西方，直译是复式、阁楼、公寓的意思。在石家庄LOFT大多是拥有40年土地使用权的，大部分可以商用可以当做住宅。那么石家庄的LOFT有什么区别？该怎么选呢？
在产权上没有太大区别，是四十年土地使用权的大产权（如果没有产权千万不要购买），无论是在哪个区，基本上就这一种产权。价格在4000元-10000元不等，主要是看位置，市中心的价格高，偏远郊区价格低。
为什么现在很多年轻人选择LOFT？
LOFT相对同等位置的普通住宅，价格要低很多。而且对于政策来讲，loft大部分是不限购不限售的，所以即便是外地户口也可以买也可以贷款。这样年轻人首付的压力和月供的压力就会小很多。
LOFT价格不但低，而且实用面积大，LOFT的层高很高，一般都在4.5米—5.5米，做成两层的隔层，很小的占地面积，就可以实现大空间，对于刚毕业或是没有太多积蓄的年轻人来说，一室的价格就可以买到一个三室的空间，确实减轻了太多的压力。
LOFT分为上下两层，现在工作比较多元化，甚至可以在家办公，很多年轻人选择LOFT是可以把工作和生活区分开，楼下工作楼上生活，两不耽误。
LOFT具有上下两层的空间模式，很适合年轻人有了孩子，把父母接过来带孩子，父母住楼下，年轻两口子住楼上，互不影响，又可以互相满足。避免了很多没有必要的麻烦。
以上大概是选择LOFT的主要原因吧。
那么我再来给大家分享一下LOFT该怎么选。
第一：看住宅形式和人群，有的LOFT是不管办公和居住的，甚至和办公场所混合在一起，这样比较乱，上下班点上下楼也特别不方便。建议选的时候，可以选一下整栋楼都是小面积的LOFT，这样办公得很少，居住人也不会多，就不会出现拥挤了。
第二：看上下水管道。装修之前肯定会改水电的，但是电好改，水的话要“因地制宜”了，尤其是下水管道，建议选择楼上楼下都有卫生间排水管道的LOFT。
第三：看有无天然气，大多数LOFT是使用电来做饭的，这样比较浪费，并且还不是太好用。最主要的，如果没有天然气，有些住户会选择购买液化气来做饭，这样无疑就增加了居住的安全隐患，所以买LOFT建议选择带天然气的。
第四：LOFT属于40年土地使用权的商业地产，一般情况下会是商水商电，但是也有好多推出带有民水民电的LOFT社区，建议选择民水民电的LOFT，最起码要民电。
借助这次聊LOFT我们来说一说产权的事。无论是70年产权的住宅还是50年产权的教育、工厂用地，还是40年产权的商业用地，都属于“大产权”，鉴定是否可以买卖就要看土地的出让性质了，如果是国有出让，就可以买卖。如果是国有划拨，那就要注意了，有些是可以通过补缴土地出让金交易的，有的是完全不可以交易的。“小产权”指的是无土地资质的房产或是集中共有土地的房产，这样的房产是不可以买卖交易的。
好了，聊了这么多，相信您对LOFT有一定的认识了。如果觉得这篇文章对您有帮助，请您点赞、收藏、转发。如果您觉得有补充或是有其他的意见或建议，您可以在评论区留言。还是那句老话可抬杠，但别上火。
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