大家好，我是滨海小蒋！
很高兴能与大家相互讨论一下中新天津生态城未来发展顺序走向！
中新天津生态城全貌
中新天津生态城是咱们天津的新名片，教育资源雄厚，名校扎堆、且还在不断增加新学校，在这里您完全不用担心学校问题，最具有代表的三所十二年制学校南开学校，北师大学校，外国语学校和即将投入使用的天津科技大学校，在建的滨旅北部学校，商业配套更加丰富了，爱琴海商场，季景天地商场，万达商场，滨汇商场都即将投入使用，医疗资源有，天津医科大医院，新城医院，妇幼医院等…大小公园遍布生态城全局的每个角落，达到了全覆盖，都在为生态城居民服务。
中新天津生态城由七大片区组成，按照以后成熟速度排序：起步区、临海新城片区、中部区、生态岛区、滨旅北部区、中心渔港片区、北部区。
我们可以分为三个批次，两个阶段的发展来了解：
第一批次、第一个阶段起步区
起步区
起步区相信大家已经非常熟悉，目前已经非常的成熟完善，生活便利，环境优质，成熟的社区，完善的基建，大型医疗资源、大型商业配套、休闲公园及优质的教育资源，为满足日益增多的孩子上学问题，动漫园后方新增加的小学、初中、高中，投入使用后，将极大的方便起步区孩子上学的问题。
如果您在选房考虑现有成熟配套问题，那您就不要错过起步区了。
临海新城片区
咱们再说说，第二阶段的临海新城片区
按照现有规划建设投入使用速度，第一批次，第二个阶段临近起步区的临海新城片区，也将是继起步区之后第二个成熟片区，该片区配备有爱琴海大型商业及宝龙城商业，水魔方乐园、北师大十二年制学校，妇幼医院，新城医院，生物制药，旅游景点等项目，未来发展方向主是要打造滨海新区的文旅城，记住文旅城，虽未呈现，不可忽视。
如按照配套及舒适性来说，临海新城在未来要优于其它区域，因临海新城配套的大型文旅项目还未正式扬帆起航，现阶段正处于一个基础阶段，从图中大家可以看到基础工程已经基本完成，目前正处于蓄势待发阶段，所以对于临海新城的市民来说大有可期，值得等待！
第二批次，第一阶段分别为中部片区与生态岛区，它俩同属一个阶段，但按照目前非常重要的教育资源配套，中部排首位介绍
中部片区
中部区，是生态城的核心位置，也是生态城的CBD（待建），这也是为什么要把名气最大的南开学校放在这个位置的原因之一，目前中部区的商业生活配套还没有跟上，但起步区的商业配套完全可以照顾到中部区，万达商场，星光汇商场刚好处在起步区与中部区的分割线，所以在目前的生活便利上来说，是没有任何问题的。
中部区目前有三所学校，分别为华夏未来小学、天津科技大附属初中和在建的高中部及最早投入使用的南开十二年制学校。
未来最大的亮点就是待建的CBD中心，两座150米的高层建筑，傲视整个中新天津生态城，如果说你是看中南开学校或核心位置的你可以多留意这一块。
生态岛
从整块地图来看生态岛处于生态城的中心位置，也是生态城绿化环境最好的地方，未来的旅游岛，是属于一个非常宜居的片区，紧邻起步区、中部区、北部区，较以后来看，这块区域的生活舒适性将会非常的高，四面环水，森林包裹其中，说是天然的氧吧也是不为过，生态岛的娱乐设施是比较丰富的，方特游乐园，亿利精灵乐园，静湖等休闲娱乐设施一应俱全，可静、可动，如果说，家人喜欢一个绿化环境好的安静之地，这块宝地一定不要忽略。
生态岛也是马上要完善的一个片区，发展的速度很快，这也是为什么我要把生态岛与中部区放在同一个阶段！
滨旅北部片区
接着我们来看第二个阶段的滨旅北部片区，在了解之前，你一定要知道这个片区是产城结合体，它的发展速度一定是超出很多人想象的，它的价值希望你能看得懂。
我们先看一下目前在建的项目有哪些：新能源丰田厂、电子智慧产业园、航母小镇、滨汇大型商业、核工业大学、滨旅十二年制学校（这所学校的知名度非常大），澜清溪公园等……目前整块片区的基础配套已经完善。
大家要记住，任何新片区的起步，我们都要去看一看这个片区规划的有什么，在建的什么，就可以推断出这个片区未来的强弱，一定要多思考为什么，我们要有超前的思想，超强的嗅觉，透过表面看本质，这样你才能在你有需要的情况下抓住机会，这个片区非常适合刚需或者TZ，你一定有所收货。
中心渔港片区
第三批次第一阶段中心渔港片区
有人说：咦，为什么北部排倒数第一？等会再说！
中心渔港片区是咱们滨海新区的旅游景点之一，有仿古建筑群，世茂起雲湾的人工沙滩，浪花艺术馆，可以出海的渔港，规划有大的商业，都是世茂集团的，这块位置也是在咱们生态城的最北部，这个地方给人的感觉是非常舒服的，来这里转一转，吹一吹海风，是有那么一种豁然开朗的感觉，非常不错的，你要是想出海打鱼就在这块，目前这一块只有世茂起雲湾一个小区，小区内建了一所小学，听说将是咱们生态城最好的小学，没有之一！学校造型是帆船，造价挺高的！
这块是享受型的地方，喜欢大海的温泉的沙滩的，碧海蓝天的一定一定不要错过！
适合有实力的人或落户纯刚需的朋友。
北部片区（北岛）
北部片区紧邻生态岛，定位为未来生态城的智慧片区标杆，片区中心位置有两处百米大厦塔楼群，为片区最高点，从地图上大家可以看到三水环绕之地，虽然片区不大，但发展周期较长……，这也是为什么排最后的原因！
最后总结，中新天津生态城是天津的名片，是滨海新区的明星新区，目前滨海新区的两个重点，一是中心商务区，二是中新天津生态城。
以上都是个人看法，仅供您参考！
感谢大家关注，并支持小蒋！
,
