买房一件非常重要的事情，当我们看好一个房子，确定购买的时候还需要和开发商走一定的手续和流程，而且还要签订买卖合同，现在购置商品房签订的合同一般都是制式合同，这就给很多购房者，特别是一些第一次买房的人带来一种“既然是制式合同，肯定是没有问题，别人才敢签的，大家都不看合同那么我也不用看了”的想法。这种依赖于他人的思维往往都会让自己掉进大坑还不知。
如果大家都是这样的想法，没有一个人去仔细看合同，那么没有一个人具体知道合同的有些什么内容，到时候吃亏的都是自己， 所以建议购房者在看好房准备签订合同的时候，不要被高兴的心情冲昏了头，而忽略了很多重要的信息，买房签合同， 注意看清这“两处”，很多人马虎，结果吃了哑巴亏
即便现在购买签订的合同都是制式合同，但根据每个楼盘的实际情况不同，是不可能每份合同都做到细致入微，所以都会留出一定的空白条款来在签订合同时现场填写，而除了这些空白的条款，其它合同条款基本上都有统一明确的规定。
所以建议大家在签订合同的时候，要记得多多留意这些空白的条款的，很多开发商就会在这里面下套，首先我们要注意空白条款中数字条款（包括房屋户号、楼栋号、房屋建筑面积、公摊面积、房子的总价格、单价以及交房日期等等）这些都是涉及到我们的利益需要我们留意的，特别是房子的价格，多大一个或者少打一个数字或者符号，都会让我们吃哑巴亏；房子的面积是否有偏差，如果偏差大于3%我们是可以退房的等等这样一定要留意，别一不小心就吃亏了！二、要留意违约条款。
违约条款也是合同中不能忽略的一部分，商品房签订的买房合同是对于购房者权益保障的合同，在合同中有很多关于开发商“违约责任”的条款规定，这些都是直接关乎到我们的权益的，所以一定要记得看清这几个违约条款的地方，一旦出现条款上的问题，我们是可以凭借次条款来要求赔偿的。
一是交房日期违约条款（规定为延期交房每日按照总房价的万分之一进行赔偿）
其次还有购房面积违约条款（规定为实际交付面积超出合同面积的3%，购房者能进行退房）
如果在合同中没有这2点违约条款的，那么这份买卖合同就是不合理的，建议大家一定要注意这几个地方
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