普通人买房进阶之路------ 太原楼V
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河西是太原人的地理概念，自古就有，主要是指汾河以西的太原市区区域。
1997年以前，太原就有河西区的行政区划，随着城市的扩大，原来的地理划分变成了行政区域的划分，1997年太原河西行政区划划成了万柏林区和晋源区，河西区的行政区划已经不存在了。
但“河西”这个地理概念早已深入人心，现在的河西一般是指太原市繁华地带的汾河以西的地区，万柏林区居于河西晋源区和尖草坪区之间，占尽天时地利。
2020年万柏林区积极探索公建民营等社区和居家养老新模式，教育方面加大力度，引进名校，规划丽华教育园区，同时商业中心不断更新，万象城之后引进大悦城，已成为河西绝对的中心。
所以现在人们说河西一般是指漪汾桥、迎泽大桥、南内环桥和长风桥等4座汾河大桥以西的区域，而这个区域正好属于万柏林区。
【壹】
潜力
长风西片区
上个星期，太原公布万柏林区丽华苑背后两个地块公开拍卖的信息，总面积约239亩的地块起始总价超27亿元，土地用途包含住宅兼容商业和托幼，将在4月10日进行拍卖。
地块邻近九院沙河快速路和新晋祠路，可快速到达长风西街、南内环西街以及滨河西路，相对来说位于河西最好的区域，交通便捷，畅达全城。
长风西片区商业配套完善，作为城市新中心的长风商务区凭借其优质的配套设施刷新太原河西新格局，五大场馆等坐落于地块周边。
片区内华润中心、万象城、阳光城环球金融中心等商业以及写字楼较多，周边商务氛围也较强，未来还将有远大购物中心面世。
此外，长风西周围规划了丽华教育园区，同时毗邻众多市政单位，综合来说是太原整个河西最好的区域。
目前在售的楼盘高端有中铁建花语堂、融创学府壹号院，均价19000元；改善型楼盘有万科长风公馆、融创太原府、远大凤玺湾等，均价在15000元每平米，片区以改善型为主，很明显上面提到的那个地块未来也价格不菲。
区域价格较低的是太化紫景天成，目前维持10500元左右。
【贰】
热土
南内环西片区
南内环西以前是太原人买家具的地方，随着南内环逐渐发展为城市南北分界线和核心区，东南西北四条中环形成，太原市整体格局实现了跨越式发展。
2018年10月，“延后两个月降价20亿，太原“史诗级土拍”终于成交，华侨城一口独吞8地块”，说的就是南内环西片区最大的煤气化地块，华侨城一共投入了116亿。华润从华侨城拿到其中地块后，最新项目公元九里已开始预热。
随着南内环西街快速化华丽蜕变，尤其是和平公园的全新亮相，南内环西街片区迎来其巅峰时期。在南内环西街沿线，太原的一个新的大型生活、商业圈正在崛起。
在龙城新区板块、晋阳湖板块等大热之后，目前南内环西板块崭露头角，吸引了众多实力品牌开发商的目光，这里已经成为太原楼市的下一片热土。
在普通人对该区域价值还没有深度认识之前，各大开发商早已敏锐地察觉到价值并积极布局。
目前南内环西片区聚集了万科、华润、绿地、富力、华侨城等全国知名房企。品牌房企扎堆于此产生的聚集效应，又反过来提升了区域价值。
片区内现有保利海德公园、润景·园著、诺德逸宸云著等楼盘有尾房，未来富力大王村项目、华润公元九里、华侨城天鹅堡等项目陆续推出。除了高端项目，预计片区均价不会高于太原楼市整体均价12000元每平米。
【叁】
成熟
迎泽西片区
迎泽大街是太原的标志性主干道，一出场就自带“主角光环”，相对年轻的西大街则稍微落后一点。迎泽西片区经过几十年的建设和发展，周边分布成熟的小区，各类生活以及配套已经非常齐全。
迎泽西片区主干道路四通八达，尤其玉门河和虎峪河两条快速路通车之后，西山到滨河西路仅需10多分钟。
未来地铁1号线将贯穿整条迎泽大街，彻底改变河西居民的出行方式，同时会给迎泽西板块带来巨大发展潜力。
虽然迎泽西片区缺少大型商业体，大多数人购物娱乐还是会选择去河东。不过有消息称深受年轻人追捧的中粮大悦城即将落户这个片区。
片区商业配套逐渐成熟，位于迎泽桥西的中海国际中心由两栋230米超高层5A甲级写字楼以及商业裙房组成，迎泽西大街上的信达国际金融中心以266米的高度成功刷新了太原的天际线。
迎泽西片区的中小学的数量和师资力量方面与河东相比而言，还是有一些小差距。但是毫无疑问，迎泽西片区居民素质和文化氛围相对成熟。
目前片区内的纯新楼盘均位于迎泽西大街和西中环交汇处，甚至西山，比如中海国际社区、阳光城并州府、红星天润等楼盘，价格都比较亲民，目前仍在万元左右。恒大城略高，在14000元左右，因交通发达和有地铁1号线加持，区域热度持续很高。
融恩星光荟、海唐广场等公寓项目价格在8600-9500元每平米，位置在迎泽西大街西客站附近，也得到很多年轻人的青睐。
【肆】
教育
漪汾西片区
漪汾片区作为太原河西北城的繁华之地，始终占据城市发展的核心位置。
区域内有太原市图书馆、山西博物院、山西地质博物馆、滨河体育中心等场馆林立，又有太原一外等名校配套，教育资源和人文环境十分发达。
漪汾片区作为太原五大城市副中心之一，商业、文化、教育、医疗、居住环境等方面还有潜力可以挖掘。目前片区城改项目林立，商业配套不断更新，居民的生活方式和居住条件都在提升。
海尔地产新建含有特色主题智能商业街区等多种业态的海尔地产·国际广场，其建设将成为漪汾街生活、购物、休闲等多功能于一体的商业地标。
之前的漪汾地标华宇购物广场已变身为新业态的商业——新城吾悦广场，业态包括大型商超、星轶影院、量贩式KTV等主力店，将成为漪汾街新地标！
片区内融创外滩壹号、新城吾悦广场等改善楼盘均价在11500元左右，但随着高品质楼盘恒大滨河府、滨河天际的陆续面世，可能会将片区楼盘价格提高到13000元每平米。
太原古称“并州”，“并”就是东西两山夹峙之意，汾河一水中流。长期以来人们对行政、商业聚集的河东总是高看一眼，有点“看不上”蔬菜批发、建材和厂矿云集、城乡交错的河西地区。
但自从长风商务区五大场馆、华润万象城和滨河体育中心等大型地标陆续华丽亮相，太原人的传统观念正在发生改变，目前河西尤其是万柏林区的四大片区逐渐成熟，您最看好的河西片区是？
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