对于房价的问题，相信大家都是比较关心的，毕竟有很多的朋友们都有买房子的打算，所以想要买房的话，只要注意选择合适的时间，留意未来房价的走势变化。不少的朋友们对于10年后房价是上涨还是下跌的问题纠结不已。那么10年后住房均价是多少？我们来听专业人士的相关分析吧。
一、10年后住房均价是多少？
首先，我们先来看看前几年中国房价增速。根据有关数据统计显示，在2009年到2013年的四年中，中国各地的房价都上涨了5倍还多，尤其是一些国内经济发展较好的一二线城市如：南京、上海、北京等等，因为经济的过快发展，开始涌入大量的人口。人口增多对土地住房的需求也开始增大，有了需求房子成了刚需品，房价也自然快速飙涨，甚至达到了6倍以上。同时，根据国家给出的数据，目前这些一二线的城市房价已经高达每平方米12000以上了，按照目前的涨价速度计算，十年后想要买到房至少得达到年薪超过百万，百万年薪还不一定能买得起。
当然了，我们也不能光靠现在的市场来计算，毕竟市场是多变的，而且还有很多的因素都会影响房价。首先就是人的需求，现在一二线城市经济发展较快，很多人为了更好的发展都有涌入了这些大城市，人口多了，自然就加大了对住房的需求，供小于求的时候，那么价格自然就会涨了。而且还要考虑通货膨胀，现在整个国内市场经济都开始出现了不同程度的膨胀，随着膨胀的加快，或许房价还会翻一番，甚至10年后原来一万的房价直接涨到一万八。
当然了，这个也是比较悲观的看法，目前国家已经开始主动对房产市场进行调控和引导了，也出台了各项限制房价政策，限制房价上涨，同时打击那些恶意炒房牟取暴利的炒房客，以及对各大房产企业和中介进行规范化，对胡乱囤地囤房哄抬价格的行为进行严厉惩戒。当然很多事情都有不确定性的，随后未来的十年，也许房价会开始降温，十年后或许也想马云说的那样，最后变成变成萝卜白菜价也说不定呢。毕竟十年后的事情谁又能都说清楚呢。
二、买房子技巧有哪些？
1、不要透露过多个人信息
为了取得你的信任感，销售顾问往往会对你的购房经历、家庭背景、经济实力、购房关注点、决策行为类型等信息进行了解。当然，他们更专业是好事，但如果想要争取更多的主动权，就不要轻易透露过多的个人信息。
2、提前多做了解
了解渠道可以是楼盘广告、售楼书、入住的购房者、房地产业内人士等。需要了解的内容包括开发商、销售商和楼盘的情况，包括它们的背景、经济实力、资质和信誉等情况，必要时还要到现场考察。
3、隐藏对房子的好感
在和销售顾问沟通的时候，可以透露出你买房的意向十分强烈，但是对于此楼盘要故意表现出冷淡的态度，给销售顾问一种漫不经心的感觉。
三、买房后装修房屋的技巧有哪些？
1、要风格必须统一和协调。不分青红皂白的搭配只会使内饰看起来非常规。如果你想在室内装饰后进行协调，你必须统一它，不要弄乱它。如果你喜欢现代化，最好不要有太多复古的东西，否则效果会大大降低。
2、房子装修的时候，珠宝的质地是不同的，配对时应该是合理的。你为什么这么说?因为如果你将玻璃制品放在金属架子上并在木质台面上放石雕，它看起来是否非常不协调?是的，它们的质地不同，所以在配对时一定不要失去原有的协调感。
3、房子装修比例应该恰到好处。但是许多人喜欢大尺寸的装饰品，而其他人喜欢精致的小装饰品。他们就是喜欢它。每个人的意见都不同。因此，在选择装饰时，您必须看看自己的空间。可容纳多大或多少饰物。
4、房子装修颜色的选择也因人而异。不同的人喜欢的颜色是不同的。对于年轻一代，它可能更像是颜色对比度更强，似乎更活跃，而对于老一代，它更喜欢安静的颜色。这看起来有点简单，所以你必须在你的选择中考虑这个因素。
以上就是关于10年后住房均价是多少的相关介绍，大家在买房子之前还是要多关注一些相关的知识，选择合适房价的房屋来购买。买房子其实有很多的方法技巧，在买房之前一定要多去一些楼盘咨询和了解一下，选择合适地段的房屋，这样将来选择的房屋可能才会更加合适自己家人。
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