维修基金（maintenance fund），又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。
问
市民冯女士咨询：
我市各高层建筑的住宅专项维修资金征收标准是按照每平米多少钱收取的？开发商销售的7加1电梯公寓又是按照什么标准执行的？
答
市城乡规划建设和住房保障局工作人员回复：
2012年按照我市当年建安平均成本的5%对专项维修资金归集标准进行调整，并与市财政局一起出台《关于调整我市房屋专项维修资金归集标准的通知》（广规建住发[2013]31号）。调整后的归集标准分为，建筑类型、物业类型两种归集标准。其中，住宅多层（7层以下含7层）60元/平方米；住宅小高层（12层以下含12层）80元/平方米；住宅高层（28层以下含28层）90元/平方米；住宅超高层（28层以上）100元/平方米。非住宅7层以下（含7层）80元/平方米；非住宅7层以上110元/平方米；非住宅可独立确定产权的车位（库）80元/平方米。另外，目前开发商销售的7加1电梯公寓我市是按照8层标准归集维修资金。
记者 权桂容
编辑：吴敏佳
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