金秋9月，2018年已经过去一大半！有业内人士认为，在国家严格的调控政策之下，成都楼市在今年之内都会是一个比较稳定的局势，一些在年初还在犹豫到底要不要买房的购房者，也开始物色中意的楼盘。那么，在优质房源稀少，购房资格又格外珍贵的现实条件下，大家究竟该如何选择，下半年的成都市场又有哪些值得关注的项目呢？
成都楼市迎来高端化趋势，葛洲坝地产塑造品质大盘
8月中下旬，多个楼盘相继迎来开盘。作为成都最受关注区域（高新区）内、同时性价比极高的项目，自然在购房者群体中引起了不小的波澜。
成都航空港板块，作为城南副中心，经过十余年的建设发展，近年来更是在诸多优势条件下，迎来红利大爆发。作为承载西南航空港经济开发区与成都自贸区的核心区域，航空总部及临空商务不断向这里汇聚，区域内购物、医疗、娱乐、交通等生活的方方面面都越发便利。
再者，因航空港地处高新南区15分钟价值经济圈，10分钟便可直达大源核心区域，与大城南目前动辄数万元一平米的房价相比，这里的房价却还属于价值洼地阶段，不少城南人才也便选择向此区域外溢。
区位示意图
这其中却有这样一家的企业，凭借客户的良好口碑获得了客户和市场的认可。究其原因，作为中国房地产行业高价值地产引领者的葛洲坝地产，不仅具有央企背景，曾在北京、上海、广州等国内核心一线及准一线城市重点布局，拥有丰富的高端项目开发经验，更是首创了领先行业、拥有110多项技术的“5G科技”体系，开启了中国和德国绿色建筑标准“双认证”先河……仅这些就足以让购房者对其充满期待。而此次，葛洲坝地产在区域定位优势的基础上，还深入了解剖析了本地人居需求和痛点，旨在将紫郡蘭园打造为战略标杆项目，并为成都人民带来更为全新的高端居住体验。
近期，我们还特别实地探访了该项目，希望带大家一起去看看它究竟有哪些“惊喜”之处。
对品质追求精益求精，只为给业主更好的家
售楼部实景图
来到葛洲坝紫郡蘭园售楼部，我们首先就被其大气的主入口所吸引。水景以及廊架所形成的丰富的法式浪漫休闲空间，是紫郡蘭园极具亮点与特色的新法式园林横轴景观带的起点，景观亭、康体运动区、跌水水景、长达约120米的花镜小道，由高层组团围合形成的约9000方的中庭景观。不仅能让业主在小区内就感受到自然山水的惬意与四季的变化，移步异景，还给大家提供了家人与朋友小聚的好去处。
置业顾问介绍，在高层景观组团内，为了全方面满足爱好锻炼的人的多方面需求，葛洲坝还将特意打造景观跑道，中庭休憩区木凳旁设置不同颜色的水杯卡槽，坐凳旁边配有地插和共享wifi，以上细节考虑之周全，已让我们惊叹。据悉，为了做到这样的效果，整个项目仅景观耗资是其他普通项目的3-4倍。
除此之外，葛洲坝紫郡蘭园在住宅本身的打造上也同样不遗余力。
在一般的项目，通车的石材厚度大致只有2公分，而紫郡蘭园小区入户广场仅供行人通过的石材厚度就达到了5公分，是迪拜皇室使用的石材，整体效果华丽、大气。
入户大堂外面的柱子则全部为实心柱，柱帽用整块石材雕刻，单棵柱帽的重量上吨，都是由葛洲坝地产专门从福建请来的专业技师才能完成施工。
地下停车场采用通常在商场使用较多的环氧地坪，四合一的智能指纹密码锁和子母门，带屏显的新风系统，可有效隔绝噪音和紫外线的中空low-e加断桥铝合金玻璃。
最优性价比深受用户赞誉，叠拼产品特色突出
据悉，葛洲坝紫郡蘭园在产品设计时，极其注重其空间利用率，同时又追求通风采光、动静分区、干湿分明与景观视野等各方面的完美协调。最终达到了高层赠送率14%，叠拼赠送率60%的极高性价比。
以中叠为例，总建筑面积约162㎡的户型，经改造后最大可得面积约268㎡，分三层、五室、两厅、四卫，其地下室为功能层，地上三、四层为起居室，该户型为全套房设计，不仅功能分区完善，布局合理，且赠送空间大，生活空间尺度大，电梯直接入户可充分保证住户的私密性，同时又有序连通生活与娱乐空间。
在实体样板间，我们又更进一步地详细了解了该户型的特点。
在中叠一层，注重设计美观、墅区生活私密性，大气宽敞的入户玄关设计入户衣帽间；厨房采用U形设计，三面操作空间；餐客厅相连，4.6m*9.7m，充分保证公共生活空间的尺度感。中叠二层，由三个独立套房组成，主卧配备超大衣帽间与独立阳台。中叠夹层，作为该系列另一大核心亮点，包括地下活动空间和下沉式花园，合计面积约55㎡，均不计入产权面积，可满足业主种花养茶、待客会友、打牌观影、园中小憩各种愿望。
叠拼样板间实景图
叠拼样板间实景图
地铁大盘优势明显，医疗教育与商业配套样样齐全
最后，了解完了内部，项目周边发展与规划情况又如何呢？
比如，关于大家最为关心的交通问题。据悉，紫郡蘭园项目与目前正在建设的地铁8号线莲花站直线距离仅284米，预计2020年12月通车，10分钟便可直达城南大源核心区。
地铁8号线规划图
在生活娱乐方面，目前项目距离北京华联预计3.4公里、离韩国城4.9公里，项目自身规划有6000方商业配套，如果再加上项目对面规划的15万方商业用地，这里未来将可能成为区域的商业中心。
在教育医疗方面，项目拥有从幼儿园到大学的全龄教育资源，四川大学江安校区、成都信息工程学院和西南民族大学3所高等院校，人文氛围浓厚。更值得一提的是，项目对面还规划了区域最好的国家级三甲医院——四川华西医院国际部。
在景观资源方面，如果周末想带家人周边出行，15分钟内即可到达川大江安校区、和贵滨江公园，成都最大的市政公园锦城湖公园和桂溪生态公园，或者朝南去大源中央公园和南湖公园，都是非常不错的选择。
总的来说，项目同时占据目前成都最具潜力的区域之一，同时又拥有区域独有的地铁、医疗、教育资源，在配套方面，是区域其他项目无法超越的。这也就难怪，为何项目在2017年首次开盘当日便出现了售罄的盛况，而就在今年7月，紫郡蘭园新一批次高层开售时，同样获得了市场的热烈反响。据悉，该项目目前已经仅剩最后一栋高层及为数不多的叠拼系列产品，预计下半年内会开放销售，有意者值得高度关注。
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