买房定金交了后不想买了不可以退，这是由于根据现行法的规定，只有是因为收取定金一方的原因导致合同目的不能实现的才可以返还定金。而对于支付一方原因导致购房合同目的不能实现的，不仅定金不能退还，全且购房者还需要承担违约责任。不要轻易签约这也是小编，提醒大家要仔细看合同相关内容的重要性，不要轻易签约，看到合同中有不明白的条款，就要让房产经纪人去解释清楚，且需要做好录音视频做为证据，这也是能够避免自己权益受损的方法。
有权要求退房买房不满意需要满足六种条件才可退房，当房屋面积或者套型出现误差时可以退房，合同上的面积和产权登记面积是有误差比的，这个数值要是超过3％时，我们买房的人就有权要求退房。对于相关尺寸出现误差而合同对此没有约定的，购房者可以退房。
改变了房子规划和设计如果发现开发商改变了房子的设计且并没有未与购房者协商，或者调解后未做补充协议而擅自改变了房子规划和设计时，购房者可以退房。合同拟定违反合同法相关规定，导致合同无效，这个时候购房者一定要及时退房。
与开发商协商处理房屋质量不达标，可以要求退房。看房时发现房屋交付质量存在小问题，尽快与开发商协商处理，如果牵扯房屋质量不合格，及时要求退房。开发商原因导致无法贷款， 房屋没有相关权属证明可以退房。购买房产时， 因为开发商原因导致房屋产权相关手续无法办理， 最终无法贷款时， 可以要求退房。
买房人提出退房要求后15日内，开发商当退还购房人已经支付的全部房款，并且负责办理购房人与贷款银行解除合同或者终止合同的全部手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。
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