二手房买卖过程中经常出现所谓的阴阳合同，到底什么是阴阳合同？用简单的话语来说买卖双方当事人签订合同时一份真实的买卖合同，同时又在房产交易办理过程中签订另外一份用于网签备案《网签合同》及银行贷款所需的存《量房合同》。那么为什么会出现两个不一样的版本合同。在房屋买卖在过程中，“阴阳合同”大量出现并不是一件好事。如在二手房交易中买卖合同均显示双方真实的交易价格，而“阳合同”则根据情况有所不同，一种是做高房屋价格价合同交给银行，用于申请更多按揭贷款额度；属于骗贷行为，缺少诚实守信精神，另一种是做低房屋真实交易价格用于过户交易，以便少交税费。实际交易中，买卖双方为达到减免税费或其他目的，通常向不动产登记中心提供一张虚拟合同；买卖双方另签一份买卖合同，用于实际支付交易税费的合约并实际履行，称为“阴合同”。“阴阳合同的”存在不仅是偷税漏税行为，更让国家经济损失，并且动摇社会对诚信经营、履约和纳税的信心精神，扰乱房地产市场经济秩序。但在实践过程中中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了我国税收相关管理规定，在有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成经济犯罪立案查处。 同时，买卖双方签订“阴阳合同”后，虽然也可能有很大一部分人存在侥幸心里，但由于这类合同大多都存在未经法律约束，方式方法不规范、约定细节不清楚甚至只是简单口头约定并无证据等情况，履行过程中很容易出现纠纷严重者可能产生司法官司，不排除过户之后相关税局部门依法要求补齐所欠税费差价实在是得不偿失。
