8月13日，家住潍坊奎文区北海明珠的孙先生向记者反映称，交房3年来，小区的配套设施一直不完善，这给居民的生活带来了不少困扰。“电是临时电，暖气没通上。夏天开空调的多了，我们家就跳闸.冬天别的小区都有暖气，我们只能用空调取暖，这生活品质可想而知。”孙先生告诉记者，“特别是前几天，家里冷不丁地就停电，电梯也用不了。这样的生活何时是个头？”
北海明珠小区
交房3年一直使用临时电 电压不稳停电是常事13日上午，记者来到了北海明珠小区，就小区临时电的问题采访了小区居民。“三伏天的气温太高，家里经常会开空调。可我们小区这电经常跳闸，所以每回我在开空调的时候都提心吊胆的。”家住2号楼1单元的胡女士告诉记者，“一旦停电，家里的温度直线上升。这时，想坐电梯下楼也成了难题，没电这电梯也罢了工。”胡女士告诉记者，这停电的问题一直困扰了她三个年头。什么时候停电，一次停多长时间，这些她根本无从知晓。“由于今年夏天频繁停电，家里的电器也是频频出现故障。有时候洗衣机工作到一半就停掉了，还得拿出来用手洗，真是太麻烦了。”
在采访中，记者了解到，北海明珠小区有3座居民楼，每栋楼的层数都超过20层。为了节省成本，之前开发商让3栋楼的居民只使用一台临时变压器。如今，几乎入住的居民家家都安了空调，有的居民家中甚至安了2台空调。一到晚上，各家各户的空调都打开，小区用电负荷骤然升高。于是，这停电就成了家常便饭。在采访中，记者得知，在居民多次找开发商反映问题之后，8月12日小区又新增了一台临时变压器，以缓解目前用电紧缺的局面。
过冬像“过关” 没通暖气年年都挨冻
除了使用临时电之外，北海明珠数年来一直不通暖气的问题也成了居民的的“心病”。“我对集体供暖是年年盼，但就是供不上。一到冬天，我们年轻人白天都在外面上班，晚上回家开开空调也就对付过去了。可邻居有不少老人，他们可受不了冻。”家住3号楼的王女士在接受记者采访时表示，“你看，为了取暖，邻居们都安了采暖炉，不但额外花了购机费和安装费，而且供暖质量也不理想。”除了一直没有实现供暖之外，王女士还表达了另外一种担忧：“如果家家户户都安了采暖炉，那么即使小区接上了集体供热管道，那么会有多少人会选择集体供暖呢？如果集体供暖的户数打不到比例，那热企也是不会给我们供热的。”
家住2号楼的金女士今年刚添了宝宝，一想起冬天没有集体供暖，她心里就很是纠结。“孩子还不到一岁，如果用空调的取暖话，孩子肯定会感冒。”金女士告诉记者，“如果用别的取暖方式的话，不但又要额外花一笔钱，而且供暖效果很难保证。难不成今年冬天全家又要挨冻？”为了集体供暖的事，她多次找物业反映问题，希望尽快接入市政供热管网。可反映来，反映去，这供暖的事依然没有着落。
小区周边无热力主管网 正式电施工预计年底竣工为了解决供热的问题，小区居民多次拨打12345热线，并向梨园街道、住建部门、市政部门反映上述诸多问题。记者了解到，奎文区梨园街道、奎文区住建局多次联系物业得知，小区还有未完成的开发施工建设项目，暂无法进行供暖管道铺设，也不能由热力公司集中供暖。经调查，北海明珠共有居民568户，已入住300户以上，小区内及户内热力管网设施已配套齐备，但因小区周边无热力主管网，致使北海明珠小区未能接入热力管网供暖。如今，该小区大部分住户已自行安装燃气壁挂炉进行供暖。住建部门表示，以后如果具备接入热力管网的条件时，北海明珠小区便会及时接入热力管网。
据介绍，对于业主反映的临时电问题，开发商已于2017年10月将正式用电申请提报市电业局，并于2018年4月23日收到市电业局的正式用电批复。现开发商正积极联系施工单位及协调办理正式用电的相关手续，预计施工周期为三个月左右，力争在2018年12月底前将正式用电施工完毕。在此之前，为了减少停电频次，小区于8月12日增设了一台临时变压器。目前，2号楼独立使用一台变压器，3号楼和4号楼共用一台变压器。如果业主发现家中停电，可及时拨打电话向物业求助，物业也会立即到现场排查故障，尽快恢复供电。
另外，关于不动产证问题，开发商目前正申报消防验收，预计8月底前通过验收，9月底前完成竣工验收备案，力争在2018年12月份分批有序的为购房业主办理不动产证。
来源：齐鲁网
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