南外一直以来都是南京家长所重点关注的学校，在哪开设分校对周边的楼市来说都是一大利好。前段时间南外方山分校同样引来众多家长的热议，“学费昂贵”、“有无装修污染”等都成了家长所担心的问题。
1
有家长已收到通知书 学费参考仙林分校
就在上周，有家长曝光学校通知可以去领录取通知书了，并发放了相关的入学手册等。
不过对于大家最关心的学费问题，已经领到通知书的家长表示目前学费明细还没有出来，物价局还没有审批通过。不过据说校方表示应该和南外仙林差不多，让大家不要听信外面的谣言。
如果真如这样所说和南外仙林分校学费差不多的话，那么每学期应该是2万多，每年也还是要4万多，和之前传言的5.8万/年相差其实也不是很大。
而再对比其他民办学校的学费，真正是没有对比就没有伤害。
以南京市部分民办学校费用作参考：
·金中河西小学部的学费为11500元/学期；
·河西外小小学部的学费为8000元/学期；
·致远小学学费为8840元/学期。
另外，也有家长表示到现在还没出来费用标准，只能说明博弈得很激烈。最终到底如何收取学费，还要看学校的公示。
2
多图预警！学校最新实景图曝光
小编6月初去实地看时，学校还在进行最后的内部装修等收尾工作，不过今天一组学校的最终交付实景已经曝光，来一起看看我们的孩子日后的学习环境！
学校分学前教育、小学部、初中部、科技高中部、国际高中部五大板块，可容纳5000以上学生。
小学教学楼由6个独立的教学楼及若干连廊组成，每个教学楼南侧布置教室，北侧为辅助用房及扩展学习空间。
教室内采用先进的智慧教室互动黑板，采用电容触控技术将传统的手写黑板和多媒体设备相结合，在粉笔板书和多媒体应用之间轻松切换。
德国进口桌椅水摩石地面
蓝色的高品质环保塑胶跑道
学校建有STEM 教学中心、博雅艺术中心、千人报告厅、黑匣子剧场、电影放映厅、体育馆、体育场等学习运动空间。
从上面这些实景图可以看出南外方山分校整体还是很高大上的，为了孩子能有一个好的教育环境，可以说是每个家长的追求。
而2018年9月1日，南京外国语学校方山分校将迎来她的第一届学生！我们共同期待！
3
板块老盘纯新盘齐上阵 最快7月入市
方山大学城已经“房荒”很久，新房市场长时间没有楼盘出货，而关注该板块的买房人又很多，着实是令人着急，不过最近板块内老盘、纯新盘都传来动静，期待解渴。
目前江宁还有剩余房源迟迟不加推的老盘，基本都集中在方山大学城板块，共有5盘：保利樾广场、武夷名仕园、世茂梦享家、金轮津桥华府、中粮祥云。纯新盘共有3个：五矿澜悦方山、联发翡翠方山、美的方山G55地块。
其中老盘保利航樾广场、纯新盘五矿澜悦方山都有新消息传出，最快7月加推及公开。
01
保利樾广场
保利樾广场在上个月已经传出要开盘的消息，售楼处也搬至了保利樾公馆售楼处。
项目上次开盘还是在2016年8月5日，距今已快2年。上次共加推了232套房源，均价24450元/平，当晚就全部售罄。
目前项目还剩余最后三栋住宅，面积98、135平米，约320套房源。据了解，最后一批房源价格将与上一批保持一致，24500元/平，精装修交付。
樾广场紧靠着一号线江苏经贸学院站，地理位置非常好，户型又是几乎绝版的复式，关键价格还没涨，所以一直以来关注项目什么时候加推的买房人还是很多的。上个月传出要开盘的消息后，很多买房人都闻风而动，不过到现在销许还没有批下来，看来时间还要再往后延，有意向的要随时关注。
项目加推户型一览：
A户型98平米3室2厅2卫
B户型135平米4室2厅2卫
02
五矿澜悦方山
五矿澜悦方山位于方山脚下，和老盘武夷名仕园、世茂梦享家、招商方山里等紧靠着。项目由A、B两个地块组成，A地块拟建19栋小高层，B地块规划用地性质为幼托用地。
项目置业顾问已经进行了很长一段时间的宣传，在上周终于传来要开的消息，预计下月首开190套叠墅。
五矿澜悦方山需要现房销售，不过项目整体建设进度还是很快的，靠近银城一方山这一侧的楼栋基本都已封顶，部分已经建到底下几层。
而靠近解溪西河这一侧的楼栋，外立面都已经出来了，内部装修完及小区绿化铺设完，就基本成型了。
五矿澜悦方山目前品牌馆已在江宁景枫kingmo一楼正式开放，现场售楼处也预计在7月21日公开。
项目户型图也已经曝光：
其中，下叠面积143平 85平地下室，共约220平米
中叠面积约140平米
上叠面积约122平米送露台
小高层95平米
小高层117平米
至于价格方面，项目楼面价已达17059元/平，而旁边的武夷名仕园2016年7月份加推的均价才16100元/平，虽然时间间隔较久，但想要卖高价还是有点难度的。此前项目叠加放风价在3万/平，没有超越限价还算是有“自知之明”的……
除了以上两盘有最新动作传出外，其他项目仍然还在“沉睡”中。不过，小编6月初跑盘时发现一个有意思的情况：世茂梦享家原本售楼处的位置，现在已经被夷为了平地。
今年3月份的售楼处实景
6月7日售楼处实景
世茂梦享家目前还剩余8、9号楼住宅待售，户型面积约89平米，共84套房源。上次加推是在2016年4月30日，距今2年多，当时价格15500元/平。
项目从去年开始售楼处就一直处于无人值守的状况，只有保安留守，现在直接连售楼处都推掉了，这看来加推是真的遥遥无期了……
另外几盘最新动态一览：
·武夷名仕园：武夷名仕园剩余16号楼待售，面积为139平米，共72套，开盘时间待定。
·金轮津桥华府：金轮津桥华府剩余15号楼待加推，共12套房源，面积88平米。
·中粮祥云：中粮祥云剩余8号楼未推出，共计22套房源，面积140平米。
·联发翡翠方山：联发翡翠方山目前正在建设中，将打造纯别墅区，叠加产品为主，总计300多套精装房源。叠加别墅为上、中、下六叠产品，户型142、155平米；稀缺联排别墅，仅有11套，户型180平米。
·美的方山G55地块：美的方山G55地块将打造6栋高层住宅，其中1#、6#打造18层产品，2#、3#、4#、5#打造17层产品。住宅确定今年不会入市。
目前来看，方山大学城近期有希望的项目也就保利樾广场和五矿澜悦方山，保利樾广场限价之下性价比还是很高的，可以摇摇看。五矿澜悦方山要看最终价格如何，毕竟五矿整体品质不错，价格合适也可考虑。多图预警！南外方山分校最新实景图曝光！至于学费……
,
