//前言//
自从布里斯班申奥成功之后，
这座澳洲第三大城市
发展潜力大大增加！
未来20年，
人口增长最快区域公布，
这些地区房价可能要猛涨！
01
布里斯班人口增长公布，未来20年这些地区人口猛涨
布里斯班申奥成功，直接让这座澳洲第三大城市有了无穷的发展潜力。
再加上疫情让昆士兰成了很多人梦想居住的地方，大量来自新州和维州的人口迁入，也让布里斯班人口猛涨。
就在近日，昆士兰政府公布了未来20年布里斯班人口增长趋势。大部分地区人口猛涨！
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布里斯班政府的人口预测数据显示，未来几十年，SouthBrisbane和WestEnd人口激增最为显著。
SouthBrisbane的人口预计在未来20年将增加一倍多。
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截至2021年6月30日，SouthBrisbane人口为13729人。根据预测，到2041年6月30日，这一数字预计将增长129%，到时候这一地区的总人口将上涨至31127人。
与此同时，到2041年，WestEnd预计将从13590人增加到28345人。
布里斯班还有多个区域预计人数增长超过1.2万，分别是Rochedale、Burbank、Newstead和BowenHills。
而UpperMount Gravatt地区至少也会增长1万人。
预计当前到2041年期间人口增长最高城区：
1.South Brisbane，增加17398人
2.West End，增加14755人
3.Rochedale – Burbank，增加12180人
4.Newstead – Bowen Hills，增加12004人
5.Upper Mount Gravatt，增加10570人
6.Pallara – Willawong，增加9655人
7.Redland Bay，增加9479人
8.Fortitude Valley，增加9370人
9.Brisbane City，增加8937人
10.Chermside，增加8451人
02
居住人口猛涨或带动房价飞涨
人口增长自然会增加房产的需求，更何况增加人数极多，一定程度上会导致这些人口猛增地区房价上涨。
再加上布里斯班的奥运会，先天性就会让房价上升。
相信只要澳央行加息停止之后，布里斯班的房产市场会迅猛发展，到时候房价上涨可能会超过想象！
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当然，布里斯班不是全部地区人口都会增长，也有部分地区人口可能会减少。
其中AlexandraHills将在20年内减少逾1000人；
Belmont的Gumdale将减少511人；
MiddlePark的JamboreeHeights减少397人。
该数据还研究了整个昆州到2066年的整体人口增长情况，最高预测显示，该州人口将从现在的500多万增长到2066年的1150万。
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昆州房地产协会的首席执行官AntoniaMercorella说，随着人口激增的迫近，不久的将来，非城市中心恐怕无法容纳更多人口。
增加住房供应必然是解决问题的办法，各级政府都需要应对挑战，以满足不断增长的人口需求。
AntoniaMercorella强调，昆士兰政府应该参考国际上其他人口大国在人口分散方面的政策和规定。
特别应该借鉴英国和美国的经验，考虑创建通勤更加畅通的卫星城市来缓解城市人口压力。
最后,
人口猛增虽然会给城市带来压力，但只要调节得当，会给布里斯班带来更多的劳动力并且注入更多活力。
再加上奥运会的刺激，未来布里斯班的发展速度很可能会超过人们的想象，相对应的，房价也可能会飞涨！
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