方特离高新区多远(南阳距离方特落地)(1)

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方特终于来南阳考察了。

南阳人很兴奋,似乎方特主题公园已板上钉钉,马上开建。不少人已经开始指点江山,面红耳赤地争论建在哪个区域比较得劲。

心情可以理解,但高兴得委实有点过早。

转述一下官媒原文:

“2月13日,市委书记朱是西会见华强方特集团总裁刘道强一行,双方围绕建设高端主题公园,推动文旅产业高质量发展,进行深入交流并达成合作共识。”

注意这几个字眼,会见、交流、达成共识

“达成共识”这种说法很官方,具体什么意思你可以慢慢品。但显而易见的是,第一次来考察就敲定合作事宜,几乎是不可能的事。

另外,此次方特一行来南阳考察,并非主动,而是应南阳方面的邀请。

2021年10月,南阳相关部门领导组团去往深圳华强方特集团沟通商洽,并邀请华强方特集团到南阳实地考察、深入沟通。当时方特领导表示,

“将于近期率团访问南阳,对合作事宜做进一步对接。”

南阳苦等了一年多,终于姗姗迟来。

据说,座谈会前,华强方特集团一行先后去了示范区、卧龙区、鸭河工区等地实地考察调研。

02

南阳渴望大型主题公园快速落地的心情十分迫切,十分强烈。

在被隔壁城市严重刺激之后,南阳知耻后勇,迅速行动,周密策划,春节期间也算打了个漂亮的文旅翻身仗。两场白河焰火秀,扬眉吐气。

此时士气正旺,正宜乘胜追击。

最近几天,南阳紧锣密鼓会见了常州恐龙园集团、深圳华侨城集团、锦上添花文旅集团、华强方特集团等文旅企业,大有不签约落地誓不罢休之势。

尤其是方特,更是被不少人寄予厚望。

但需要知道的是,在南阳周边300公里内,目前已经有了起码4座方特主题公园。

我们来看这张方特全国布局图。

方特离高新区多远(南阳距离方特落地)(2)

以南阳为中心,北有郑州方特,南有荆州方特,西有十堰方特,东有驻马店方特。

方特离高新区多远(南阳距离方特落地)(3)

这几个都是已投入运营或建设中的项目。

刚刚过去的2月10日,由湖北省文化和旅游厅举办的湖北文旅重点项目招商签约大会上,孝感市政府与方特集团签订方特文化科技创新示范园、熊出没水上运动基地、熊出没酒店项目,将在天河机场附近孝感临空区打造大型高科技文化旅游目的地。

方特离高新区多远(南阳距离方特落地)(4)

这意味着,湖北第三座方特将落地孝感。

这样一来,加上襄阳华侨城、郑州银基度假区等项目,南阳周边地市的主题公园已是遍地开花。竞争烈度的升级,无疑在某种程度上为南阳主题公园的落地签约增加了难度。

考虑到市场的容纳能力,投资运营方的决策估计会更加审慎。

更何况,还有土地问题,合作方式问题等一系列事宜需要深入探讨。这都需要时间周期。

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主题公园看上去很美。

但从另外一个角度看,项目投资大,辐射范围广,经营风险高

郑州方特欢乐世界占地1753.4亩,总投资49.55亿;十堰方特中华传统文化园占地1015.1亩,总投资约46.5亿元;荆州方特占地面积1009亩,总投资30亿元;驻马店方特熊出没旅游度假区一期占地面积672亩,投资20亿。

无一例外都是巨额投资。

方特离高新区多远(南阳距离方特落地)(5)

据《2021中国主题公园竞争力评价报告》数据显示,中国339座主题公园中,有25%亏损,22%持平,仅有53%盈利。

与此同时,国内主题公园还面临着重复投资、盲目模仿、创新不足、竞争加剧、盈利模式单一等诸多问题。

当然,我们对南阳应该抱有更多信心。

南阳建设大型主题公园的最大优势有二:

1、庞大的人口基数和消费热情。

这是文旅巨头青睐南阳看好南阳的关键因素。人口多,就意味着市场广阔。热情高,就意味着消费动能强劲,后劲足。从今年春节期间就能窥见一斑。

2、深厚的历史积淀和人文背景。

这是主题公园打造南阳本土文化特色的创意源泉。南阳的独特文化符号俯拾皆是,完全可以避免项目的同质化,打磨出属于南阳独一无二的文旅标签。

有句话是这么说的:事以密成,语以泄败。

事情在尘埃落定之前,过于高调不一定是好事。煮熟的鸭子都会飞,何况现在八字连一撇都没有。

还是低调为宜。

不管是方特也好,华侨城也罢,眼下最重要的是踏踏实实把事情对接好,落实好,推进好,等真到了开花结果的那天,再怎么吹都不过分。

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