豪宅背后的财富变迁更迭，总是让看客们津津乐道。
近期有消息称，演员王艳居住的豪宅“王府世纪”大厦流拍。据悉，拍卖价格为11.2亿元，虽有4690人围观，却一直无人出价。
随着这一新闻刷屏，王艳的老公、商人王志才也成为各方关注的焦点。
可俯瞰故宫的豪宅
日前，阿里资产拍卖平台的一起资产拍卖引起热议。
据悉，这起拍卖系盛京银行股份有限公司朝阳分行持有的北京王府世纪发展有限公司债权拍卖。
北京王府世纪发展有限公司的主要资产及此次债权抵押物为王府世纪大厦，来自阿里资产拍卖平台信息显示，其市场估值约15.39亿元，起拍价为11.2亿元，对应债权本金7.5亿元、债权利息3.7亿元。
公开资料显示，北京王府世纪发展有限公司成立于1993年，是一家专营房地产开发和物业管理的中外合资企业。
王府世纪大厦，则位于北京市东城区东安门大街，能北上平安大道，南下长安街，西去故宫，东上二环。地理位置可谓相当优越。
令王府世纪大厦广为知名的是其与饰演《还珠格格2》中“晴格格”的明星王艳密切相关。
王艳此前视频证实了其居住在王府世纪大厦顶端，有消息称这个顶端豪宅面积高达500平，健身房、游泳池等娱乐场所应有尽有，还自带一个超大顶楼花园，风景视野好，可直接看到故宫和王府井，价格过亿。
而北京王府世纪发展有限公司法人正是王艳的丈夫王志才。
要注意的是，这起拍卖起拍价11.2亿，对应的是债权本金7.5亿、债权利息3.7亿。也就是说，这栋大厦拍卖是用来还债务的。
然而，此次流拍，意味着或将进行二拍，二拍的价格在原来的基础下降百分之二十。
因此，这栋大厦低于市场价还流拍，让不少小伙伴猜测王志才的资金链出现问题了。
王志才何许人也？
在各方消息中，王志才的标签为澳籍华人，隐形富豪、拥有满清皇室贵族血统，是北京最早的一批地产商。
福布斯发布的2015年全球富豪榜中，王志才身家在一百亿。
当然，亦有消息称，王志才出生于北京，曾是国营手表厂的一名职工，后通过香港的前妻资产支持去澳洲投资房产，而后回到北京购置故宫长安街附近房产。
事实上，关于王志才的各种消息扑朔迷离，真假难辨。
天眼查显示，1993年，王志才在京设立两家地产公司，北京润达房地产开发公司和北京王府世纪发展有限公司，当年王志才就以协议方式拿到王府世纪的地块。
新华社此前曾调查报道，2004年，王志才拿下了长安街沿线上最后一块拥有70年产权的地皮，并将这一项目定名为“耀辉国际城”。
同年，天鸿宝业（原首开集团）以3100万元收购了该项目62％的股权，成为当时耀辉置业有限公司的大股东。
之后，该项目又在香港世纪协润（王志才持有）、中国奥园、香港金利丰等之间不断转手。2009年，中国奥园将其更名为“长安8号”。
这个项目一度被称为“最贵烂尾楼”。有统计显示，十年间，该项目变换了6次主人，更换了4次案名，并数度停工。
直到2013年，佳兆业斥资130亿元收购，并在次年更名为佳兆业广场。
除了地产项目外，曾号称“最贵自助餐”的金钱豹自助餐厅也是王志才名下产业之一。
不过，金钱豹最后一家北京门店早在2017年倒闭，上海总部亦是人去楼空，还传出老板失联、高管跑路、顾客员工供应商集体讨债等诸多消息。
王志才最近一次出现在新闻中是2018年，有外媒报道，王志才欠下800万美元赌债，一年过后，再次被人追讨赌债，连本带利高达1400万美元。
巧合的是，这几年，王艳也频繁出现在娱乐圈，出演不少影视作品、上综艺，还开了短视频。
本文源自金融投资报
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