◎南通房谈（ID：NTFT2018）
编辑 | 一口虾饺
校对 | 多糖
近日，南通又一地标建筑技术指标出炉，高度近250米，或将成如皋市的地标！
1、期待已久！如皋地标级建筑终于批前公示，主楼高度249.9米！
日前，如皋市行政审批局网站发布了南美世贸中心地块方案批前公示。该项目位于如皋市如城街道中央大道以北、海阳路以西，用地面积59997平方米，容积率3.85。
根据规划条件，该项目集五星级酒店、商务办公、SOHO办公、商业及旅游功能于一体，定位为城市新地标，要求建造两栋250米左右高的主楼。
根据公示的经济技术指标，该项目总建筑面积超过36万平方米，拥有2563个机动车停车位，其中1675个位于地下一、二两层，还有888个位于地上的六层停车楼内。两栋主楼的高度分别为222.3米和249.9米。造型美观，大气。
该项目已于2018年11月3日奠基，预计总投资25亿元，根据如城发布去年发布的消息，该项目的商场部分已与奥特莱斯正式签约，酒店部分签约法国雅高酒店集团旗下的高端品牌美爵酒店（Grand Mercure）。
2、南美世贸中心总部基地落户如皋！已于18年11月奠基
2018年11月3日下午，巴西中国贸易促进会中国华东总部基地——南美世贸中心在这里奠基。巴西、南通、如皋相关领导、商界精英、海外侨胞近百人参加奠基仪式。
南美世贸中心项目总投资25亿元人民币，预计项目建成后10年内实现进出口贸易额300亿人民币。
其中，高达260米的双子楼主楼建筑将成为如皋的地标建筑，以企业总部办公为主，汇集投资采购、展览、国际贸易、管理物流、软件开发、资金结算、巴西产品销售及支持服务业等多项运营职能，充分满足巴中经济贸易促进会会员企业的商务需求，对长三角企业转型升级、培育新经济増长点具有重大意义。
南美世贸中心总部基地属为如皋市的地标性建筑，项目以企业总部办公为主，汇集投资、采购、展览、国际贸易、管理物流、软件开发、资金结算、巴西产品销售及支持服务业等多项营运职能。
南美世贸中心将建成2栋超高层建筑主楼、5栋多层附属商住办公楼，2栋主楼集一家五星级宾馆、办公及SOHO办公楼。项目总建筑面积35万平方米，地下停车场2500个停车位、一个大型MALL，同时为引进200家企业会员提供5A写字楼办公、超9万平米的SOHO公寓给会员使用。
主楼设大型会议中心、商务宴会及展览中心，主要以展会展览、大型会议为主要功能，将带动巴中贸促会的海外会员优先采购中国企业产品、销售巴西及南美洲产品，同时为会员企业提供相应的配套设施及代理服务，如代理进出口业务、清关报关、物流、资金结算、银行、酒店等业务，能充分满足会员企业的商务需求。
南美世贸中心的建成将带动长三角企业开拓巴西及南美洲市场，为长三角加快企业转型升级、培育新的经济增长点具有重大意义，为企业走出去、拓宽发展空间，成为巴西及南美洲的销售窗口。
3、南通各区城市天际线不断刷新，当前第一高楼竟然是它！
高楼发展是一个城市的缩影。处于多重机遇叠加的南通，经济正在不断地迅猛发展，南通这座城市也在经历着长大、长高的过程。南通高度，正在以日新月异的发展速度不断被刷新。
市区：金石国际大酒店——278米
立于中南城就能一眼望见的金石国际大酒店，由高度达278米的58层超高层及附属裙楼组成，集客房、公寓、餐饮、会议、休闲、娱乐等功能于一体，是新城区首家按照铂金五星级标准打造的地标级酒店，目前已经正式开业。
如东开元大酒店——200米
2019年，南通鸿基酒店管理有限公司低调拿下如东掘港1904-01地块，楼面价1186元/㎡。这块地位于如东城区钟山路东、黄河路南侧，容积率＜2.5，绿化率≥40%，限高≤220米。
项目总建筑面积超过14万平米，规划了酒店、商业、3D打印体验屋、婚庆教堂与草坪、儿童户外游乐场、迷你高尔夫球场、网球场等，其中酒店部分包括了400间客房以及350套60-120平米不等的可售精装酒店式公寓。主塔楼屋顶的360度全景花园带你领略整个城市的风光。开元将对项目酒店、酒店式公寓、商业及高端物业进行管理，打造南通高端酒店、物业风向标。
海安中洋金砖酒店——200米
海安中洋金砖酒店位于海安中坝南路，黄海中路右侧，周边有爱家超市、文峰超市等。
酒店楼高200米，顶层设直升飞机停机坪，裙楼4层长200米，建筑面积12万平方米。酒店充分利用太阳能，超深地热能源，全面使用LED照明。
启东银洲集团双子楼——250米
2019年的9月6日，启东市中心1966、1967、1968地块被银洲地产联合多家港资及本地材料公司收入囊中，将建造250米超高层双子楼建筑。
海门苏城大厦——150米
苏城大厦设计高度达149.5米，总投资超10亿元，地面建筑面积9万多平方米，地下建筑约3万多平方米，分为4个功能区，其中五星级酒店约2.5万平方米，5A甲级写字楼约2.5万平方米，商业约1万多平方米，住宅约3万多平方米，超高层顶部建有直升飞机停机坪。
寸土寸金的城市现状催生了摩天大楼，
而它们也逐渐成为城市繁荣的标志！
希望南通将来的发展越来越好！
文章来源：南通楼市观察
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