宜家，一个让不少石家庄人心心念念的名字。
这个源于瑞典的家具家居零售商，堪称是现代的“商业密码”，但凡有宜家在的地方，周边一定具备着相当的繁华程度。因此可以说，一座宜家的落户，将会给整个区域都带来强大的经济助推力。
而从地产角度来讲，宜家的存在对区块价值的影响力甚至可以堪比地铁。只要有它存在，周边房价的上涨几乎是板上钉钉的事情。因此，哪怕不从消费者的角度来看，宜家的存在也是备受欢迎的。
宜家的好处这么多，自然受到各方的垂青。而石家庄对宜家也可以说是早就“垂涎已久”。早在2018年，就有消息传出，宜家中国派出代表赴长安区考察对接，拟在长安区落定，并展开项目前期选址和各项准备工作。
除了长安区之外，裕华区也是强有力的竞争者，毕竟如此强大的商业业态，放在哪里都能够极大程度地促进消费。
但是，宜家本身对落址要求很严格，很长一段时间内，每年扩张的分店数量不超过4家，选址更是慎之又慎。目前开店相对比较集中的地区，大部分集中在长三角、珠三角、京津这些发达地区。由此看来，地区经济的繁荣程度，绝对是影响宜家落址的重要因素。
在这方面，石家庄就显得有些底气不足了。根据之前的报道，裕华区方村镇非常有希望与宜家达成合作，毕竟这里的地理位置符合宜家“非市区 非郊区”的地理倾向，城市东南区位也一度被视为重点发展区域，未来潜力无穷。
另外，上面提到的长安区，也曾希望将宜家安置在南村镇中，这里原本就有较为成熟的家具产业，与宜家的业务关联密切。可惜因为较弱的经济基础与消费能力，最终两个区域均未能与宜家达成合作。
市民收入水平偏低，消费能力不强。这或许是石家庄吸引外来企业入驻的最大瓶颈。国家统计局曾经在2019年对全国35个主要大中城市的人均消费水平进行过统计调查，结果显示，石家庄人均消费不到18000元，位于名单末尾。
用大白话说就是，人家宜家也是要面子的，我投入巨资来开个店，结果没人能买得起我的商品，这是图啥？
从事实上来看，很早以前包括著名的王府井百货等知名品牌，都曾在石家庄“败走麦城”，这么多年以来，除了本地的北国系商超，石家庄似乎每来一家大型商业，都会遭遇“水土不服”。因此即便宜家真的落户于此，能否持续性地经营下去，也是一个值得商榷的问题。
话说回来，中国作为除瑞典以外，唯一拥有宜家完整价值链的国家，也是宜家潜力最大、最重视的市场之一。因此在中国的商业布局，是宜家非常看重的事情，其本身在中国的扩张速度，也打破了原有的约束。换句话说，现在正是“谁强谁就上”的时代。
以近期的消息来看，合肥宜家家居商场预计年底前主体结构封顶，2022年底前正式运营；
宜家将于今秋正式入驻昆明，并已在8月4日开设快闪体验店提前亮相；
南宁宜家家居商场预计今年8月底开业；
7月2日，长沙宜家荟聚正式开业。
不难看出，这些与石家庄同样作为省会的城市，已经在吸引宜家落户方面“先行一步”。如果石家庄还不奋起直追的话，那么未来的机会可能就越来越少。
庆幸的是，石家庄并非完全没有动作。8月5日，正定县自然资源和规划局发布了关于深国际正定智慧港项目商业地块高度调整的公告。
其中提到，深国际正定智慧港项目建设单位为石家庄深国际综合物流港发展有限公司。建设单位申请将商业用地建设高度由规划条件要求的40米调整为96米，其他技术指标不变。
整个项目投资建设面积将超过60万平方米(含物流和商业)，投资总额超过30亿元。项目将引进希尔顿酒店、宜家、天虹、永辉、捷得等国际国内知名品牌。
从东北到东南，再到正北，宜家的落址地点绕了一大圈，最终反而距离城市主城区越来越远了，这是怎么回事？
其实，如果你能理解前一段时间，有关建立滹沱河生态经济带的消息，应该就不会对这个结果感到惊讶了。毕竟在“向北发展”的大趋势下，这个位置可以说是相当理想了。
而这或许也能启发人们，在未来房产置业的角度上，到底哪个区位更有潜力，不言而喻。
当然，目前的消息还有待继续跟进，毕竟之前宜家进驻太原的消息也是传得沸沸扬扬，如今也基本无声无息了。相比于合肥、长沙这些城市，或许太原的境遇，更接近石家庄吧。
总而言之，宜家落户石家庄，绝对是一件值得期待的大好事！
但愿这一天，距离我们并不遥远吧！
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