新浪乐居讯（编辑 黄志泉）新年一开始，不管是买房的还是卖房的，都开始了新一轮的“厮杀”。作为买房者来说，如果有买房的打算，那不妨就从这个时候开始着手吧，2016年1月份是春节前的一个月，这个时候开发商会伴随着新房源推出来一些优惠。所以买房者这个时候出手，也许是不错的选择。
据阜阳房地产信息网统计，2016年1月第4周（1月18日—1月24日）阜阳宅销204套，均价约为5225元/㎡，成交面积约为2.1万平方米；与上一周相比，成交套数下降约25.8%，均价下降5.6%，一月第四周阜阳住宅成交出现量价齐跌的现象。
从成交走势来看，总体波动较大。上周成交峰值出现在周三（1月20日），当天住宅成交50套，峰谷出现在周六（1月23日）。上周每日均成交约29套。
商业方面，2016年一月第四周商业成交63套，均价约13564元/㎡；相比上周成交套数上升约2.6%，均价下降约4.8%；其中，阜阳商厦国际城以网签29套成绩夺冠，领先第二位22套；翡翠华庭网签7套位居第二位；临沂商城、皖北五金机电城分列第三、四位；国际汽配城、宝龙广场、七彩世界欢乐城并列第五名。
下周一月将过去，迎来二月份，也即将迎来大批返乡置业群体，在返乡置业大潮中，面对海量的置业优惠信息，如何选房成为众多返乡置业者首要考虑的问题。
小编认为返乡置业注意四大要素：一是选择品牌房企，在买房者不了解市场情况下，尽量选择口碑较好的大型品牌企业；二是选择交通便捷、地段较好的楼盘，出行和购物才更加方便；三是注重生活配套，选择一个社区配套设施完善和小区环境品质较高的小区；四是多比较再购房，针对开发商推出的众多优惠，置业者要多比较并拓宽购房信息渠道，详尽了解优惠信息。
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