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人民网雄安6月3日电 （王红）中国雄安集团的全资子公司雄安雄商发展有限公司2日发布公告，称拟针对雄安国贸中心项目投资合作模式、合作路径及合作方案邀请有合作开发意向的社会投资人进行洽谈。
根据公告，雄安国贸中心项目位于启动区总部商务区，是新区的城市门户，也是启动区建设的首个TOD商业综合体，土地面积约13.3公顷，总建筑面积约104万平方米。
根据概念性设计方案，雄安国贸中心项目地上建筑面积中，写字楼建筑面积不超过46.5万平方米，商务公寓及酒店建筑面积不超过8万平方米，其他商业建筑面积不超过16万平方米，其余建筑面积可用于建设附设的公共管理与服务设施、交通运输设施以及其他配套附属设施。地下空间为复合利用区域，地下配套经营性建筑面积原则上不超过6万平方米，配套非人防车位建筑面积原则上不超过11.8万平方米，地下总建筑面积以最终审定的设计方案为准。
有意者可于6月20日前，将企业简介、营业执照、历史业绩介绍等相关证明材料以及法人授权委托书、联系人电话及邮箱发送至邮箱xsguomao2022@163.com。联系电话为18649043087，15521377224。
详情如下：
雄安国贸中心项目社会投资人合作意向洽谈公告
雄安国贸中心项目位于启动区总部区核心，是新区的城市门户，是启动区建设的首个TOD商业综合体，土地面积约13.3公顷，总建筑面积约104万平方米。
雄安雄商发展有限公司是中国雄安集团的全资子公司，是项目土地使用权竞得人，为实现高品质建设运营目标，广泛了解社会资本合作需求，依法合规创新投资合作模式，现面向对本项目有合作开发意向的社会投资人进行洽谈邀请，采用发布公告方式，邀请符合资格条件的社会投资人参与洽谈活动。
一、项目概况
项目效果图
（一）项目区位：位于雄安新区启动区总部商务区，东至城市绿道NG9，南至城市道路EA3，西至城市道路ND15，北至城市道路EB5、EC6、ED66。
（二）项目定位：通过地上地下及周边地块一体化开发，配套建设立体交通枢纽，实现TOD站城一体化发展，打造汇聚世界影响力的雄安中央活力区。
（三）根据概念性设计方案，本项目地上建筑面积中，写字楼建筑面积不超过46.5万平方米，商务公寓及酒店建筑面积不超过8万平方米，其他商业建筑面积不超过16万平方米，其余建筑面积可用于建设附设的公共管理与服务设施、交通运输设施以及其他配套附属设施。地下空间为复合利用区域，地下配套经营性建筑面积原则上不超过6万平方米，配套非人防车位建筑面积原则上不超过11.8万平方米，地下总建筑面积以最终审定的设计方案为准。
二、洽谈内容
按照依法合规、创新高效的原则，针对雄安国贸中心项目投资合作模式、合作路径及合作方案展开洽谈。
三、洽谈对象
社会投资人需满足以下条件：
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（四）参加本次洽谈活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（五）要求投资人注册资本在30亿元及以上，若投资人为联合体，则要求联合体内部牵头方达到注册资本30亿元及以上；
（六）法律、行政法规规定的其他条件；
（七）有意愿参与雄安新区投资、建设、运营。
四、报名须知
（一）报名时间
自公告发布之日起，至2022年6月20日止。
（二）报名材料
1.企业简介、营业执照、历史业绩介绍等相关证明材料。
2.法人授权委托书、联系人电话及邮箱。
以上资料以盖章版PDF格式发送至指定邮箱。
（三）注意事项
1.正式开展洽谈前，需按照本公司要求签署保密承诺函。
2.除以下联系人、联系方式外，本公司并未委托也不会委托其他任何公司、团体或个人进行合作意向洽谈工作。其他任何声称有合作意向洽谈渠道的公司、团体或个人均非我公司、团队人员，切勿上当受骗！
五、联系方式
联系人：王先生 18649043087，王女士 15521377224
邮 箱：xsguomao2022@163.com
六、其它
雄安雄商发展有限公司在本次公告中保留以下权利：
（一）对本公告进行修改和补充。
（二）更改本次洽谈活动的时间安排。
（三）在任何时间，接受或拒绝任何洽谈文件，以及更改或取消洽谈活动，并不承担任何责任，且无需向应征人解释原因。
（四）本次洽谈内容仅限于投资模式、合作路径及合作方案的研究，合作主体按程序另行组织确定。
（五）在综合考虑意向投资人的企业情况、社会声誉及经济实力等相关方面后，雄安雄商发展有限公司认为与本项目需求相匹配的，将与意向社会投资人签署《雄安国贸中心项目意向合作协议》。
（六）对本公告的最终解释权。
雄安雄商发展有限公司
2022年6月2日
(责编：王红、施云娟)
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