每年清明节前后
我国南方常会出现“雨纷纷”的天气
湿哒哒的天气不仅让人们感觉很不舒服
对建筑来说，也是相当大的考验
特别是外墙渗漏问题
一到下雨天
不仅会造成外墙面墙漆受潮、起泡、脱落
还会进而给室内墙根、飘窗等部位
带来渗水、发霉、剥落等问题
外墙渗漏的原因是多方面的
涉及到设计、材料、施工、使用等多个环节
但其最根本的原因是
外墙墙体存在裂缝或是墙体不实
外墙出现渗水后
首先要做的就是找到渗水点
例如
外墙贴瓷砖要找到瓷砖缝隙开裂的部位
外墙干挂石材或者是玻璃幕墙
要找到开胶的部位
外墙有外保温要找到真石漆开裂的部位
针对这些部位，重新做防水密封处理
基本上都可以解决外墙防水的问题
外墙出现渗漏
也可以从内墙面进行堵漏
主要有两种处理方式
一种是涂刷防水涂料
即在室内的墙面上涂刷水泥基渗透结晶
在处理时
首先要对裂缝进行剔凿
使用防水砂浆把裂缝封闭后
再在整个墙体大面上涂刷水泥基渗透结晶
最后恢复面层装饰层
这里包括刮腻子和刷乳胶漆等等
此时，内墙面会形成一个完整的涂膜
可防止水的渗透
另一种就是使用高压注浆进行堵漏
高压注浆堵漏的具体操作是
利用高压注浆机将水溶性聚氨酯化学灌浆材料
注入混凝土裂缝中（即漏水的裂缝中）
当注浆液遇到裂缝中的水分
就会迅速分散乳化膨胀
然后固定在缝隙内
最后形成弹性体来填充漏水的缝隙
将水流完全堵住，以达到止水堵漏的目的
以上两种方法都可以暂时解决外墙渗水的问题
要想长久地防止渗漏
最好还是从外墙着手来做防水
在找到渗漏点后针对性地重新做防水
这样才能彻底地解决渗漏问题
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