潘石屹参加《金星秀》,金星单刀直入问他,为什么把钱捐给美国人?潘石屹转了转眼睛回答,那个钱不是捐给哈佛,是捐给在哈佛读书的中国贫困学生。

金星一脸不屑,“能上哈佛的都是人中龙凤,根本不缺钱,有钱还不如捐给中国的贫困孩子!果然是有钱人只帮有钱人!”

曹德旺潘石屹完整版:曹德旺为啥看不起潘石屹夫妻(1)

潘石屹尴尬笑笑不作回答,过了不久,自己的儿子就去哈佛大学读书了。

对于潘石屹的行为,曹德旺揶揄道:“潘石屹两口子做事别人看不懂,都鬼精鬼精的。”潘石屹到底做了什么,让曹德旺如此评价呢?

1、善于抓住机遇的商人

潘石屹的成功一靠机遇,二靠能力。借着改革开放的春风,他在商海扶摇直上。

1984年,潘石屹大学毕业后被分配到廊坊石油管道研究室,一月工资一百出头,没有大风大浪,也没有大富大贵。但潘石屹不信命,出身贫苦的他骨子里还是想做个有钱人。

曹德旺潘石屹完整版:曹德旺为啥看不起潘石屹夫妻(2)

八十年代,越来越多的人在改革开放的浪潮里淘金立业,先富起来。眼看着在政策的春风里,国家的发展日新月异,大胆带头吃螃蟹的人腰包鼓鼓,潘石屹坐立难安。

在机关单位干满三年,潘石屹冲破一切阻力辞职了。辞职后的潘石屹一心南下,因为当时的广州深圳等城市走在发展的前列,有更多发家致富的机会。

南下的日子并没有想象中顺利,更没有传说中到处都能捡到黄金。初来乍到,潘石屹搬过砖、睡过大街,也干过电话推销员。

曹德旺潘石屹完整版:曹德旺为啥看不起潘石屹夫妻(3)

1988年,国家宣布成立海南经济特区,已经成为电话销售经理的潘石屹蠢蠢欲动,又辞职来到海南淘金。

刚到海南,潘石屹因为找不到工作被迫去了一家砖厂,他懂管理又深谙为人处世之道,很快就得到砖厂领导的重用。后来,海南迎来“炒楼花”时代,老板跟随大潮流投资房地产,潘石屹就承包下砖厂成了厂长。

砖厂被潘石屹经营得有声有色,每个月能净赚个一万多块钱。在“万元户”吃香的年代,月入一万潘石屹已经很知足了。

曹德旺潘石屹完整版:曹德旺为啥看不起潘石屹夫妻(4)

市场经济的发展总是牵一发而动全身,步伐激进的海南地产业遭遇了国家的“经济降温”政策,楼市发展按了暂停键,上游产业必然受到影响。因为建筑材料需求的急剧萎缩,潘石屹的砖厂不断亏损只得关门大吉。

塞翁失马,焉知非福。走投无路的潘石屹遇到了改变他命运的五个人,冯仑、刘军、王功权、易小迪、王启富。他们六个人就是曾经如雷贯耳的“万通六君子”。

1991年,潘石屹和其他五个人成立了海南农高投,即万通实业的前身。第二年,十四大召开后确立了建立市场经济体制的目标,一系列优惠政策也跟着出台。曾经遇冷的海南房地产行业再次红火起来,万通六君子迎来了一夜暴富的机会。

曹德旺潘石屹完整版:曹德旺为啥看不起潘石屹夫妻(5)

眼看海南的房价越涨越高,潘石屹他们筹资收购了一处别墅烂尾楼,重新装修改建一番,摇身一变成为高档住宅。

通过这个项目,六个人赚了160多万。以此为开端,农高投在海南的房地产市场上如鱼得水,赚得盆满钵满,直到海南房产泡沫破裂,他们悬崖勒马离开海南去了北京。

到了北京,潘石屹等人依然经营房地产。通过争取到国家定向募集股份公司的指标,成立了万通实业。

万通走向飞跃式发展是从开发新世纪广场楼盘开始的。他们低价买下快要烂尾的新世纪广场,一番装修设计,找来香港的房产代理,铺天盖地的宣传,最终全部高价售出。

随着万通发展壮大,潘石屹和冯仑等人的经营理念出现分歧,他选择了离开。当然,理念分歧并不是潘石屹离开的唯一原因,这其中也有妻子张欣的推波助澜。

曹德旺潘石屹完整版:曹德旺为啥看不起潘石屹夫妻(6)

潘石屹和张欣,一土一洋,一个是一口方言只会吃馒头喝白开水的“土老帽”,一个是英语流畅喝着咖啡红酒的华尔街女银行家,看似有天壤之别,实则非常互补。

潘石屹走向真正的功成名就,就从遇见张欣开始的。

2、功成名就,拍拍屁股转身就走

1995年,潘石屹张欣夫妇成立北京红石实业,SOHO中国的前身。夫妇二人各显其能,一个负责建筑设计风格制定和市场推广,另一个专门搞销售,配合得天衣无缝。

曹德旺潘石屹完整版:曹德旺为啥看不起潘石屹夫妻(7)

为了更方便发展房地产,红石实业出资300万美元与其他几家公司成立了北京中鸿房地产有限公司,专做地产开发。当然,潘石屹是最大的股东,掌握着公司话语权。

九十年代,北京东三环还是一片不毛之地,破旧的街道、低矮的楼房,和繁华沾不上任何关系。潘石屹考察了一段时间,果断在东三环买下了一块地,建了一座楼盘名为“现代城”。很多人都嘲笑潘石屹,在无人问津的地方买地不是等着亏钱吗。

然而,他们都低估了潘石屹的战略眼光。很快,依靠政府支持,东三环在内的北京商务中心区发展起来,潘石屹的现代城楼盘火了。潘石屹和张欣各有所长,张欣负责把现代城装潢的时尚洋气,潘石屹则到处找关系找路子卖楼房。

曹德旺潘石屹完整版:曹德旺为啥看不起潘石屹夫妻(8)

1999年,现代城取得了18.9亿元的销售额,在当时的房地产销售市场,这个成绩无人能敌,潘石屹的地产王国初步成型。九十年代末也是互联网在中国取得长足发展的时代,潘石屹夫妇紧跟潮流,把公司名字改为SOHO中国,主做办公写字楼业务。

潘石屹和张欣运筹帷幄,成功炒火了SOHO中国的概念,一种象征着时尚前卫的房子在中国诞生。

曹德旺潘石屹完整版:曹德旺为啥看不起潘石屹夫妻(9)

2007年,擅长资产市场的张欣操作SOHO在香港上市,借此融资19亿美元。在其他房地产公司还奋力向前发展的时候,SOHO中国已经成为中国地产最大的IPO,潘石屹也成为首屈一指的地产界大佬。

春风得意时,潘石屹和张欣立下豪言壮语,要带领SOHO中国做到销售额破千亿的地产巨头,要成为中国企业之光。

曹德旺潘石屹完整版:曹德旺为啥看不起潘石屹夫妻(10)

然而,就在大家都在关注着SOHO中国如何大步向前时,潘石屹却来了个猛刹车。

2012年,SOHO中国取消散售业务,只做租赁。同时,北京和上海的SOHO中国解散了销售部,转向单一租赁。不明就里的旁观者暗自揣测,也许是潘石屹嗅到地产行业有下坡趋势,转变了发展目标,进行公司改革。

但是,事情没有那么简单!

2014年,上海静安广场和海伦广场的地产被潘石屹卖给了金融街控股,上海凌空SOHO部分出售给了携程网。

曹德旺潘石屹完整版:曹德旺为啥看不起潘石屹夫妻(11)

2016年,上海世纪广场被卖给了国华人寿,2018年,SOHO中国准备把自己打个价全部卖给黑石集团,因为种种原因还未实行……

另一边,2011年,潘石屹买下纽约曼哈顿公园大道广场的部分股权,2013年又买了通用汽车的股权,2014年,收购了纽约汽车大楼40%的股权……

曹德旺潘石屹完整版:曹德旺为啥看不起潘石屹夫妻(12)

至此,迷雾揭开,吃瓜群众们恍然大悟。原来,潘石屹夫妇和李嘉诚一样,清空国内资产转向国外发展,成为又一个看空中国未来的商人。

3、潘石屹和曹德旺相比,差在哪

对于潘石屹的操作,有人开玩笑说,如今的潘总甩卖SOHO资产,到国内注册公司,只留给中国人民一个社交平台账号。

除了在国外注册公司持有资产,潘石屹在国外做起慈善来也毫不手软。

2014年,潘石屹夫妇向哈佛大学捐款1500万美元(约1亿人民币),之后又向耶鲁大学捐款1000万美元。捐款的理由是资助那些在哈佛耶鲁上大学的中国贫困生,能进入哈佛大学的学生凤毛麟角,不是家庭条件优越就是自身能力足够获得奖学金,还用得着被帮助吗。

曹德旺潘石屹完整版:曹德旺为啥看不起潘石屹夫妻(13)

别人不懂,潘石屹的一番操作却被曹德旺看得明明白白。在被问及对潘石屹夫妇的看法时,曹德旺直言他们夫妇两个都是鬼精鬼精的。果然,潘石屹捐款没多久,两个儿子就分别去了哈佛、耶鲁读书。

除了向国外捐款遭人诟病,疫情期间潘石屹的表现也让人大跌眼镜。

曹德旺潘石屹完整版:曹德旺为啥看不起潘石屹夫妻(14)

曹德旺曾说,“我一直认为,企业家的责任有三条:国家因为有你而强大,社会因为有你而进步,人民因为有你而富足。做到这三条,才能无愧于企业家的称号。”

对于心中没有民族国家的商人,曹德旺愤慨不已。他曾表示,最看不起那些移民海外的企业家,也表示坚决不会从事房地产行业,就算赚了钱也不会占为己有,一定会捐给国家。

曹德旺潘石屹完整版:曹德旺为啥看不起潘石屹夫妻(15)

曹德旺最为唾弃的是眼里只有钱的商人,当有人把他和李嘉诚做对比时,他义愤填膺地表示他们不是一类人。曹德旺也说到做到,从1983年至今,他已经捐款超过了110亿元,还专门成立“河仁基金”用于做慈善。尽管有很多次获得别国国籍的机会,曹德旺依然坚定做个中国人。

曹德旺潘石屹完整版:曹德旺为啥看不起潘石屹夫妻(16)

而再看潘石屹的所作所为,和曹德旺相比的确相差甚远。曹德旺是有大格局宽广胸怀的企业家,潘石屹最多只是个唯利是图的商人罢了。

曹德旺潘石屹完整版:曹德旺为啥看不起潘石屹夫妻(17)

经商之人,赚钱固然重要,但有民族情怀更重要。炎黄子孙,穷则独善其身,达则兼济天下。在自己的国家靠着天时地利发展壮大,该回馈的时候却拍拍屁股走得一身轻松,委实让人不屑。

注:本文部分图片来自网络,且无法核实版权归属,不为商业用途,如有侵犯,敬请作者与我们联系。

作者:心向吾桐

,