江北区观音桥商圈内的渝澳港湾，小区建成于2005年，开发商是重庆良林置业有限公司，小区物业是重庆渝开发物业管理有限公司。
小区概况小区整体已有15年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。
在居住舒适度上，小区整体容积率为5.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为12526元/平方米，低出观音桥均价（1.56万/㎡）3034元，低出江北区均价（1.54万/㎡）2913元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
6个月内，渝澳港湾成交量排在观音桥区域内第36。
小区户型丰富多样，72㎡的2居、91㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在90万到110万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，全天采光良好，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
距离地铁华新街站直线距离约310米，公共交通配套非常完善。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心协信黄金海岸，步行仅需666米即可到达。
协信黄金海岸是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有重庆市人民医院（三级甲等医院）、重庆医科大学附属儿童医院（三级甲等医院）、重庆中俄友好医院（三级甲等医院）、重庆市江北区人民医院、重庆军科医院、红十字博爱医院、重庆市江北区中医院、国恩中医院、重庆邮政医院、美联臣医疗养生医院、重庆市市级机关直属医院、重医大一分院、重庆北大阳光医院、重庆大学附属中心医院、三博长安医院、重庆三一八医院、重庆军博心理疾病研究院、重庆市江北红旗河沟医院、渝中区第四人民医院、重庆时珍阁医院、重庆景城医院、重庆春晖中西医结合医院、重庆黄泥磅医院、重庆欧亚毛发植发医院、合药医院、中国科学院大学重庆医院、重庆市人民医院、重庆仁爱医院、巴蜀医院、重庆朝天门医院、重庆康济医院、重庆加州医院、重庆国瑞中医院、重庆康盾医院、重庆龙瑞中医院、重庆市中西医结合康复医院，医疗资源丰富。
小区对比除了渝澳港湾，观音桥板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 东原世界时（建筑年代：2019；均价：17126.2元/㎡）
- E客公寓（建筑年代：2019；均价：17962.3元/㎡）
- 保利天汇（建筑年代：2018；均价：19427.9元/㎡）
- 龙湖春森彼岸4期（建筑年代：2018；均价：18739.1元/㎡）
- 招商锦星汇（建筑年代：2017；均价：18102.5元/㎡）
以上即为幸福里对渝澳港湾的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
