相信很多人都知道，成都新五城区中双流区和龙泉驿区的房价一直是名列前茅，远超温江区，新都区和郫都区的房价。其实，早在2016年的时候，成都新五城区的房价相差并不大，但是随着2016年国庆节成都开始限购，2017年重新调整了一下限购区域，以及相应的购房资格后，成都的房价开始出现了比较明显的分化。
成都楼市甚至一度出现了宁可买双流区和龙泉驿区的房子，也不买老五城区中金牛区住房的奇特现象。最明显的例子就是在2019年底到2020年中，金牛区中南某个地铁楼盘销售价还比不上双流区和龙泉驿区角落处新盘的房价。
前几天，我分析了双流房价走高的原因，今天就说说龙泉驿区的房价为何也涨得如此的快。
第一，区位优势，龙泉驿区位于成都以东，由于其区域面积比较大，它同时享受着中优，东进，南拓等三重福利，其中大面镇板块为典型代表。大面铺可以说是东进的桥头堡，也可以认作是中优之城，同时它也属于四川天府新区的一部分。三重荣光加持，它未来能不好吗？
像在东门，甚至在市中心上班的人群，很多也选择了在大面区域购房。相比较起锦江区的房价来说，大面的房价还是能够接受。之前大面缺乏大型商业综合体，现在有了运营的世贸城广场，算是填补了空白。待到地铁13号线通车，估计这里的房价还能飞一会儿。
第二，产业支撑。龙泉驿区的产业比起其他几个区域来说，分量确实要大不少，仅一个汽车城就能撑起半边天。要知道，在整个成都，2020年成都各区县的GDP中，除了高新区的GDP高于龙泉驿之外，其他区域都是被吊打的份儿。
区域产值高，其购买力自然也就强悍，龙泉驿缺土豪吗？不缺！有超强的购买力支撑着龙泉驿区的房价呢。
第三，龙泉驿交通便利，两条地铁穿过成都的中心，横贯东西。以后地铁13号线全线贯通的话，不仅能够加强与老五城区的联系，还能直达天府国际机场。
第四，这一点被很多人忽略了，2022年即将在龙泉驿举办的大运会进一步提高了龙泉驿区的知名度。它不仅打开了龙泉驿区的名气，也给龙泉驿区招商引资带来了极大的便利，同时也吸引了各区的购房者前来捧场。
由于要召开大运会，东安湖板块的配套设施迅速得到了完善，比如说东安湖已经灌水，这一点可比双流的怡心湖给力。千亩的水域面积，可不是怡心湖这个小水坑能够比较的，居住舒适度自不必说。
当然，任何一个区域都有房价相对便宜的小区和楼盘，龙泉驿区也不例外，比如龙泉驿区的阳光城房价还是比较便宜。如果有龙泉驿的购房资格，手里资金预算不多的人群也还是可以选择在这里买房。手中资金充裕的话，可以根据自己的需要任意选择，哪里舒适选哪里。
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