《江苏省租赁住房治安管理规定》，自2020年1月1日起施行。
《规定》明确：出租人应当自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息，未按照规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。
江苏对出租房屋申报登记信息作了明确规定——出租人应当如实申报登记信息，申报登记信息的内容包括：出租人和承租人姓名（名称）、公民身份号码（社会统一信用代码）、工作单位（服务处所）、联系方式等基本信息，以及房屋地址、产权信息、租期、使用性质、建筑面积、居住人员信息等住房情况。
因此，在我市租赁住房时，出租人和承租人都必须要到租赁住房所在属地镇街登记备案，再到公安部门办理居住登记和签订治安责任保证书。
为进一步厘清房东、房客、房源信息，也方便市民对租赁房屋进行登记备案和网签，住建局联合中国建设银行江阴支行开发了“江阴市住房租赁监管服务平台”。经过各镇街深入宣传、广泛发动，组织开展“拉网式”实地走访调查，全面排摸出租房屋和居住人员情况，采集登记信息后，该系统已正式上线。
上周，住建局联合中国建设银行江阴支行对全市各乡镇、街道相关工作人员再次进行了房屋租赁登记备案工作培训，并对实际工作中遇到的一些问题进行了研究和讨论。
该平台集成了租赁政策、信息查询、信用记录、可信房源、租赁备案等多个功能，提供一站式线上服务。
房屋租赁当事人可通过微信搜索“CCB建融家园”公众号平台注册账号，银行系统认证身份后，在平台“住房租赁监管服务”页面全流程自助发起本人名下房屋租赁网签和备案（房屋租赁当事人也可以持相关材料，经由镇街窗口服务人员登录系统，为当事人办理租赁网签和备案）。在平台登记后，系统会自动生成房屋租赁合同，明确双方权利义务，减少日后纠纷。
Ps：具体操作流程可以咨询各镇街窗口工作人员。
该平台的上线使用，对于房东，可以明确租房者真实个人信息，减少潜在风险；对于租房者，租赁备案后可以确保想要租赁的房屋的真实性，可以在一定程度上避免“二房东”对租客的利益侵犯；对于监管人员，可以通过此平台全面掌握租赁房屋底数和基本情况，更好地实施群租房租赁市场管理，规范房屋租赁中介机构行为，依法查处群租房等违反规定改变房屋使用性质等租赁违法行为，规范租赁市场秩序。
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