今年楼市，充斥着各种“不确定性”，但买房需要更多确定性。于是，现在买准现房，变成购房者靠谱的选择。① 房企连续暴雷，买期房的话，存在收楼风险的隐患。② 买准现房，所见即所得。楼盘为促销去货，展示区美的像西双版纳，可交楼后发现园林变成“非洲大草原”，货不对板。但准现房园林效果已出，种的树、开的花，心里很清楚。③ 看户型图买房，是很多人没有意识到的一个风险。因为户型图展示的是内部空间，但外部的楼间距、阳台等景观面与隔壁楼栋的遮挡关系，这些都很难体会到。可准现房不一样，走到小区，亲身感受，选房更靠谱。④ 买准现房，更节省成本，至少能省一辆车的首付。可以算一笔钱。比如三房，每个月租金3000元，提前1年入住，那就能省3万多。买房逻辑发生改变，更可靠的确定性、更短的周期性，被提到前所未有的高度。 现在的准现房，就是一种信心，也是一种诚意。
准现房，购房信心的源泉 人们看着户型图，听着销售天花乱坠的宣传，就心动不已，到售楼部排队“打新”。 这是去年的常规，今年理性回归后，大家更关心的是，撕掉包装，房子的品质究竟怎样？最近俘获大家芳心的准现房，凭借所见即所得，看得见的品质，一路逆袭成长。
|准现楼，所见即所得准现房是开发商的诚意，他们用实际行动，把实景摆在面前，让购房者买得安心。 除了是避坑神器，准现房也给购房人群带来便利。 东莞最主要的购房人群，一是“卖一买一”的改善，二是结婚、或孩子上学的刚需。 “卖一买一”的换房族，早点搬入新家，可以省去一家老小搬家、租房带来的麻烦。 刚需，即买即入住，可早日按计划准备好婚房，或者落户后帮孩子办理入学手续。 准现房，给不同需求的购房者，带来难能可贵的确定性。
松湖准现楼，热销板块有惊喜 松山湖，近期深业、中海等热盘先后入市，再次迎来高光时刻。 这个当之无愧的明星板块，吸引很多购房者的目光，居然还有罕见的准现房项目。源悦，位于松山湖CBD中央生活区，妥妥的准现房。 目前周边的交通、生活氛围、园林等，统统看得见，未来生活不用靠想象。
看得见，松山湖的发展
源悦，傲居松山湖CBD中央生活区，汇聚产业、交通和商业，产生确定性的成长空间。依托大湾区发展红利，松山湖CBD高新企业集群，已经成型。目前，片区聚集华为、大疆、易事特等大批高净值企业，沿着再造一个“前海”的轨迹，加速发展。交通规划格局大，轨道、道路交通体系完善，为松山湖的发展插上翅膀。
源悦所在的松山湖CBD，将建立6条轨道。
包括莞惠城轨（已开通）、东莞地铁1号线、东莞地铁3号线、东莞地铁5号线、莞深快轨、中虎龙城际等，与广深无缝对接。
|松山湖轨道交通情况
项目周边还有莞深、潮莞、南光、莞佛、虎岗五大高速环绕，以及被莞樟路、生态园大道、新城路、松山湖大道四大主干道包围。
除产业支撑、交通串联外，松山湖的商业一直是限制它发展的“阿基琉斯之踵”。
现在，松山湖大型商圈，初具规模，使它具备成为繁华大城的资本。
从源悦出发，仅5分钟车程，可达38万平的华润万象汇，预计2024年全部建成。
|华润万象汇规划图华润万象汇，规模是深圳万象汇的3倍，集购物、办公、休闲、娱乐、餐饮于一体的一站式大型商业体。项目周边还汇集万科生活广场、万润广场、欧尚购物中心、长盛广场等大型商业综合体。松山湖，打造商业大城的野心，完全暴露。
看得见，兑现的居住环境
当然，走近源悦，深入了解它的周边以及内部，你会更加确定它的价值。经过多年开发，项目周边住宅林立，且多为高档小区，充满生活的气息。目前周边聚集中惠松湖城、万科松湖传奇和万科湖畔花园等小区，作为松山湖北部最成熟的居住区，配套已经逐步兑现，生活便利。至于牵动家长们的教育资源，也非常令人心动。项目毗邻实力不凡的华衍学校，斥资2亿元按省一级学校标准打造，师资力量强大，是孩子上学的优质选择。
|源悦周边教育资源
在此之下，源悦还藏着一个惊喜——自带4000平幼儿园，将移交政府运营，得到更好的财政、师资扶持。
看到完美绽放的园林，当绿意美景呈现在眼前，是非常令人惊喜的景象。
|源悦园林实景图
社区内有运动空间、阅读天地、品悦茶室、童梦乐园、时光画廊、开心农庄六大主题泛会所，覆盖全年龄段的生活配套享受。
|源悦园林实景图
在园林中央的大泳池，与绿植交相辉映，成为一道靓丽风景，夏日的降温神器，时常让人想享受清凉的乐趣。
|源悦园林实景图
年轻人在社区内就能开展运动健身；老人有品茶下棋的去处；孩子能和朋友一起在乐园里恣意玩耍。
看得见，打造的一流产品
同时，在产品力的加持下，项目的品质看得见。 据悉，目前源悦在售建面约115-130㎡准现楼奢装四房。 从产品设计，到进阶级的奢装标准，以及物业服务，都堪称一流。 建面约115㎡、130㎡户型，四房设计，改善首选，居住舒适性和空间感更强。 建面约115㎡（F户型），南北通透，采光通风效果好；南向主卧套房设计，彰显尊贵品质；超大U型厨房，动线合理，操作空间充裕。
左右滑动查看更多源悦115㎡户型实景图
建面约130㎡大四房，空间更加奢阔，有两种不同布局的户型。建面约130㎡（E户型），带入户玄关，将屋外的纷繁隔开；厨房飘窗采光明亮，紧邻餐厅加速传递美味生活；阳台与飘窗南北对流，引入室外园林美景。建面约130㎡（B户型），餐客厅一体，与4.2米宽阳台相连；四个卧室尺度合理，满足三代同堂居住需求；主卧270°飘窗，带来奢阔的观景体验。
左右滑动查看更多源悦130㎡户型实景图
当实地参观过楼盘后，对源悦的奢装品质，会有印象深刻的感受。 源悦的装修风格很有艺术气息，装修选用西门子、汉斯格雅、杜拉维特等世界高端品牌。全屋高品质精装，也极具冲击力。中央空调、优越性能的系统门窗、全配厨房、收纳空间、石材工艺……最近东莞新房备案，毛坯成为主流交付标准，装修耗费时间精力，入住时间周期拉长。而源悦的奢装标准，完全可以拎包入住，省时又省心。 还有，第一太平戴维斯savills臻心服务，作为世界五大行之一，其物业服务绝对是加分项。
最后，回归到项目的价格，性价比也是非常高。
源悦所在的松山湖板块，是东莞近期新盘最活跃区域，深业松湖云城4.6万/㎡、中海松湖林语4.8万/㎡，价格领跑全市。
|源悦周边二手房价格
项目周边的二手房，价格也居高不下。
保利红珊瑚二手房价4.8万/㎡、万科金域松湖二手房价4.3万/㎡，长城世家二手房价5.5万/㎡……
再看源悦，这样的高品质楼盘，均价约3.1-3.5万/㎡，上车门槛不高。
位居松山湖CBD核心地段，准现楼品质肉眼可见，拎包入住的奢装标准，还有充分的增长空间。
这样优质的项目，值得去现场看一看~~
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