郑州是我国中部一个重要的核心城市。
这里是河南省的省会，也是重要的国家中心城市。
近期，郑州公布了国土空间规划，为未来发展提出了新的方案。
今天，就让我们一同来解读这一规划信息。
看看我们大美郑州，又有什么新的发展前景？
从规划来看，郑州未来将打造超过1800万人口的大城市。
这在全国也是举足轻重的地位，甚至能够比肩北京和上海。
而从整体定位来看，郑州给自己打造了3个标签。
- 国际创新智造基地和开放门户；
- 全国战略布局的国家中心城市；
- 地区整体崛起的中原核心引擎。
可以看出，郑州将承担国家和河南发展的重任。
郑州整体定位情况
从区域战略来看，郑州都市圈已经获得国家的正式认定。
而从空间布局来看，郑州将联动周边八个城市，共同打造城市集群。
而在规划中，首次提出了四个方向的扇面理论。
- 横轴：黄河南北岸分界线，打造洛阳-郑州-开封发展轴；
- 纵轴：从新乡到郑州，再到平顶山。
四个扇面，不仅涵盖都市圈，还给其他圈外城市进行了定位。
- 东北：京津冀协同发展扇面，涵盖新乡，以及圈外的安阳、鹤壁、濮阳；
- 西北：晋陕豫产业转型扇面，涵盖焦作、洛阳、济源、三门峡；
- 西南：长江中下游生态经济发展扇面，涵盖南阳、平顶山；
- 东南：协同长三角产业转型发展扇面，涵盖许昌、漯河，以及圈外的商丘、周口等。
可以看出，郑州都市圈还是以对接京津冀和长三角为主。
郑州都市圈结构图
郑州布局：2大城市中心，3条发展轴，5大创新平台，10大战略产业从城市布局来看，郑州的发展中心仍然在东部，且向南拓展。
- 发展主轴：京广发展轴，串联2大城市中心，主城区和航空港区；
- 发展副轴：陇海发展轴，串联主城区和荥阳、巩义、中牟等地；
- 南部副轴：文化走廊，串联航空港区、新密、登封等地。
2条副轴均向东开封，向西洛阳，可见郑州都市圈的发展势头。
郑州发展格局
从具体的城镇化布局来看，将布局2大中心区和7大近郊组团。
- 主城区：空间最大，最强核心；
- 航空港区：市域副中心，直通开封；
- 主城近郊组团：荥阳上街、中牟；
- 航空港区近郊组团：南龙湖、新郑；
- 西部组团：巩义、新密、登封。
郑州城镇空间结构
从创新平台布局来看，郑州将打造5大创新中心。
- 东翼：3个，中原科技城、郑东新区、经开区；
- 西翼：1个，郑州高新区；
- 南部：1个，航空港区。
郑州市域创新格局
从产业发展来看，郑州未来将重点打造制造业强市，布局10大新兴产业。
- 引领产业：新材料、汽车、电子信息；
- 传统产业：装备制造、服装家居、食品制造、铝制品；
- 新兴产业：生物医药、机器人、新一代信息技术。
郑州重点布局产业
郑州房价：破1.4万，全国第36位，上涨6%，郑东新区惨跌17%，新郑涨从房价情况来看，郑州九月份房价并不低。
全市均价1.46万，在全国排名第36位，环比上涨6.11%。
整体价格和东部的扬州、莆田等地差不多。
郑州房价情况
而从城市内部来看，全市各地的房价情况涨跌不一，梯队也比较明显。
郑东新区是房价最高的区域，单价达到了2.6万，但是出现了较大幅度的下跌。
环比下跌超过了17%，同比下跌也超过了4%，是下跌最猛的区域。
而主城区里面的金水区、管城、惠济区、中原区等都超过了1.4万，整体涨幅跌比较均衡。
涨幅最高的是新郑市，这里的房价不超过8000，但是环比和同比均在上涨。
可以看出在都市圈建设的过程中，周边的近郊城市还是有一定的房价空间。
郑州各地房价情况
郑州规划出炉，城市未来可期。
你认为，房价还会涨吗？
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