【引言】城市间经济总量差距已经拉开，经济增速进一步放缓已是不争的事实，这就意味着城市层级的阶段性固化，短期内很难再有新的城市挑战北上广深的位置。一线城市核心区聚集了医疗、教育、商业、工作等顶级的功能和发展机会，但空间却已经异常稀缺。
看到一则新闻：最近北京西城区太仆寺成交一套175平米的房子，起价2800万，成交3200万，全款购房，合单价18万元/平米，这个房价可能比一些家庭的存款都不少。即便如此，还有许多举着钱没买到的购房人扼腕叹息。
这是房地产进入“黑铁时代”的今天，在开发商各种姿势爆雷的当下，在各地zf使尽浑身解数救市的情境中！
一套普通的成套住宅，为什么价高得如此吓人，还会这么抢手呢？我们分析看看：
先看位置：
太仆寺街位于西长安街北侧，东西走向，东起府右街、临近南海（当然是墙外），西端为西单商场后身。属于西单商圈。西单、府右街、南海这些地名不需要解释吧？
再看交通：
道路纵横交错，过于核心，堵车是必然的。但是公共交通四通八达，500米之内地铁、公交应有尽有。
医疗配套：
全国著名的协和医院西院、北大妇儿等近在咫尺，其他小医院、诊所不论。
教育：
幼儿园：2公里之内8所。包括洁如、新京畿道、市三幼等，高大上的北海幼儿园也离得不远。
小学：2公里之内19所。包括著名的实验二小以及马路对面全北京最好的小学之一宏庙小学低年级，可以直升师大附（北京高考前三甲 ）
中学： 2公里之内16所。包括师大附、八中、十三分等传奇名校。
购物及生活配套：
西单大街是全国著名的繁华商业街，你可以买到想买的任何东西。
环境及人群：
北海公园、景山公园、故宫、护城河步行可达。
各重要部委、银行等高端单位为邻。
转瞬切换繁华与优美风景的条件谁能更优？孩子是不是已经赢在起跑线？家人的健康是不是有了更大的保障？列举到此，你是不是也心悦诚服，接受这个价格了？
太仆寺的事只是举个例子。城市核心区，是一座城市政治、经济、文化等公共活动最集中的地区。一线城市的核心区更是承载了全国顶尖的资源和配套。上海的黄浦区淮海路、南京路，深圳的福田区各个部位，广州的珠江新城概莫如是。
资源吸引资本，资本奔赴稀缺资源。全国的有钱人都向往的地方，房子兼具了优良的使用功能和优质的金融属性，必然是硬如钻石的硬通货！您说呢？
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