这几天后台收到一个求助。
一位读者朋友，在今年夏天毕业后，他在某租房平台上看上了一套离工作地很近的房子。
“一套房中的主卧，1200一个月”
“我交了1个月的押金和3个月的房租，还付了1个月的中介费。”
（图源网络/侵删）
当时租时，平台上标注了“首次出租”的字，他当时只觉得“首次出租”意味着房子比较新比较干净，也没往其他的地方想。
去看房时，他很满意，因为装修得还不错，只是“好像屋子里有一点淡淡的气味”。
他以为是长期不通风导致的，也就住了进去。
然而住了3-4个月，他突然发现自己好像很容易生病，开始时是很容易疲惫，然后便有了感冒的症状：“一开始是流鼻涕，后来喉咙痛，然后咳嗽总也好不了。”
以为是得了新冠，做了核酸，也做了抗原，结果不是。
同时，他得知其他单间的各个房客，也有相似的身体状况。
他隔壁的另一位租客，不适症状来得比他早，搬进来2个月不到，就觉得胸闷，原本就有的咽炎也变得更加严重。
他们之前用了一些甲醛自测试纸测试，也买了甲醛自测仪，但是发现这些都测不准。
（图源网络/侵删）
现在这位读者朋友不知道该怎么办了，希望小科来帮忙想想办法。
如何退租？
近年来，从一篇《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》刷爆朋友圈后，出租房的甲醛问题才被人们重视起来。
（图源网络/侵删）
实际上，出租房内的甲醛问题比自住房要严重得多，装修自己居所时会在预算内选择最环保的装修材料。
但当装修出租房时， 一些人为了降低成本，节约材料，不选择合格的装修材料，也不通风放置，就直接投入出租市场。
如果租客们遇到这样的房子，想要采取下一步行动，该怎么办呢？
首先，可以找专业的检测机构进行室内空气治理检测，检测机构会出具了国家计量CMA认证的检测报告，证明甲醛含量是否超过国家安全标准。
不管租赁公司是否认可检测报告，后续维权都会比较方便。
根据《民法典》的规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同，合同解除后，当事人有权请求赔偿损失。
室内甲醛含量超标足以对承租人身体产生不良影响，属于明显质量缺陷，出租人无权收取房屋租金，承租人有权要求解除合同，退还已付租金、押金及服务费，并赔偿做空气质量检测的合理费用。
所以这位读者朋友，如果想要退租，可以在做完检测后，拿着CMA报告联系出租方，进行退租和赔偿等流程。
还想继续住？
除了退租，如果读者朋友想要继续租住也是可以的。
科米就接到过一些客户，他们同样是租房群体，也发现了出租屋中甲醛含量超标。
我们曾接到过一个客户，出租屋内甲醛含量超标3倍，但是她甚至不是第一个租客。
求助了我们后，我们检测出其巨量的甲醛，来源于她卧室中的一个旧沙发。
（图源网络/图文无关/侵删）
房东表示不太清楚这个沙发是怎么来的，但可以给她退租。
她考虑了一下，决定丢掉这个沙发，然后让我们为她进行了一次全方位的室内空气治理，然后继续入住。
“这里确实房租合适，离我上班的地方也比较近。”她说。
租房时，一定要注意室内空气污染问题，除了甲醛，tvoc、苯等同样也会损害人体健康。
无论是退租、还是继续入住，检测和治理都是不能忽略的环节。
在这个环节，为了自己的身体健康、维护自身的利益，最好选择一个有品牌实力，有口碑的室内空气治理公司。
毕竟房子是租的，但生活不是。
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