港口，是日照发展的根脉，也是日照最鲜明的特色与日照港一路之隔，一座现代化大楼赫然矗立这里就是日照港国贸中心，如今也称港口供应链综合服务区，我来为大家科普一下关于商办综合楼和商务楼?以下内容希望对你有帮助!
商办综合楼和商务楼
港口，是日照发展的根脉，也是日照最鲜明的特色。与日照港一路之隔，一座现代化大楼赫然矗立。这里就是日照港国贸中心，如今也称港口供应链综合服务区。
两年前，这里仅有几家企业入驻。而如今，146家与港口上下游产业有关的企业在此集聚，入驻率达到了80%，前三季度税收突破1.95亿元。
是什么让这座曾经几乎闲置的楼宇“活”起来，“火”起来。
“党建引领，港口赋能，政策红利，配套吸引。”负责开发运营该楼宇的山东港口产城融合发展日照有限公司副总经理王新峰用16个字道出其中奥秘。
“依托日照港，这里来往通达，配套醇熟。”基于此，东港区、中央活力区积极引导国贸中心依托日照港上下游产业，以发展商贸物流为特色，大力培育以总部经济、港口物流、大宗贸易为主导的临港特色楼宇经济体系。同时，按照“市区一体、政企联动”的工作思路，集合各方力量成立楼宇招商服务办公室，依托港口资源优势，紧盯产业链上下游企业，搭建楼宇资源共享平台，构筑招商“强磁场”。
“选择将总部落在日照，业务逐渐向日照靠拢，就是看中这里的营商环境，不仅有优惠政策和产业扶持，楼宇内还布局了上下游产业，不出楼就可找到产业伙伴。”位于国贸中心的山东华贸控股集团，主要经营石油焦业务，通过与楼宇内企业晋煤供应链等公司的合作，今年上半年实现税收3000万元，石油焦进口业务量也在逐年翻番。
“要实现‘近悦远来’，就要凡事想在企业前面，从细节小事做起，给企业提供全方位的服务。”中央活力区发展服务中心工作人员介绍，“我们要做的是给入驻企业更多的阳光雨露。”
为解决业务办理繁琐的问题，港口供应链综合服务区设立了政务服务大厅，设置了帮办代办服务窗口，人社、市场监管、应急管理、环保等部门轮流值班服务，配备了社保自助查询机，吸引石臼税务分局整体入驻，提供税务登记、纳税申报、纳税辅导等涉税服务，日均业务办理量220笔。
针对就餐难，在楼内建设了千人食堂，引进专业餐饮公司为其服务。此外，为了让楼宇企业员工更加舒心，服务区还建设城市书房、乒乓球馆等5000多平方米服务阵地，定期举办金融知识进楼宇、法律讲座、创业下午茶等活动，今年已举办了30余次。
与之同时，成立楼宇党建联盟凝聚合力，牵线搭桥促成业务，积极落实惠企政策……中央活力区、东港区石臼街道，以“营商服务 产业布局”双实力不断吸引优质企业进驻楼宇，也坚定了更多企业来此投资兴业的信心。
今年3月份，日照恒盛德国际贸易有限公司负责人不仅将自己企业搬迁到国贸中心，还协助引进了卓海船务代理公司、北京中煤远大新三板上市公司等三个企业在此落地，成为楼宇内以商招商的生动案例。
楼宇的高质量发展，关键在于运营和服务。为激发楼宇发展动力，服务区还设立了楼宇创客空间，对产业链相关的小微企业进驻实行租金配套全部免费政策，邀请了3位政府专家和1位成功企业家担任创业导师，帮助企业准确把握行业信息，解读创业优惠政策，已累计孵化15家企业。
“目前，港口供应链综合服务区二期正在建设中，将新增一栋商务办公楼、一栋职工公寓，在一期的基础上进一步增加金融、餐饮、娱乐、居住以及停车功能，使服务区功能更加完善。”王新峰介绍。
深耕港口主业主责，不断整合港口上下游产业资源，打造成人流、物流、资金流、信息流汇集的供应链服务中心，赋能区域经济发展——日照港国贸中心正成为经济腾飞的“新引擎”。
（日照报业全媒体记者 史树梅）
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