近日，一则雁塔区住建局《关于同意雁塔区山姆会员店项目施工的函》的文件在网上曝光，这预示着山姆会员店在西安的第二家店将落子雁塔区。
在此之前，6月份官方新闻报道信息显示，山姆会员店西安首店已选址经开区，计划9月开工。
一口气在一座城市落地两个项目，这样的投资力度是此前山姆在国内的布局上少有出现的，目前已布局城市中，经营2家及以上的城市不超过7座。
而一连两家店的选址落定，是西安商业吸引力的体现，同时，也意味着未来西安将拥有一南一北两家山姆会员店。
加速扩张的山姆会员店对于当下的西安人来说，山姆会员店已经不那么陌生，自去年山姆会员店将在西安选址落地的消息确定以来，大众或多或少对于这个品牌都有些了解。
简单来说，跟西安已开业多年的麦德龙有些类似，都是需要办会员的“仓库型”超市模式。不同于麦德龙的日渐疲软，山姆近年来名声大噪，受到中产消费者和年轻消费群体的追捧。
作为沃尔玛旗下的高端会员制商店，“山姆”以沃尔玛创始人山姆·沃尔顿的名字命名，主张以“会员专属的产品和服务”向公司和个人提供超值的优质商品，目前已有近40年的历史，在全球拥有800多家门店，成为全球最大的会员制商店之一。
1996年，山姆开始进入国内市场，第一家商店于深圳开业，目前在国内拥有36家门店，分布于23个城市。付费会员数量超过400万，成为沃尔玛旗下业绩增长最快的业务。
而山姆会员店，也被看做是沃尔玛在国内商超市场的“救命稻草”。
公开资料显示，2021年，沃尔玛已经在中国关闭了31家，其中去年西安沃尔玛未央路分店、莲湖分店相继闭店，目前仅剩金花路店和雁塔路店。
与频频闭店的沃尔玛传统商超不同，山姆会员店以其会员制模式，反而加大了扩张速度。
根据山姆会员店所透露的开店目标，预计2022年底，山姆在中国将扩张到40至45家开业和在建门店。
据不完全统计，2021年以来山姆先后拿下深圳第四店（前海旗舰店）和第五店（宝安店）、上海第四家（嘉定店）、天津山姆二店（金茂店）、武汉三店（汉阳四新店）、福州二店（三江口嘉里中心店）等门店，而南宁山姆会员店、无锡山姆会员店、长沙山姆二店、重庆山姆二店、北京山姆第四店计划今年开业。
细究山姆扩张背后的竞争优势，主要体现在大体量使其在商品甄选上拥有绝对的话语权，能够为消费者提供一站式采购来自全球30 国家和地区4000 的优质产品，覆盖零食坚果、生鲜果蔬、美妆服饰、母婴日化、生活配套、健身运动20余种品类，产品丰富度远超普通商超。
同时，大包装单价优势明显，保证会员享受到高性价比单品，因此吸引家庭为单位的消费者群体。
沈阳山姆会员店
正是因为这些优势，山姆不低的入场券，并没有成为山姆与消费者之间的隔阂，反而更加精准地找到了目标消费群体。
但值得注意的是，这样的会员制商超，已经开始在国内刮起风潮。
同样来自美国的Costco，在2019年入驻中国并表示要加快其会员店布局，国内的盒马、京东、 fudi、传统商超物美、人人乐、永辉及家乐福等零售巨头也纷纷开始布局会员制商超。
在未来的市场竞争中，无疑是多家巨头“你争我抢”的局面，对于加速布局的山姆来说，会以先发优势一直领跑，还是被盒马、京东等本土后来者居上，考验着山姆的经营战略和站位，以及未来在选品、价格、服务等更加细节方面的竞争力。
西安将开几家山姆会员店？山姆会员店西安首店的落定，来自于今年6月的一则新闻报道。
信息显示，山姆会员店选址于经开区规划的秦创原·数字经济产业园项目内。其中，西地块占地约43亩，计划建筑面积12.5万平方米，主要建设中国二冶总部项目、山姆会员店，具体位置在经开区明光路以西，北三环以北的高铁新城板块。
项目信息显示，该店是山姆会员店在西北布局的首家会员店，计划今年9月开工，建成投运后，可实现年营业收入约20亿元，年均上缴税收约1亿元，解决就业约200人。
经开区山姆会员店位置
而在大家等待这家店开工的同时，综合各方信息，雁塔区的山姆会员店也已经敲定。
《关于同意雁塔区山姆会员店项目施工的函》中信息显示，同意在项目申报行政部门相关手续的同时，同步进行项目清表、垃圾清运等前期施工工作。
另一则展板信息显示，围绕服务山姆会员店重点项目建设，雁塔区杜城街道仅用一天时间完成涉及2个村约26亩土地的征收协议签订工作。
据了解，雁塔区山姆会员店选址在子午大道与西部大道西南角，毗邻正在建设的宜家荟聚，据市民反馈近期该地块正在施工。而在此之前，该地块规划建设奥特莱斯。
而2家山姆会员店的落址，正契合于去年6月，沃尔玛（中国）事务部高级总监罗大铭到访陕西时，所透露的沃尔玛拟在陕西开设2-3家山姆会员店的意愿。
彼时，这一信息释放后，去年下半年，雁塔区、经开区、航天基地等均在积极对接山姆会员店开发部门，洽谈项目合作事宜。
去年11月24日，经开区党工委书记康军会见沃尔玛（中国）投资有限公司地产部副总裁黄嘉宁一行。康军表示，经开区的消费市场呈现出中高端消费体系日趋完善的态势，市场潜力巨大，希望双方争取在更广领域、更大范围、更深层次开展务实合作，助力城市品质提升和区域消费升级。
在更早之前，2018年沣东文商区就对接了山姆会员店项目，彼时山姆会员店项目对文商区已具备一定的认知及投资意向，计划针对沣东的区位条件，尽快制定合作方案，开展调研及选址洽谈工作。
去年雁塔区、航天基地招商引资对接山姆报道
据了解，在过去的几年里，山姆频繁来西安考察，雁塔区、航天、西咸新区、浐灞、港务区、高新CID等均有接触。
显然，当下经开区、雁塔区已经与山姆会员店达成合作。但据猜测，山姆可能还将在西安开两家店，而这两家店十分有可能分布在西安的一东一西。
参考其他城市山姆会员店，以及经开、雁塔2店的选址，可以明晰的是，像山姆会员商店这样整体比其他超市大10倍的大店，需要一片相对独立又不小的开发空间；其次，周边交通便利，能够满足通达需求；因为山姆地位中高端消费，选址区域要尽可能覆盖消费能力强的群体。
综合考虑，我们此前猜测山姆选址会首先考虑三环路外围区域，雁塔、经开的选址已经印证了这一点。
未来是否还会有第三家、第四家店，还有待下一步信息的曝光。当下，我们可以期待的是，经开店、雁塔店哪个会率先建成开业。
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山姆会员店的进驻，无疑会丰富西安人的消费选择，而经开、雁塔这两处选址，也是指向了区域的商业空白，尤其是雁塔区这一位置，宜家荟聚 山姆会员店，建成之后西部大道商圈将迎来一次爆发。
当然，对于正在建设国际消费中心城市的西安来说，正在以千万级的人口规模，以及面向西北的广大消费市场主体，重塑城市商业的竞争力，也期待更多新业态、新领域、新模式的商业消费品牌进入西安，为这座古城注入更多年轻、多元的消费形式。
主笔：Lyna
审核：解革
监制：号称嬉皮
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