沉寂已久的昆山楼市，近日终于迎来了一个小爆发。11月16日，昆山国土资源局网站一次性挂出8个地块，总面积达63万方。这给旷日已久的昆山楼市注入了一剂强心剂。上周成交均价也顺势而为环比上涨3.7%，约为9737元/㎡。供应量方面也是大幅度上涨，新增供应21.8万㎡，环比上涨199%。商品房成交量约为26.9万㎡，环比上涨491.4%。
上周14大区域中7区域下跌7区域上涨，下滑的区域包括巴城、城东、张浦、千灯、周市等区域，其中巴城下滑幅度最大达到22.05%，究其原因是龙城卡布奇诺和湖畔林语拉低了板块的整体价格。上涨的区域包括城北、城南、城西、花桥等，其中城北区域上涨幅度最大约为31.36%，上周成交均价达到8470元/㎡，花桥区域紧随其后环比上涨约16.84%成交均价达到10109元/㎡。
上周花桥板块位列排行榜的首位，成交740套、66756㎡，成交均价10109元/㎡，成交主力为新城郡尚海、鑫苑世家和凯德都会新峰（晶彩）；城东板块超越城西板块位列第二位，共成交334套、34702㎡，成交均价7584元/㎡，成交主力公元壹号和中南世纪城；
上周最受欢迎的房源依然是刚需两房，80-90㎡的二房是成交量最大的房型，80㎡以下的一房则超越了90-100㎡的二房位居次席。
说到底，还真是那句话，土拍一出，谁与争锋！买房还是不买房，这是一个值得深思的问题！
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