4月8日，江北区霸屏了。
江北举行了一个重大项目的集中签约开工活动。
一批重大项目露面，总投资700亿。
江北区，又搞了一个大事情！
这个规模，这个投资金额，能超越江北的，在重庆没得几个区县。
许多人的目光，都被观音桥电测村的项目抢走了。
我的目光，却在观音桥以东的鲤鱼池。
备受关注的长安三工厂片区项目，
这次也亮相了。
但是，有一个细节，
项目名字叫长安国际商业街，
没有看到远洋集团的身影，
我就有点纳闷：
传说中的网友们称呼的“重庆太古里”黄了吗？
没想到，这个点，早已被人关注到了。
别个动作还挺快，网上已经发贴了：
网友们称呼的“重庆太古里”，到底黄了没有？
我觉得，不应该妄下结论。而是应该梳理一下相关的信息，看能不能发现一些端倪。
01
去年官宣消息
2021年1月14日，远洋集团官微发布一则重磅消息：
《远洋集团与重庆江北区政府签署城市更新项目合作框架协议 打造川渝地标级商业综合体》
上面这个，是去年1月14日远洋集团官微发布的信息截图。
这篇官宣信息透露：
这个项目叫长安三工厂片区城市更新项目。
当天，出席这个项目会议暨签约仪式的，有四方，分别是江北区政府、长安汽车、长安望江工业和远洋集团。
官宣称，
远洋集团与重庆市江北区政府正式签署《长安三工厂片区城市更新项目合作框架协议》。
长安三工厂片区规划的业态包括：总部经济、高端商业和智能健康住宅，旨在打造三位一体的城市商业新名片。
项目总占地约500余亩，远洋集团将推动低密度商业项目和长安汽车公司新总部的规划建设，为重庆树立产城融合新标杆。
上面两张图片，是去年1月14日远洋集团官微公布的长安三工厂片区“项目概念方案初步效果图”
02
前几天的新闻报道
今年4月8日，江北区重大项目签约启动仪式上，关于“长安三工厂片区项目”，提到了这个名字，这是一个全新的名字：长安国际商业街。
新闻报道透露，
整个长安三工厂片区，占地面积是1950亩，总体量237.7万方，总体投资是208.3亿元。
新闻报道还剧透，长安三工厂片区项目，将分为三期建设：
一期重点建设长安汽车总部、长安文化国际商业街、同步实施老旧小区改造和配套设施建设；
二期将进行鲤鱼池四村、邮局大厦、劳动村和长安村的征收，规划建设商业街和居住区；
三期主要进行富强黎明团结村和进修教师学校的征收，规划建设居住、商业商务和医疗。
从以上新闻信息来看，这次签约启动的项目，应该是“长安三工厂片区项目”的一期，主要是开建长安汽车的全球总部和长安国际商业街。
一期应该是建在原长安厂搬迁之后的地块。这块地以前是厂区，征收拆迁都比较撇脱，不像周边老居民区的征收拆迁周期比较漫长。
去年1月14日，远洋集团和江北区签署的框架合作协议，涉及到打造总部经济、高端商业和住宅。
那么，从这次的官宣材料来看，远洋集团开发建设的内容，会不会放在二期或者三期呢？
我觉得，这种可能性很大。
上面的截图，就是这次涉及长安三工厂片区项目的新闻报道。
03
远洋官微2月还提到重庆江北项目
这次，江北区集中签约启动仪式之后，我查阅了相关的新闻报道。
确实只提到长安三工厂项目以及长安国际商业街的名字，看不到远洋的身影。
为什么这次没有远洋集团的名字呢？我又查阅了远洋集团的官微信息。
结果发现，远洋集团和江北区签约的事情，一直都在远洋集团官微的官宣文章之中。从去年1月14日签约到目前，至少提到了五六次。
2021年2月1日，题为《1月远洋纪事 | 2020年销售业绩创新高 签约重庆项目再造城市标杆》文章中，提到重庆江北项目：
2021年2月8，题为《远洋集团1月销售业绩同比增长56% 多城市实现良好开局》的文章，提到重庆江北项目：
2021年3月16日，《城市更新再发力！远洋集团成功获取成都青白江公园城市有机更新项目》文中，提到重庆江北项目：
2021年6月10日，题为《与城市共成长！远洋集团荣膺“十大城市更新优秀实践者”》的文章，提到重庆江北项目：
2021年7月12日文章《远洋集团2021上半年实现协议销售额523.7亿元 同比上升25%》，文中提到重庆江北项目：
最近的一次提到重庆江北项目，是在2022年2月22日：
远洋集团题为《初心如磐 奋楫笃行③ | 远洋集团：努力做城市发展共建者》，文中提到：
2021年1月，远洋集团与重庆江北区政府正式签署了《长安三工厂片区城市更新项目合作框架协议》。
房观君手记
不叫“太古里”，这是肯定的
这次，江北区举行的重大项目集中签约启动活动，确实没有提到远洋集团的名字或者远洋项目。
如果仅凭这一点，就妄下断言“重庆太古里黄了”，我觉得是站不住脚的。
其一，“重庆太古里”，只是网友对远洋去年签约的重庆江北项目的称呼。这个称呼，是不准确的。
事实上，成都那个项目是因为远洋和太古地产一起开发打造，所以叫远洋太古里。
而远洋集团签约的重庆江北项目，并没有太古地产参与，所以它的名字肯定不会叫太古里。
因此，“重庆太古里黄了”，这本来就是一个伪命题。
其二，从远洋集团官微上面梳理的信息来判断，远洋重庆江北项目，一直都在远洋集团的官宣文章当中，当作远洋集团2021年城市更新新项目来宣传的。看不出这个项目有什么变化。
基于此，会不会有这种可能：远洋签约的重庆江北项目，可能是长安三工厂片区项目的二期或者三期。
我认为，这种可能性是相当大的。当然，只是推测，一切以未来官宣消息为准。
如果远洋重庆江北项目没有黄，有一点可以肯定的是，这个项目肯定不会叫“重庆远洋太古里”，或者“江北远洋太古里”，因为它跟太古地产没有半毛钱的关系。
如果项目进展顺利，未来顺利实施的话，它会叫什么名字呢？
参考远洋在其它城市单独开发的城市更新项目，名字一般都会结合当地的地域文化和历史传承。
比如，北京有远洋国际中心，武汉有远洋里，杭州有远洋乐堤港，深圳有远洋新干线，等等。
重庆项目的名字，也应该会有重庆地域元素吧。
当然，一切都是推测，静待官宣！
（重庆买房交流请关注公众号：大重庆房产社）
,
