国庆节期间，没去哪里。反而有外地工作的同学朋友回来过节，闲来没事，和他相约一起到怀城各大楼盘看看。
我这位朋友也是怀集人，不过老家在乡镇，自从大学毕业后，一直在外工作，目前已在外地安家了，家里老人也接过去了，一年也回来一两次吧。因为乡下那里都是老屋了，所以即使他每年回来时候不多，但也希望回到怀集后，能有一个安乐窝，所以，他考虑在怀城购买一套房，一是有了这套房后，他带老婆子女回来时，有个地方落脚，二是，眼看着怀城的房价在涨，要是手中握着一套房，当投资都几好，现在不买，估计以后更难买了。另外，因为他在外面已购有房产，在怀城另外置业是二套房了，所以首付比例相对较高。
基于他这样的情况，不常住，首付资金较吃力，所以我们不太建议买价格比较高的楼盘，因此我们主要目光放在城东、城南 这两个片区，觉得那边楼盘价格比较低，先不图配套，只求目前有住，相信以后随着发展，那些片区也会慢慢成熟起来，突显价值。
所以，我们去看的第一个楼盘就是 ”丽景花园“。因为当天丽景花园做活动，看到人潮涌涌的，我们就去凑凑热闹，了解下这个城东相对位置比较适宜的楼盘，看下是否适合。
进到他们的售楼部，很小的地方，但却站满了人，看来他们的活动非常成功，到处是人咨询房价。
我和朋友在那里等了很久，我们才咨询到最新情况。对于这个盘，他们宣传语是 “城东府邸，中心奢享住宅”“住城东中心 尽享繁华成熟配套“ 但吸引朋友的是，他们有小户型的房，套内有五十多平方，可做小两房，但遗憾是，这个户型不太理想，看了看，其实户型比较好的还是八十多平方三房的比较适合居住。了解一下价钱，大概是去到5200至5500这个区间。如果选择套内八十多平方的，那么总价要去到50万以上，首付二套房要上20万了，从价格来看，不便宜呀。
说完价格，再说说这个楼盘的情况，小区不大，就那么几栋楼，位于马岭头路。户型都是以小户型为主，从套内来看，从小的五十多平方，到最大的八十多平方，主打的是刚需用户。从楼盘的位置上来说，还可以，离市场近，离学校近，离医院近，反正什么都好，算是在城东的一个中心盘。但又因为是中心盘，所以他占地不大，小区环境少，再加上城东的交通本来就是道路窄，所以这里出入交通可能真容易拥堵。但如果选择城东的楼盘，目前估计这个问题暂时不容易解决，等其它路网规划好，相信能解决问题。
第二个楼盘，我们往东边直上，去到了”鸿景城“。 城东买楼，估计都需要去鸿景城看看，因为他算是东区的一个大盘，占地面积大，小区环境相对比较好，而且那里好像也有道路的规划开通，相信对出行来说，是大好事。
来到鸿景城的售楼中心，体验感还是比较舒适，整个楼盘比较大，之前的已有人入住。从在售的户型来看，各方面的设计都不错，还有赠送的面积。了解了下价格，都去到5500- 5800一平方了，价格比刚才那个楼盘的贵，但也有他的优势，是一个大楼盘，有好的小区环境，那个文昌大道在建，以后出入会更方便。
第三个楼盘，我们直接开车到南片区了，我们去到了” 世纪绿洲“。 为什么要选择南片区呢？因为觉得那里交通比较方便，高速，高铁，都方便，可能以后那边的发展估计也会加快，所以，值得期待。
去到了世纪绿洲，以前觉得这边挺远的，超过了塔山都觉得很远，但现在居然没什么感觉，估计是高速口拉近了大家的心理距离。看户型，各方面的设计都很不错，方方正正的，也比较实用。马上了解价格，5700 左右吧。看看周边，目前还真是没什么生活配套喔，问学生读书怎么办，答日，实小分校区...还说以后目前这里营销中心，将来规则是商业街来的，以后生活购物等会比较方便。
再开车前往南片另一个楼盘” 星龙花园“。
去到星龙花园后，感觉那里营销中心还是做得不错的，进到去，能得到一些非常好的服务，例如我们停车，有保安帮我们在车前玻璃放遮阳布等。
他们销售中心布置得也挺好，还是比较舒适的，销售顾问帮我们介绍他们楼盘情况，从整个来看，他们还是做得比之前看的楼盘显得比较专业。他们楼盘优势，户型设计都挺不错，小区的楼距好，小区规划什么幼儿园，运动场之类好像都挺好的，让我们感受到开发商还是非常有诚意的，而且说到时物业公司请的是保利的物业，服务更好。我们咨询了一下房价，大概是5400左右，比那边的绿洲便宜。我们问到大家都关心的入学问题，说是小学是入读六小。
南片区这两个楼盘，如果是论目前能看到的生活配套，可能真是可以说是没有生活配套，超过塔山那边，那边几乎都是一些厂了，不是住宅区域了，但以后进化起来，会不会比东边更快，更容易推进，我们觉得是有可能的，所以，如果像我朋友那样情况，我还是推荐他考虑下南片的楼盘。
看了东、南 各两个楼盘，朋友对怀集楼市的情况有一些了解了，都各有优劣势，就看哪些更符合他的实际情况了。 然后我们觉得应该找个各方面都好的盘去对比下，这次我们选择了”恒福新里程“。
去恒福新里程时，我选择走了迎宾大道，好让我朋友知道目前的道路情况，但切入到工业园时看到那里有个大烟筒在那里冒烟时，朋友马上觉得南区有点不太妙了。
去到”恒福新里程“那边，基本耳目一新，看户型，看环境，看服务，都非常满意，从环境来说，门口就是公园，政府广场，临江，有桥。里面的小区环境，楼距宽，绿化布置都非常好，另一个朋友直接说”在这里住，命都长几年“。算价格，6300- 6800 一平方，一算总价，哇，非常超出预算。朋友对恒福新里程情有独终，可惜始终要看自己的荷包情况。
其实这一天跑下来，虽然看的楼盘不多，但多多少少对怀集目前在售的楼盘有个了解，东，南片区，价格也一直追赶，从以前的三千多开始，现在也要五千起头了，怀城的房价，想说爱你不容易呀！
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