兰亭湾畔项目位于湘江与靳江河双江交汇处，东瞰湘江，西观7000亩洋湖湿地公园，北眺岳麓山，南赏靳江河，独特地理位置形成的滨水湾区景观，长沙鲜有所见。此外，项目出资自建国际名校，业主子女可优先享受12年一站式教育，由世界级顶尖物管公司高力国际担任全程顾问服务。项目主力户型为76-140㎡N 1的高附加值户型，户型设计周正实用，真正做到户户朝南、家家瞰江，畅享真正的一线滨水湾区生活。
一、小区基本信息
评价：
1、车位配比大于1：1达到基本标准，可保证在一段时间内实现“停车不难”。
2、小区绿化率高，依山傍水，居住环境舒适。
二、地理位置：
项目位于湘江与靳江河双江交汇处，东瞰湘江、南赏靳江河，有着得天独厚的自然资源；西观7000亩洋湖湿地公园，北眺岳麓山，视野开阔；北面就是长沙大学城，包括湖南师大、湖南大学。中南大学等重本院校。
交通干线：主要由“三横三纵”构成，三横即二环线、洋湖大道、三环线，三纵即含浦大道、平塘大道、潇湘南大道，同时项目位于跨湘江大桥“猴子石大桥”西侧，在河东和河西两边往返都十分方便。
三、小区配套：
1、内部配套：
商务：项目内部拥有约16万方商业规划，内含国际商业旗舰，白金星级酒店、大型高端百货、豪华影院、娱乐休闲应有尽有。
教育：自建国际名校、自建国际知名幼儿园。
会所：架空层泛会所
健身场所：架空层健身场地
2、外部配套：
公交：阳光100（616米）和猴子石大桥站（991米）是最近的两个站点，共有13路公交，出行方便；地铁三号线在建中。
学校：从小学到中学都一应俱全，兰亭实验小学（558米）、博才小学都是不错的选择。
医疗：相比之下医疗服务不是很方便，但是小区附近的小型诊所解决小痛小病还是没问题的。
商业：项目内部拥有国际商业旗舰，白金星级酒店、大型高端百货、豪华影院，外部阳光100国际新城离得近东西全。
