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近年来，哈尔滨新区发展不断提速，以松北板块为核心正逐渐向北、西、东三个方向扩张，一大批城市配套相继进驻，发展迎来新格局。
2021年，哈尔滨新区再添重磅配套！新会展板块内的东北亚国际会展中心，将在今年正式投用。届时，贸易会展配套的落地，将助力区域价值提升。此外，新会展板块更在今年推进了教育资源落地，17中学、风华学校即将新建。详细情况如何，@龙江地产观察为您详细盘一盘！
绿地东北亚国博城为黑龙江省百大项目，总规划占地面积2580亩，规划建筑面积495万平方米，预计总投资额超过500亿元。
规划以国际会展中心、国际会议中心、全球商品贸易港、星级酒店群、超高层双子塔等业态为核心，集贸易会展、总部经济、智慧科创、商务金融于一体。
其中，东北亚国际会展中心计划今年内正式交付，打造约60万平方米会展集群，将成为东北亚大型世界级会展举办地、哈尔滨城市新地标。
就城市发展而言，经济贸易发展是提升城市能级的重要一环。@龙江地产观察认为，未来随着国际会展中心的落成，将再次助力新区经济发展，同时也是一个完善城市功能的良好契机。
NO.2教育先行，双名校落址新会展板块17中新区学校由绿地集团承建，是一所九年一贯制公办学校。学校总投资约1.5亿元，占地面积约4.83万㎡，可容纳2500个学生就读，预计2022年9月开始招生。购买绿地东北亚国博城住宅的业主，家中适龄儿童均可直接入学。
另外一所名校为风华中学新区学校，由汇智集团承建，预计投资约1.2亿元，将于今年正式开工。学校规划为九年一贯制学校，占地面积约4万㎡，提供近2500个学位。其中小学预设30个教学班、初中预设24个教学班。
两所新校的建成，将妥善解决新会展板块的就学问题，不仅为适龄儿童提供了优质的教育资源，更是在丰富商业配套的基础上，再次增加价值砝码。
但对于购房者来讲，为什么了解哈尔滨新区，无非就是想知道我要不要去那里买套房。在此，@龙江地产观察将哈尔滨新区的优劣势大致梳理一下：
优势
目前哈尔滨新区属于规划先行，各大产城均在如火如荼建设，加上新区政策红利，未来前景较为可观。
从房价角度来看，1-1.3万/平米的房价并不高，购房门槛相对较低。在产业、配套的不断引入下，未来也有合理的人口支撑，购买风险是比较小的。
劣势
不过，短时间内哈尔滨新区房产的流动性较差，因为毕竟是一个刚诞生的新区。同时，板块内新房供应量较大，短时间内不会有人去考虑二手房。
再来，任何一个区域都有它着重发展的板块，例如南岗的哈西、道里的群力。目前哈尔滨新区内多为超大体量产城项目，目前的在建工程仅为冰山一角，完全建成仍需要3-5年的时间，多少有点盲赌的成分。
那么，什么人可以考虑去哈尔滨新区买房呢？
第一，短时间内不会出售房产，是准备长线投资的。
第二，工作在新区，本来就打算在松北、利民板块买房的。
第三，看重新区，但相比群力、哈西，预算有限的。
你看好哈尔滨新区未来的发展吗？
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